Công văn 769/TCT-TS

Công văn 769/TCT-TS về thuế nhà đất, thuế sử dụng đất nông nghiệp do Tổng cục Thuế ban hành

Nội dung toàn văn Công văn 769/TCT-TS thuế nhà đất thuế sử dụng đất nông nghiệp


BỘ TÀI CHÍNH
TỔNG CỤC THUẾ
-------

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------

Số: 769/TCT-TS
V/v: Thuế nhà đất, thuế SDĐNN.

Hà Nội, ngày 13 tháng 02 năm 2007

 

Kính gửi: Cục Thuế tỉnh Bình Phước

Trả lời Công văn số 39/CT-TH-DT ngày 9/1/2007 của Cục Thuế tỉnh Bình Phước hỏi về thuế nhà đất, thuế sử dụng đất nông nghiệp, Tổng cục Thuế có ý kiến như sau:

1/ Tại điểm 1, Điều 2 chương I Nghị định số 94/CP ngày 25/8/1994 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành Pháp lệnh về thuế nhà, đất và pháp lệnh sửa đổi, bổ sung một số điều của Pháp lệnh về thuế nhà đất, quy định: Không thu thuế nhà đất đối với các trường hợp sau:

"Đất được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cho phép sử dụng vì lợi ích công cộng, phúc lợi xã hội hay từ thiện không có mục đích kinh doanh và không để ở như: đất làm đường sá, cầu cống, công viên, nhà văn hóa, sân vận động, đê điều, công trình thủy lợi, trường học (bao gồm cả nhà trẻ, mẫu giáo), bệnh viện (bao gồm cả bệnh xá, trạm xá, trạm y tế, phòng khám …), nghĩa trang, nghĩa địa".

Tại Điểm 5b, Điều 6, Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 29/10/2004 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành Luật đất đai quy định:

"… Đất sử dụng vào mục đích công cộng là đất sử dụng vào mục đích xây dựng công trình đường giao thông, cầu cống, vỉa hè, cảng đường thủy, bến phà, bến xe ô tô, bãi đỗ xe …trường học, bệnh viện, chợ…".

Do đó, đất xây dựng bến xe, chợ có ban quản lý thực hiện cơ chế khoán kinh phí thuộc đối tượng không phải nộp thuế nhà, đất. Trường hợp thuê đất thì thực hiện nộp tiền thuê đất theo quy định tại Nghị định số 142/2005/NĐ-CP ngày 14/11/2005 của Chính phủ về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước và Thông tư số 142/2005/NĐ-CP">120/2005/TT-BTC ngày 30/12/2005 của Bộ Tài chính về việc hướng dẫn thực hiện Nghị định số 142/2005/NĐ-CP ngày 14/11/2005 của Chính phủ về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước.

2/ Các Công ty Cao su hiện đang nộp thuế sử dụng đất nông nghiệp nay chuyển sang thuê đất thì phải quyết toán thuế sử dụng đất nông nghiệp trước khi chuyển sang nộp tiền thuê đất theo quy định tại các văn bản hướng dẫn thi hành Luật thuế sử dụng đất nông nghiệp. Trường hợp Công ty cao su chuyển sang thuê đất từ 1/4/2007 thì số thuế nông nghiệp 3 tháng đầu năm 2007 bằng 1/4 số tiền thuế phải nộp của năm 2007.

Tổng cục Thuế thông báo để Cục thuế tỉnh Bình Phước biết và thực hiện./.

 

 

Nơi nhận:
- Như trên;
- Vụ Pháp chế;
- Lưu: VT, TS.

KT. TỔNG CỤC TRƯỞNG
PHÓ TỔNG CỤC TRƯỞNG




Phạm Duy Khương

 

Đã xem:

Đánh giá:  
 

Thuộc tính Công văn 769/TCT-TS

Loại văn bản Công văn
Số hiệu 769/TCT-TS
Cơ quan ban hành
Người ký
Ngày ban hành 13/02/2007
Ngày hiệu lực 13/02/2007
Ngày công báo ...
Số công báo
Lĩnh vực Thuế - Phí - Lệ Phí
Tình trạng hiệu lực Không xác định
Cập nhật 13 năm trước
Yêu cầu cập nhật văn bản này

Lược đồ Công văn 769/TCT-TS thuế nhà đất thuế sử dụng đất nông nghiệp


Văn bản bị sửa đổi, bổ sung

Văn bản liên quan ngôn ngữ

Văn bản sửa đổi, bổ sung

Văn bản bị đính chính

Văn bản được hướng dẫn

Văn bản đính chính

Văn bản bị thay thế

Văn bản hiện thời

Công văn 769/TCT-TS thuế nhà đất thuế sử dụng đất nông nghiệp
Loại văn bản Công văn
Số hiệu 769/TCT-TS
Cơ quan ban hành Tổng cục Thuế
Người ký Phạm Duy Khương
Ngày ban hành 13/02/2007
Ngày hiệu lực 13/02/2007
Ngày công báo ...
Số công báo
Lĩnh vực Thuế - Phí - Lệ Phí
Tình trạng hiệu lực Không xác định
Cập nhật 13 năm trước

Văn bản thay thế

Văn bản được căn cứ

Văn bản hợp nhất

Văn bản gốc Công văn 769/TCT-TS thuế nhà đất thuế sử dụng đất nông nghiệp

Lịch sử hiệu lực Công văn 769/TCT-TS thuế nhà đất thuế sử dụng đất nông nghiệp

  • 13/02/2007

    Văn bản được ban hành

    Trạng thái: Chưa có hiệu lực

  • 13/02/2007

    Văn bản có hiệu lực

    Trạng thái: Có hiệu lực