Công văn 690/BXD-KTTC

Kính gửi: Ban quản lý các khu - cụm công nghiệp Hà Giang

Bộ Xây dựng đã nhận văn bản số 60/CV-BQL ngày 18/3/2008 của Ban quản lý các khu - cụm công nghiệp Hà Giang về chi phí lập đồ án qui hoạch chi tiết khu công nghiệp. Bộ Xây dựng có ý kiến như sau:

Do đặc điểm của sản phẩm xây dựng, chi phí nhân công trong giá thành sản phẩm xây dựng bao gồm cả các chi phí theo chế độ chính sách đối với người lao động và được thực hiện thông qua hợp đồng giao nhận thầu giữa nhà thầu và chủ đầu tư. Để đảm bảo quyền lợi chính đáng của người lao động, sau khi Nhà nước điều chỉnh mức lương tối thiểu thì được điều chỉnh lại dự toán lập qui hoạch xây dựng; khoản chi phí điều chỉnh (tăng thêm) để trả lương tăng thêm cho người lao động.

Khi lập đồ án qui hoạch xây dựng, chủ đầu tư căn cứ qui định tại Thông tư số 07/2006/TT-BXD ngày 10/11/2006 của Bộ xây dựng để điều chỉnh dự toán chi phí cho phù hợp. Căn cứ nội dung hợp đồng đã ký kết, chế độ chính sách của Nhà nước, chủ đầu tư và nhà thầu ký bổ sung giá hợp đồng làm cơ sở thanh toán hợp đồng. Đối với công tác lập qui hoạch chi tiết khu công nghiệp Bình Vàng, trường hợp đồ án qui hoạch được lập vào thời điểm điều chỉnh dự toán theo điều chỉnh mức lương tối thiểu chung qui định tại Thông tư số 07/2006/TT-BXD nêu trên, thì chi phí lập đồ án qui hoạch chi tiết khu công nghiệp ngoài việc áp dụng hệ số K=0,55 (theo qui định tại Quyết định số 06/2005/QĐ-BXD ngày 03/02/2005 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng ban hành Định mức chi phí qui hoạch xây dựng) được điều chỉnh với hệ số qui định tại Thông tư số 07/2006/TT-BXD.

Ban quản lý các khu - cụm công nghiệp Hà Giang căn cứ hướng dẫn trên để thực hiện./.