Công văn 644/BXD-TTr

Kính gửi: Sở Xây dựng tỉnh Thái Nguyên

Bộ Xây dựng nhận được Công văn số 181/CV-XD ngày 18 tháng 3 năm 2010 của Sở Xây dựng tỉnh Thái Nguyên đề nghị hướng dẫn xử lý vướng mắc đối với hợp đồng xây dựng trong quá trình thanh tra phát hiện có vi phạm. Sau khi nghiên cứu, xem xét, Bộ Xây dựng có ý kiến như sau:

Hợp đồng xây dựng là một loại hợp đồng dân sự, bên cạnh việc tuân thủ các quy định thuộc chuyên ngành xây dựng theo hướng dẫn tại Thông tư số 06/2007/TT-BXD ngày 25/7/2007 của Bộ Xây dựng, phải đảm bảo không trái với các quy định của Bộ luật Dân sự. Trường hợp thanh tra phát hiện có sai phạm trong quá trình thẩm tra, thẩm định thiết kế bản vẽ thi công và dự toán công trình, dẫn đến việc ký kết hợp đồng xây dựng có giá trị sai tăng so với thực tế, cơ quan thanh tra yêu cầu điều chỉnh giá hợp đồng xây dựng là phù hợp pháp luật. Việc chủ đầu tư và nhà thầu ký kết hợp đồng xây dựng theo hình thức hợp đồng trọn gói, không điều chỉnh giá phải dựa trên căn cứ pháp lý là thiết kế bản vẽ thi công, dự toán đúng và đầy đủ, đã được phê duyệt, phải đảm bảo phù hợp nguyên tắc cơ bản của hợp đồng dân sự là không được trái pháp luật, không xâm phạm đến lợi ích của Nhà nước, mục đích hợp đồng phải dựa trên lợi ích hợp pháp của các bên.

Trên đây là ý kiến của Bộ Xây dựng, đề nghị Sở Xây dựng tỉnh Thái Nguyên chỉ đạo Thanh tra Sở thực hiện đúng quy định pháp luật./.