Công văn 610/TTg-QHQT

Xét đề nghị của Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh (tại văn bản số 2118/UBND-DA ngày 12/4/2007 và tại buổi làm việc với Thủ tướng Chính phủ ngày 25/4/2007 tại Thành phố Hồ Chí Minh), ý kiến của các cơ quan liên quan, về chủ trương thành lập Công ty TNHH Phát triển GS Nhà Bè (100% vốn nước ngoài) để đầu tư Dự án phát triển Khu đô thị mới Nhơn Đức - Phước Kiểng, Huyện Nhà Bè, Thành phố Hồ Chí Minh, Thủ tướng Chính phủ có ý kiến như sau:

1. Chấp nhận chủ trương đầu tư Dự án phát triển khu đô thị mới Nhơn Đức - Phước Kiểng, huyện Nhà Bè, thành phố Hồ Chí Minh, với những nội dung cơ bản như đề nghị của Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh tại văn bản nêu trên.

2. Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh nghiên cứu tiếp thu ý kiến của các Bộ, ngành liên quan, xử lý các vấn đề cụ thể trong việc cấp giấy chứng nhận đầu tư cho Dự án và thành lập doanh nghiệp theo quy định của pháp luật hiện hành; cần lưu ý những vấn đề sau:

a) Khẩn trương hoàn thành việc lập và phê duyệt các quy hoạch xây dựng chi tiết cần thiết để làm cơ sở cho việc phê duyệt quy hoạch đô thị mới Nhơn Đức - Phước Kiểng;

b) Chuẩn xác lại tổng vốn đầu tư, vốn điều lệ của Dự án, bảo đảm thực hiện theo đúng quy định của pháp luật;

c) Phối hợp với Bộ Tài chính xem xét, phê duyệt cơ chế kinh doanh cụ thể của Dự án theo hướng cho phép Thành phố, khi xác định các nghĩa vụ tài chính liên quan của Chủ đầu tư, được thí điểm thực hiện việc xác định trước mức chênh lệch giữa tiền sử dụng đất và tiền thuê đất nhà đầu tư đã trả tại thời điểm thuê đất, như ý kiến của Bộ Tài chính đã nêu tại văn bản số 15161/BTC-QLCS ngày 1/12/2006.

d) Quy định ràng buộc nghĩa vụ cụ thể của Chủ đầu tư về việc lập và trình cơ quan có thẩm quyền phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường, trước khi dự án đi vào triển khai thực hiện.

đ) Chủ trì, phối hợp với Nhà đầu tư triển khai thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo quy định để giải phóng măt bằng, bảo đảm tiến độ thực hiện Dự án.