Công văn 7753/CT-TTHT

Trả lời văn thư số 121001 ngày 01/10/2012 của Công ty về chính sách thuế, Cục Thuế TP có ý kiến như sau:

- Căn cứ Thông tư số 32/2007/TT-BTC ngày 09/04/2007 của Bộ Tài chính hướng dẫn về thuế giá trị gia tăng (GTGT);

- Căn cứ Thông tư số 134/2007/TT-BTC ngày 23/11/2007 của Bộ Tài chính hướng dẫn về thuế thu nhập doanh nghiệp (TNDN) quy định:

+ Tại khoản 3 Mục VI Phần B quy định:

Các khoản thu nhập chịu thuế khác:

“Thu nhập từ chuyển nhượng tài sản, thanh lý tài sản. Khoản thu nhập này được xác định bằng (=) doanh thu thu được do chuyển nhượng tài sản, thanh lý tài sản trừ (-) giá trị còn lại của tài sản chuyển nhượng, thanh lý trên sổ sách kế toán và các khoản chi phí liên quan đến việc chuyển nhượng, thanh lý tài sản.”

+ Tại khoản 4 Mục III Phần C quy định:

Các trường hợp chuyển quyền sử dụng đất, chuyển quyền thuê đất không thuộc diện chịu thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất, chuyển quyền thuê đất:

“Tổ chức kinh doanh bán nhà x­ưởng cùng với chuyển quyền sử dụng đất, chuyển quyền thuê đất để di chuyển địa điểm theo quy hoạch của Nhà nước.”

Căn cứ quy định nêu trên, trường hợp Công ty theo trình bày năm 2008 có chuyển nhượng nhà xưởng gắn liền với quyền sử dụng đất thuê để Công ty chuyển địa điểm kinh doanh theo quy hoạch của UBND TP.HCM (Quyết định số 214/QĐ-UB ngày 14 tháng 01 năm 2003 của Chủ tịch UBND Thành phố) thì khi chuyển nhượng Công ty lập hoá đơn, tính, kê khai nộp thuế GTGT theo quy định tại Thông tư số 32/2007/TT-BTC hạch toán vào thu nhập khác để kê khai nộp thuế TNDN theo hướng dẫn nêu trên, Công ty không phải kê khai nộp thuế TNDN từ chuyển quyền sử dụng đất, chuyển quyền thuê đất.

Cục thuế TP thông báo để Công ty biết và thực hiện theo đúng quy định tại các văn bản quy phạm pháp luật đã được trích dẫn tại văn bản này.