Nội dung toàn văn Quyết định 13/2017/QĐ-UBND giá bồi thường tài sản vật kiến trúc khi Nhà nước thu hồi đất Đắk Lắk
ỦY BAN NHÂN DÂN | CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM |
Số: 13/2017/QĐ-UBND | Đắk Lắk, ngày 16 tháng 3 năm 2017 |
QUYẾT ĐỊNH
BAN HÀNH QUY ĐỊNH GIÁ BỒI THƯỜNG TÀI SẢN, VẬT KIẾN TRÚC TRÊN ĐẤT KHI NHÀ NƯỚC THU HỒI ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH ĐẮK LẮK
UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH ĐẮK LẮK
Căn cứ Luật tổ chức chính quyền địa phương ngày 19 tháng 6 năm 2015;
Căn cứ Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ về thi hành Luật Đất đai;
Căn cứ Nghị định số 47/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất;
Căn cứ Thông tư số 30/2014/TT-BTNMT ngày 02 tháng 6 năm 2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định về hồ sơ giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, thu hồi đất;
Theo đề nghị của Giám đốc Sở Xây dựng Đắk Lắk tại Tờ trình số 30/TTr-SXD ngày 21 tháng 02 năm 2017.
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Ban hành kèm theo Quyết định này Quy định về giá bồi thường tài sản, vật kiến trúc trên đất khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Đắk Lắk.
Điều 2. Giao cho Giám đốc Sở Xây dựng chủ trì và phối hợp với các Sở, ngành có liên quan tổ chức thực hiện theo dõi, kiểm tra và hàng năm báo cáo kết quả thực hiện Quyết định này về UBND tỉnh.
Điều 3. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày 26 tháng 3 năm 2017 và thay thế Quyết định số 29/2015/QĐ-UBND ngày 18 tháng 9 năm 2015 của UBND tỉnh Đắk Lắk ban hành Quy định giá bồi thường tài sản, vật kiến trúc trên đất khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Đắk Lắk;
Chánh Văn phòng UBND tỉnh, Giám đốc các Sở, ngành; Chủ tịch UBND các huyện, thị xã, thành phố; Chủ tịch UBND các xã, phường, thị trấn; Thủ trưởng các cơ quan, đơn vị, tổ chức và cá nhân có liên quan, chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.
| TM. ỦY BAN NHÂN DÂN |
QUY ĐỊNH
VỀ GIÁ BỒI THƯỜNG TÀI SẢN, VẬT KIẾN TRÚC TRÊN ĐẤT KHI NHÀ NƯỚC THU HỒI ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH ĐẮK LẮK
(Ban hành kèm theo Quyết định số 13 /2017/QĐ-UBND ngày 16 tháng 3 năm 2017 của Uỷ ban Nhân dân tỉnh Đắk Lắk)
Phần I
Đơn giá tài sản, vật kiến trúc trên đất
STT | Tài sản, vật kiến trúc | Đơn vị | Đơn giá |
1 | Giếng nước: (Giếng đất đường kính giếng Ø=1m, độ sâu h không bao gồm phần gặp đá) |
|
|
| - Độ sâu h < 5 m | cái | 2.978.000 |
| - Độ sâu h < 10m | cái | 5.949.000 |
| - Độ sâu h < 13m | cái | 7.138.000 |
| - Độ sâu h < 16m | cái | 8.927.000 |
| - Độ sâu h < 19m | cái | 13.600.000 |
| - Độ sâu h < 22m | cái | 15.860.000 |
| - Độ sâu h < 25m | cái | 18.130.000 |
