Công văn 883/SXD-GĐ

Căn cứ Văn số 24/BXD-KHCN ngày 07 tháng 3 năm 2008 của Bộ Xây dựng về việc hướng dẫn áp dụng thiết kế mẫu phục vụ Đề án Kiên cố hóa trường, lớp học và nhà công vụ giáo viên giai đoạn 2008-2012;
Căn cứ Quyết định số 13/2008/QĐ-BXD ngày 23 tháng 10 năm 2008 của Bộ Xây dựng về việc ban hành Tập thiết kế mẫu Nhà ở công vụ cho giáo viên phục vụ Đề án Kiên cố hóa trường, lớp học và nhà công vụ cho giáo viên giai đoạn 2008-2012;
Để thực hiện tốt Đề án Kiên cố hóa trường, lớp học và nhà công vụ cho giáo viên năm 2008 trên địa bàn tỉnh Điện Biên, đồng thời tháo gỡ những khó khăn, vướng mắc trong quá trình triển khai thực hiện dự án. Sở Xây dựng hướng dẫn cụ thể hơn về thiết kế nhà công vụ cho giáo viên năm 2008 trên địa bàn tỉnh Điện Biên như sau:

1. Quy mô: (Theo Công văn số 24/BXD-KHCN ngày 07/3/2008 của Bộ Xây dựng):

Diện tích sử dụng = Diện tích ở + Diện tích phụ trợ (bếp và WC) = 24,0 m2

+ Đối với khu vực xây dựng hạng mục công trình chưa có hệ thống cấp nước sinh hoạt thì không nhất thiết phải xây dựng khu vệ sinh khép kín, thì diện tích sử dụng được tính như sau:

Diện tích sử dụng = Diện tích ở + Diện tích bếp ≤ 24,0 m2

+ Đối với khu vực xây dựng hạng mục công trình đã có hệ thống cấp nước sinh hoạt thì xây dựng khu vệ sinh khép kín, thì diện tích sử dụng được tính như sau:

Diện tích sử dụng = Diện tích ở + Diện tích phụ trợ (bếp và WC) = 24,0 m2

+ Diện tích sử dụng cho phép được tính dung sai với hệ số: ±5% tổng diện tích sử dụng.

2. Kết cấu: Móng trụ hiên BTCT200#, móng tường xây gạch VXM50#, giằng móng BTCT200#. Kết cấu thân nhà: Tường xây gạch VXM50#; Hệ thống giằng kháng chấn BTCT200#; Sàn BTCT200# (hoặc sàn hiên BTCT200#; Trần nhựa liên doanh); Xà gồ thép hình, mái lợp tôn liên doanh; Trát tường VXM50#; Trát trần, cột VXM75#; Nền lát gạch men liên doanh; Cửa đi pa nô kính, cửa sổ kính khung sắt (hoặc cửa khuôn nhôm, gỗ); Quét vôi ve toàn nhà; Hệ thống điện (hoặc không có hệ thống điện), thoát nước, chống sét đồng bộ hoàn chỉnh.

+ Chiều cao nhà tính thông thủy là 3,00 m (tính từ Cos 0.00 nền nhà đến mặt dưới sàn).

+ Đối với mái của khu phụ trợ (bếp và WC) được thiết kế liền với mái nhà ở (hoặc làm bán mái liền kề).

3. Thời gian thực hiện:

+ Đối với những dự án đã phê duyệt báo cáo kinh tế kỹ thuật, thẩm định thiết kế cơ sở. Thì thiết kế nhà ở công vụ cho giáo viên không phải thiết kế theo Quyết định số 13/2008/QĐ-BXD ngày 23 tháng 10 năm 2008 của Bộ Xây dựng về việc ban hành Tập thiết kế mẫu Nhà ở công vụ cho giáo viên phục vụ Đề án Kiên cố hóa trường, lớp học và nhà công vụ cho giáo viên giai đoạn 2008-2012.

+ Đối với những dự án chưa phê duyệt báo cáo kinh tế kỹ thuật, chưa thẩm định thiết kế cơ sở. Thì thiết kế nhà ở công vụ cho giáo viên phải tuân thủ theo mẫu ban hành theo Quyết định số 13/2008/QĐ-BXD ngày 23 tháng 10 năm 2008 của Bộ Xây dựng về việc ban hành Tập thiết kế mẫu Nhà ở công vụ cho giáo viên phục vụ Đề án Kiên cố hóa trường, lớp học và nhà công vụ cho giáo viên giai đoạn 2008-2012.

Trên đây là nội dung hướng dẫn cụ thể hơn về thiết kế nhà công vụ cho giáo viên năm 2008, thuộc Đề án Kiên cố hóa trường, lớp học và nhà công vụ cho giáo viên trên địa bàn tỉnh Điện Biên. Trong quá trình triển khai, thực hiện có gì vướng mắc xin phản ánh kịp thời về Sở Xây dựng theo số điện thoại: 02303 825 978 ./.