Công văn 73/BXD-QLN

Kính gửi: Tổng công ty cổ phần đầu tư phát triển xây dựng (DIC)

Phúc công văn số 281/DIC Corp-KHDA ngày 26 tháng 5 năm 2009 của Tổng công ty cổ phần đầu tư phát triển xây dựng, về xin đăng ký đầu tư xây dựng 02 dự án nhà ở dành cho người có thu nhập thấp tại khu đô thị mới huyện Tân Thành, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tầu và tại khu dân cư Hiệp Phước, huyện Nhơn Trạch, Tỉnh Đồng Nai; sau khi nghiên cứu, Bộ Xây dựng có ý kiến như sau:

1. Việc xin đăng ký đầu tư xây dựng dự án nhà ở cho người có thu nhập thấp tại khu dân cư huyện Tân Thành, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tầu và huyện Nhơn Trạch, Tỉnh Đồng Nai của Tổng công ty cổ phần đầu tư phát triển xây dựng là hoàn toàn phù hợp với chủ trương của Chính phủ được thể hiện trong Nghị quyết số 18/NQ-CP ngày 20 tháng 4 năm 2009 và Quyết định số 67/2009/QĐ-TTg của Thủ tướng Chính phủ ngày 24 tháng 4 năm 2009 về một số cơ chế, chính sách phát triển nhà ở cho người có thu nhập thấp tại khu vực đô thị.

2. Theo quy định hiện hành của pháp luật về nhà ở thì Ủy ban nhân dân (UBND) cấp tỉnh là cơ quan quản lý nhà nước về nhà ở có thẩm quyền phê duyệt quy hoạch và chấp thuận chủ trương đầu tư các dự án nhà ở trên điạ bàn. Do đó, Tổng công ty cổ phần đầu tư phát triển xây dựng cần có đơn xin đăng ký đầu tư nhà ở thu nhập thấp để được hưởng các cơ chế, chính sách ưu đãi khi đầu tư xây dựng nhà ở thu nhập thấp theo Quyết định số 67/2009/QĐ-TTg ngày 24 tháng 4 năm 2009 của Thủ tướng Chính phủ, gửi UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tầu và UBND tỉnh Đồng Nai. Sau khi được UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tầu và UBND tỉnh Đồng Nai phê duyệt quy hoạch và chấp thuận đầu tư, Tổng công ty cổ phần đầu tư phát triển xây dựng khẩn trương xây dựng và chủ động phê duyệt dự án đầu tư, đẩy nhanh việc triển khai đầu tư xây dựng nhà ở thu nhập thấp trên địa bàn mà Tổng công ty làm chủ đầu tư. Vì vậy, Tổng công ty cổ phần đầu tư phát triển xây dựng cần liên hệ với UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tầu và UBND tỉnh Đồng Nai để được hướng dẫn chi tiết.

Ngày 15 tháng 6 năm 2009, Bộ Xây dựng đã ban hành Thông tư số 10/2009/TT-BXD Hướng dẫn về quản lý dự án đầu tư xây dựng nhà ở sinh viên, nhà ở công nhân khu công nghiệp và nhà ở thu nhập thấp. Đồng thời trong tháng 6 này sẽ tiếp tục ban hành các Thông tư hướng dẫn về đối tượng, điều kiện, quản lý việc sử dụng, phương pháp xác định giá bán, cho thuê, cho thuê mua các loại nhà ở cho sinh viên, nhà ở cho công nhân khu công nghiệp thuê và nhà ở cho người có thu nhập thấp tại đô thị.

Trên đây là một số ý kiến của Bộ Xây dựng, đề nghị Tổng công ty cổ phần đầu tư phát triển xây dựng (DIC) bám sát nội dung nêu trên để tổ chức thực hiện./.