| - Độ sâu h < 28m | cái | 20.400.000 |
| - Độ sâu h < 31m | cái | 22.660.000 |
| - Độ sâu h < 34m | cái | 24.930.000 |
| - Độ sâu h < 37m | cái | 27.190.000 |
| - Độ sâu h < 40m | cái | 29.460.000 |
| - Độ sâu h < 43m | cái | 31.730.000 |
| - Độ sâu h < 46m | cái | 33.990.000 |
| - Độ sâu h < 49m | cái | 36.260.000 |
| - Độ sâu h < 52m | cái | 38.530.000 |
| - Độ sâu h < 55m | cái | 40.790.000 |
| - Độ sâu h < 58m | cái | 43.060.000 |
a | Giếng đất có đường kính Ø khác thì được nhân với hệ số điều chỉnh như sau: |
|
|
| 1,0m < Ø ≤ 1,2m được nhân hệ số K=1,44 |
|
|
| 1,2m < Ø ≤1,5m được nhân hệ số K=2,25 |
|
|
| 1,5m < Ø ≤2,0m được nhân hệ số K=4 |
|
|
| 2,0m < Ø ≤2,5m được nhân hệ số K=6,25 |
|
|
b | Giếng nước có xây thành: |
|
|
| - Thành xây gạch ống dày 20cm có tô trát, không có sân giếng được cộng thêm | cái | 1.812.000 |
| - Thành xây gạch thẻ dày 20cm có tô trát, không có sân giếng được cộng thêm | cái | 2.130.000 |
| - Có sân giếng được cộng thêm | cái | 1.664.000 |
| - Có nắp đậy bằng tấm đan BTCT được cộng thêm | cái | 299.000 |
| - Thành giếng không tô, trát được trừ đi | cái | 792.000 |
c | Đối với giếng đất đường kính Ø=0,9m thì bằng đơn giá giếng đất có đường kính Ø= 1m nhân với hệ số 0,81 |
|
|
d | Trường hợp khi đào giếng đất gặp đá thì cứ 1m sâu được cộng thêm: |
|
|
| - Có đường kính Ø < 2m | m đá | 739.000 |
| - Có đường kính 2m ≤ Ø < 3m | m đá | 1.663.000 |
đ | Trường hợp có ống buy được cộng thêm: |
|
|
| - Ống buy Ø=0,60m, L=1m | ống | 1.089.000 |
| - Ống buy Ø=0,80m, L=1m | ống | 1.404.000 |
| - Ống buy Ø=1,00m, L=1m | ống | 1.719.000 |
| - Ống buy Ø=1,20m, L=1m | ống | 2.034.000 |
| - Ống buy Ø=1,50m, L=1m | ống | 2.509.000 |
2 | Giếng đá: Đào bằng khoan nổ mìn có độ sâu từ 2,5m trở lên (h > 2,5m), được tính như sau: |
|
|
a | Đường kính Ø < 2m: |
|
|
| - Độ sâu h < 3,5m | m sâu | 879.000 |
| - Độ sâu h < 4,5m | m sâu | 983.000 |
| - Độ sâu h < 5,5m | m sâu | 1.020.000 |
b | Đường kính 2m ≤ Ø < 3m: |
|
|
| - Độ sâu h < 3,5m | m sâu | 1.979.000 |
| - Độ sâu h < 4,5m | m sâu | 2.212.000 |
| - Độ sâu h < 5,5m | m sâu | 2.295.000 |
3 | Giếng khoan |
|
|
a | Giếng khoan bằng máy khoan xoay tự hành 54CV đường kính lỗ khoan Ø<200mm, cấp đất đá I-III |
|
|
| - Độ sâu khoan h ≤ 50m | m sâu | 586.000 |
| - Độ sâu khoan 50 < h ≤ 100m | m sâu | 699.000 |
| - Độ sâu khoan 100 < h ≤ 150m | m sâu | 828.000 |
| - Độ sâu khoan 150 < h ≤ 200m | m sâu | 968.000 |
b | Giếng khoan bằng máy khoan xoay tự hành 54CV đường kính lỗ khoan 200mm < Ø ≤ 300mm, cấp đất đá I-III |
|
|
| - Độ sâu khoan h ≤ 50m | m sâu | 739.000 |
| - Độ sâu khoan 50 < h ≤ 100m | m sâu | 868.000 |
| - Độ sâu khoan 100 < h ≤ 150m | m sâu | 1.014.000 |
| - Độ sâu khoan 150 < h ≤ 200m | m sâu | 1.184.000 |
