Công văn 6457/SKHĐT-ĐKKD

Công văn 6457/SKHĐT-ĐKKD về ngành nghề cho thuê nhà, cho người nước ngoài thuê nhà ở, cho thuê mặt bằng để kinh doanh do Sở Kế hoạch và Đầu tư thành phố Hồ Chí Minh ban hành

Nội dung toàn văn Công văn 6457/SKHĐT-ĐKKD ngành nghề cho thuê nhà cho người nước ngoài thuê nhà


ỦY BAN NHÂN DÂN
THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH
SỞ KẾ HOẠCH VÀ ĐẦU TƯ
--------

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
----------------

Số: 6457/SKHĐT-ĐKKD
V/v ngành nghề cho thuê nhà, cho người nước ngoài thuê nhà ở, cho thuê mặt bằng để kinh doanh

Thành phố Hồ Chí Minh, ngày 03 tháng 08 năm 2012

 

Kính gửi:

- Cục thuế Thành phố;
- Công an Thành phố;
- Ủy ban nhân dân các Quận, Huyện;
- Chi cục thuế các Quận, Huyện;
- Công an các Quận, Huyện.

 

Sở Kế hoạch và Đầu tư có nhận được văn bản số 4996/BKHĐT-ĐKKD ngày 11/7/2012 của Bộ Kế hoạch và Đầu tư và văn bản số 995/BXD-QLN ngày 20/6/2012 của Bộ Xây dựng hướng dẫn về việc hộ gia đình, cá nhân trong nước đăng ký kinh doanh hộ kinh doanh cho thuê nhà ở, cho người nước ngoài thuê nhà ở, cho thuê mặt bằng để kinh doanh. Tại văn bản số 995/BXD-QLN ngày 20/6/2012, Bộ Xây dựng có ý kiến như sau:

Theo pháp luật kinh doanh bất động sản thì hoạt động cho thuê nhà (kể cả trường hợp cho người trong nước, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức, cá nhân nước ngoài thuê nhà ở) và hoạt động cho thuê mặt bằng để kinh doanh (gọi chung là hoạt động cho thuê nhà) là hoạt động kinh doanh bất động sản và người cho thuê nhà phải thành lập doanh nghiệp hoặc hợp tác xã, phải có đăng ký kinh doanh và có vốn pháp định theo quy định của pháp luật. Tuy nhiên, theo quy định tại khoản 1 Điều 92 Luật Nhà ở thì hộ gia đình, cá nhân được phép đăng ký kinh doanh hoạt động cho thuê nhà ở mà không cần phải thành lập doanh nghiệp hoặc hợp tác xã và không phải có điều kiện về vốn pháp định.

Như vậy, đối chiếu với quy định của Luật Nhà ở thì hộ gia đình, cá nhân trong nước được đăng ký kinh doanh hộ kinh doanh cho thuê nhà ở (không phải thành lập doanh nghiệp hoặc hợp tác xã và không cần phải có vốn pháp định); đối với các hoạt động cho thuê nhà còn lại như: cho thuê nhà không phải là nhà ở, cho thuê mặt bằng để kinh doanh thì phải thành lập doanh nghiệp hoặc hợp tác xã, phải đăng ký kinh doanh và có đủ vốn pháp định theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản.

Sở Kế hoạch và Đầu tư sao gửi 2 văn bản trên đến các cơ quan để cùng thống nhất thực hiện.

 

 

Nơi nhận:
- Như trên;
- BGĐ (để báo cáo);
- Phòng ĐKĐT, PTHT;
- Lưu: VP, ĐKKD (Thảo, 78b).

KT. GIÁM ĐỐC
PHÓ GIÁM ĐỐC




Nguyễn Thị Hữu Hòa

 

Đã xem:

Đánh giá:  
 

Thuộc tính Công văn 6457/SKHĐT-ĐKKD

Loại văn bảnCông văn
Số hiệu6457/SKHĐT-ĐKKD
Cơ quan ban hành
Người ký
Ngày ban hành03/08/2012
Ngày hiệu lực03/08/2012
Ngày công báo...
Số công báo
Lĩnh vựcBất động sản
Tình trạng hiệu lựcKhông xác định
Cập nhật9 năm trước
Yêu cầu cập nhật văn bản này

Lược đồ Công văn 6457/SKHĐT-ĐKKD ngành nghề cho thuê nhà cho người nước ngoài thuê nhà


Văn bản bị sửa đổi, bổ sung

    Văn bản liên quan ngôn ngữ

      Văn bản sửa đổi, bổ sung

        Văn bản bị đính chính

          Văn bản được hướng dẫn

            Văn bản đính chính

              Văn bản bị thay thế

                Văn bản hiện thời

                Công văn 6457/SKHĐT-ĐKKD ngành nghề cho thuê nhà cho người nước ngoài thuê nhà
                Loại văn bảnCông văn
                Số hiệu6457/SKHĐT-ĐKKD
                Cơ quan ban hànhThành phố Hồ Chí Minh
                Người kýNguyễn Thị Hữu Hòa
                Ngày ban hành03/08/2012
                Ngày hiệu lực03/08/2012
                Ngày công báo...
                Số công báo
                Lĩnh vựcBất động sản
                Tình trạng hiệu lựcKhông xác định
                Cập nhật9 năm trước

                Văn bản thay thế

                  Văn bản được căn cứ

                    Văn bản hợp nhất

                      Văn bản gốc Công văn 6457/SKHĐT-ĐKKD ngành nghề cho thuê nhà cho người nước ngoài thuê nhà

                      Lịch sử hiệu lực Công văn 6457/SKHĐT-ĐKKD ngành nghề cho thuê nhà cho người nước ngoài thuê nhà

                      • 03/08/2012

                        Văn bản được ban hành

                        Trạng thái: Chưa có hiệu lực

                      • 03/08/2012

                        Văn bản có hiệu lực

                        Trạng thái: Có hiệu lực