Công văn 925/TCT-TS

Công văn số 925/TCT-TS của Tổng cục Thuế về việc vướng mắc thu tiền sử dụng đất đối với trường hợp bán hóa giá nhà thuộc sở hữu nhà nước cho người đang thuê

Nội dung toàn văn Công văn 925/TCT-TS vướng mắc thu tiền sử dụng đất trường hợp bán hóa giá nhà thuộc sở hữu nhà nước cho người đang thuê


TỔNG CỤC THUẾ
******

CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
********

Số: 925/TCT-TS
V/v: Thu TSDĐ đối với nhà thuộc sở hữu Nhà nước bán hóa giá cho người đang thuê

Hà Nội, ngày 14 tháng 03 năm 2006 

 

Kính gửi:  Cục thuế tỉnh Tiền Giang

 

Trả lời Công văn số 78/CT-TTHT ngày 23/02/2006 của Cục thuế tỉnh Tiền Giang về vướng mắc thu tiền sử dụng đất đối với trường hợp bán hóa giá nhà thuộc sở hữu nhà nước cho người đang thuê, Tổng cục Thuế có ý kiến như sau:

- Tại Khoản 2, Khoản 3 Điều 9 Nghị định số 61/CP ngày 05/7/1994 của Chính phủ về mua bán và kinh doanh nhà ở quy định phương thức thanh toán tiền mua hóa giá nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước là:

“Thời hạn thanh toán không quá 10 năm. Mức trả lần đầu khi ký kết hợp đồng không dưới 20% tổng số tiền phải trả, số tiền còn lại quy ra vàng 98% để làm căn cứ thanh toán các lần sau và mỗi năm tiếp theo phải trả không dưới 8% tổng số tiền phải trả.

Nếu trả hết một lần ngay khi ký kết hợp đồng thì được giảm 10%, nếu trả trong thời hạn 1 năm thì được giảm 2% giá bán”.

Theo các quy định nêu trên, nếu trường hợp hóa giá nhà thuộc sở hữu Nhà nước trước ngày ban hành Nghị định số 61/CP ngày 05/7/1994 của Chính phủ nhưng chưa thanh toán theo quy định tại Khoản 2, Khoản 3 Điều 9 Nghị định số 61/CP ngày 05/7/1994 của Chính phủ nêu trên và chưa được phép ghi nợ tiền sử dụng đất; nay khi xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với nhà hóa giá đó thì người mua nhà phải nộp tiền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về mua nhà thuộc sở hữu Nhà nước.

Tổng cục Thuế thông báo để Cục thuế tỉnh Tiền Giang biết và thực hiện./.

 

Nơi nhận:
- Như trên;
- Lưu: VT, TS.

KT. TỔNG CỤC TRƯỞNG
PHÓ TỔNG CỤC TRƯỞNG



 
Phạm Duy Khương

 

Đã xem:

Đánh giá:  
 

Thuộc tính Công văn 925/TCT-TS

Loại văn bảnCông văn
Số hiệu925/TCT-TS
Cơ quan ban hành
Người ký
Ngày ban hành14/03/2006
Ngày hiệu lực14/03/2006
Ngày công báo...
Số công báo
Lĩnh vựcThuế - Phí - Lệ Phí, Bất động sản
Tình trạng hiệu lựcKhông xác định
Cập nhật13 năm trước
Yêu cầu cập nhật văn bản này

Lược đồ Công văn 925/TCT-TS vướng mắc thu tiền sử dụng đất trường hợp bán hóa giá nhà thuộc sở hữu nhà nước cho người đang thuê


Văn bản bị sửa đổi, bổ sung

    Văn bản liên quan ngôn ngữ

      Văn bản sửa đổi, bổ sung

        Văn bản bị đính chính

          Văn bản được hướng dẫn

            Văn bản đính chính

              Văn bản bị thay thế

                Văn bản hiện thời

                Công văn 925/TCT-TS vướng mắc thu tiền sử dụng đất trường hợp bán hóa giá nhà thuộc sở hữu nhà nước cho người đang thuê
                Loại văn bảnCông văn
                Số hiệu925/TCT-TS
                Cơ quan ban hànhTổng cục Thuế
                Người kýPhạm Duy Khương
                Ngày ban hành14/03/2006
                Ngày hiệu lực14/03/2006
                Ngày công báo...
                Số công báo
                Lĩnh vựcThuế - Phí - Lệ Phí, Bất động sản
                Tình trạng hiệu lựcKhông xác định
                Cập nhật13 năm trước

                Văn bản thay thế

                  Văn bản hướng dẫn

                    Văn bản được hợp nhất

                      Văn bản được căn cứ

                        Văn bản hợp nhất

                          Văn bản gốc Công văn 925/TCT-TS vướng mắc thu tiền sử dụng đất trường hợp bán hóa giá nhà thuộc sở hữu nhà nước cho người đang thuê

                          Lịch sử hiệu lực Công văn 925/TCT-TS vướng mắc thu tiền sử dụng đất trường hợp bán hóa giá nhà thuộc sở hữu nhà nước cho người đang thuê

                          • 14/03/2006

                            Văn bản được ban hành

                            Trạng thái: Chưa có hiệu lực

                          • 14/03/2006

                            Văn bản có hiệu lực

                            Trạng thái: Có hiệu lực