4 | Bể nước chứa nước |
|
|
4.1 | Thể tích bể V ≤ 2m3 |
|
|
a | Bể xây bằng gạch |
|
|
| - Tường xây gạch ống, dày 10cm | m3 | 2.351.000 |
| - Tường xây gạch ống, dày 20cm | m3 | 3.292.000 |
b | Bể đổ bê tông cốt thép | m3 | 6.874.000 |
c | Trường hợp được cộng thêm |
|
|
| Bể có tấm đan bê tông cốt thép đậy | cái | 963.000 |
| Bể ốp gạch men phía trong (tính cho 01 m2 ốp tường bể) | 1 m2 ốp | 363.000 |
| Tường xây gạch thẻ, dày 10cm | m3 | 210.000 |
| Tường xây gạch thẻ, dày 20cm | m3 | 505.000 |
4.2 | Thể tích bể 2m3 < V ≤ 5m3 |
|
|
a | Bể xây bằng gạch ống dày 20cm | m3 | 2.247.000 |
b | Bể đổ bê tông cốt thép | m3 | 5.308.000 |
c | Trường hợp được cộng thêm |
|
|
| Bể có tấm đan bê tông cốt thép đậy | cái | 1.333.000 |
| Bể ốp gạch men phía trong (tính cho 01 m2 ốp tường bể) | 1 m2 ốp | 363.000 |
| Tường xây gạch thẻ, dày 20cm | m3 | 376.000 |
4.3 | Thể tích bể 5m3 < V ≤ 10m3 |
|
|
a | Bể xây bằng gạch ống dày 20cm | m3 | 1.568.000 |
b | Bể đổ bê tông cốt thép | m3 | 3.941.000 |
c | Trường hợp được cộng thêm |
|
|
| Bể có tấm đan bê tông cốt thép đậy | cái | 2.285.000 |
| Bể ốp gạch men phía trong (tính cho 01 m2 ốp tường bể) | 1 m2 ốp | 363.000 |
| Tường xây gạch thẻ, dày 20cm | m3 | 228.000 |
4.4 | Thể tích bể 10m3 < V ≤ 15m3 |
|
|
a | Bể xây bằng gạch ống dày 20cm | m3 | 1.300.000 |
b | Bể đổ bê tông cốt thép | m3 | 3.739.000 |
c | Trường hợp được cộng thêm |
|
|
| Bể có tấm đan bê tông cốt thép đậy | cái | 3.238.000 |
| Bể ốp gạch men phía trong (tính cho 01 m2 ốp tường bể) | 1 m2 ốp | 363.000 |
| Tường xây gạch thẻ, dày 20cm | m3 | 186.000 |
5 | Sân, vỉa hè có kết cấu: |
|
|
a | Lót đá 4x6 VXM mác 50 dày 10cm; mặt láng VXM mác 75 dày 3cm | m2 | 172.000 |
b | Lót đá 4x6 dày 10cm; mặt Bê tông xi măng M150, đá 1x2, dày 5cm | m2 | 171.300 |
c | Lót đá 4x6 dày 10cm; mặt Bê tông xi măng M200, đá 1x2, dày 5cm | m2 | 175.900 |
d | Bê tông xi măng M150, đá 1x2, dày 5cm (không có lớp lót đá 4x6 vữa XM M50) | m2 | 76.500 |
e | Bê tông xi măng M200, đá 1x2, dày 5cm (không có lớp lót đá 4x6 vữa XM M50) | m2 | 81.200 |
f | Láng VXM mác 75 dày 3cm (không có lớp lót đá 4x6 vữa XM M50) | m3 | 77.000 |
g | Lát gạch Terazzo, trên lớp cát đệm dày 5cm | m2 | 273.000 |
h | Lát gạch bát tràng (gạch đất nung), trên lớp cát đệm dày 5cm | m2 | 155.000 |
6 | Tường rào |
|
|
a | Móng xây đá hộc VXM mác 50. Tường xây gạch ống dày 10cm, trụ 20x20cm, có giằng BTCT, chiều cao bình quân của tường và trụ 2m, quét vôi. | m dài | 1.513.000 |
| Trường hợp được trừ đi: |
|
|
| Tường rào không tô trát | m dài | 574.000 |
| Tường rào không quét nước xi măng | m dài | 59.000 |
| Trường hợp được cộng thêm: |
|
|
| Tường rào có bả ma tít, sơn nước | m dài | 847.000 |
