Công văn 73/BXD-QLN

Công văn 73/BXD-QLN năm 2018 về cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư thành lập dự án Công ty Trách nhiệm hữu hạn Sunrise Chemical Supply và Công ty Trách nhiệm hữu hạn C.P.M,S.A do Bộ Xây dựng ban hành

Nội dung toàn văn Công văn 73/BXD-QLN 2018 cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư thành lập dự án Công ty


BỘ XÂY DỰNG
--------

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------

Số: 73/BXD-QLN
V/v cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư thành lập dự án Công ty TNHH Sunrise Chemical Supply và Công ty TNHH C.P.M,S.A

Hà Nội, ngày 16 tháng 4 năm 2018

 

Kính gửi: Sở Kế hoạch và Đầu tư Thành phố Hồ Chí Minh

Bộ Xây dựng nhận được văn bản số 1518/SKHĐT-ĐKĐT ngày 08/03/2018 của Sở Kế hoạch và Đầu tư Thành phố Hồ Chí Minh đề nghị hướng dẫn một số vướng mắc trong quá trình xem xét cấp Giấy chứng nhận đầu tư thành lập dự án Công ty TNHH Sunrise Chemecal Supply và Công ty TNHH C.P.M,S.A. Sau khi nghiên cứu, Bộ Xây dựng có ý kiến như sau:

1. Tại khoản 11 Điều 6 Luật Nhà ở năm 2014 cấm sử dụng căn hộ chung cư vào mục đích không phải để ở.

2. Tại Khoản 2 Điều 14 của Luật Kinh doanh bất động sản quy định về đối tượng được mua, nhận chuyển nhượng, thuê, thuê mua bất động sản của doanh nghiệp kinh doanh bất động sản: “2. Người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức, cá nhân nước ngoài được thuê các loại bất động sản để sử dụng; được mua, thuê, thuê mua nhà ở theo quy định của pháp luật về nhà ở.

Người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài được mua, thuê mua nhà, công trình xây dựng để sử dụng làm văn phòng làm việc, cơ sở sản xuất, kinh doanh, dịch vụ theo đúng công năng sử dụng của nhà, công trình xây dựng đó”.

3. Như vậy, theo quy định của pháp luật nêu trên, cá nhân nước ngoài được mua căn hộ là nhà ở nhưng không được sử dụng căn hộ này vào mục đích không phải để ở (như việc cho thuê làm văn phòng); ngoài ra, cá nhân nước ngoài (không thành lập doanh nghiệp) chỉ được thuê các loại bất động sản để sử dụng.

Pháp luật Kinh doanh bất động sản không quy định trường hợp cá nhân nước ngoài mua nhà, công trình xây dựng để cho thuê, cho mượn làm văn phòng (kể cả trường hợp căn hộ có mục đích sử dụng dùng để ở và làm văn phòng dịch vụ).

Trên đây là ý kiến của Bộ Xây để Sở Kế hoạch và Đầu tư Thành phố Hồ Chí Minh xem xét việc cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư thành lập dự án Công ty TNHH Sunrise Chemical Supply và Công ty TNHH C.P.M,S.A cho phù hợp quy định của pháp luật./.

 

 

Nơi nhận:
- Như trên;
- Bộ trưởng (để báo cáo);
- Lưu: VT, Cục QLN (2b).

TL.BỘ TRƯỞNG
CỤC TRƯỞNG CỤC QUẢN LÝ NHÀ VÀ THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN




Nguyễn Trọng Ninh

 

Đã xem:

Đánh giá:  
 

Thuộc tính Công văn 73/BXD-QLN

Loại văn bảnCông văn
Số hiệu73/BXD-QLN
Cơ quan ban hành
Người ký
Ngày ban hành16/04/2018
Ngày hiệu lực16/04/2018
Ngày công báo...
Số công báo
Lĩnh vựcDoanh nghiệp, Đầu tư
Tình trạng hiệu lựcKhông xác định
Cập nhật3 năm trước
Yêu cầu cập nhật văn bản này

Download Công văn 73/BXD-QLN

Lược đồ Công văn 73/BXD-QLN 2018 cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư thành lập dự án Công ty


Văn bản bị sửa đổi, bổ sung

    Văn bản liên quan ngôn ngữ

      Văn bản sửa đổi, bổ sung

        Văn bản bị đính chính

          Văn bản được hướng dẫn

            Văn bản đính chính

              Văn bản bị thay thế

                Văn bản hiện thời

                Công văn 73/BXD-QLN 2018 cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư thành lập dự án Công ty
                Loại văn bảnCông văn
                Số hiệu73/BXD-QLN
                Cơ quan ban hànhBộ Xây dựng
                Người kýNguyễn Trọng Ninh
                Ngày ban hành16/04/2018
                Ngày hiệu lực16/04/2018
                Ngày công báo...
                Số công báo
                Lĩnh vựcDoanh nghiệp, Đầu tư
                Tình trạng hiệu lựcKhông xác định
                Cập nhật3 năm trước

                Văn bản thay thế

                  Văn bản hướng dẫn

                    Văn bản được hợp nhất

                      Văn bản được căn cứ

                        Văn bản hợp nhất

                          Văn bản gốc Công văn 73/BXD-QLN 2018 cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư thành lập dự án Công ty

                          Lịch sử hiệu lực Công văn 73/BXD-QLN 2018 cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư thành lập dự án Công ty

                          • 16/04/2018

                            Văn bản được ban hành

                            Trạng thái: Chưa có hiệu lực

                          • 16/04/2018

                            Văn bản có hiệu lực

                            Trạng thái: Có hiệu lực