| Tường rào sơn nước, không bả ma tít | m dài | 134.000 |
| Tường xây gạch ống dày 20cm, trụ 30x30cm | m dài | 282.000 |
b | Móng xây đá hộc VXM mác 50. Tường xây gạch Block bê tông rỗng dày 10cm, trụ 20x20cm, có giằng BTCT, chiều cao bình quân của tường và trụ 2m, quét vôi. | m dài | 1.492.000 |
| Trường hợp được trừ đi: |
|
|
| Tường rào không tô trát |
| 574.000 |
| Tường rào không quét nước xi măng |
| 59.000 |
| Trường hợp được cộng thêm: |
|
|
| Tường rào có bả ma tít, sơn nước | m dài | 847.000 |
| Tường rào sơn nước, không bả ma tít | m dài | 134.000 |
c | Móng xây đá hộc VXM mác 50. Tường dày 15cm, trụ 20x20cm, có giằng BTCT, chiều cao bình quân của tường và trụ 2m, quét vôi. | m dài | 1.523.000 |
| Trường hợp được trừ đi: |
|
|
| Tường rào không tô trát | m dài | 549.000 |
| Tường rào không quét nước xi măng | m dài | 58.000 |
| Trường hợp được cộng thêm: |
|
|
| Tường rào có bả ma tít, sơn nước | m dài | 834.000 |
| Tường rào sơn nước, không bả ma tít | m dài | 132.000 |
d | Móng xây đá hộc VXM mác 50. Tường dày 10cm, trụ 20x20cm, có hàng rào sắt và giằng BTCT, chiều cao bình quân của hàng rào sắt thoáng 2m. | m dài | 2.339.000 |
| Trường hợp được trừ đi: |
|
|
| Phần xây gạch không tô trát | m dài | 195.000 |
| Phần xây gạch không quét nước xi măng | m dài | 22.000 |
| Trường hợp được cộng thêm: |
|
|
| Tường rào có bả ma tít, sơn nước | m dài | 283.000 |
| Tường rào sơn nước, không bả ma tít | m dài | 44.000 |
e | Móng xây đá hộc VXM mác 50. Tường dày 10cm, trụ cao 1,2m, phần tường xây gạch cao bình quân 0,4m (phía trên rào lưới B40). Khoảng cách các trụ (cọc) bình quân 3m. Có trụ cổng kết cấu, kích thước trụ cổng: |
|
|
| Trụ xây gạch 300x300mm | m dài | 602.000 |
| Trụ bê tông cốt thép đúc sẵn 100x100mm | m dài | 517.000 |
| Cọc sắt V 50x50x5mm | m dài | 480.000 |
f | Tường dày 10cm và móng xây gạch cao bình quân 0,5m (Không lót móng, không tô trát), cọc sắt V50x50x5mm cao 1,2m, khoảng cách các trụ (cọc) bình quân 3m, phía trên rào lưới B40 | m dài | 195.000 |
7 | Trụ cổng xây gạch ống |
|
|
a | Chiều cao trụ bình quân h ≤ 2m |
|
|
| Kích thước 40x40cm | cái | 1.809.000 |
| Kích thước 60x60cm | cái | 2.605.000 |
b | Chiều cao trụ bình quân h > 2m |
|
|
| Kích thước 40x40cm | cái | 2.113.000 |
| Kích thước 60x60cm | cái | 3.713.000 |
c | Trường hợp được cộng thêm |
|
|
| Trụ ốp đá Granít | 1 m2 ốp | 1.297.000 |
| Trụ ốp gạch Ceramic 40x40cm | 1 m2 ốp | 245.000 |
| Trụ ốp gạch Ceramic 60x60cm | 1 m2 ốp | 327.000 |
| Trụ ốp gạch trang trí 6,5x25cm | 1 m2 ốp | 245.000 |
| Sơn nước, có bả Matit | 1 m2 sơn | 92.000 |
| Sơn nước, không bả Matit | 1 m2 sơn | 45.000 |
8 | Thiết bị khí sinh học (Biogas) |
|
|
| Kiểu KT1, thể tích chứa V = 5,0m3 | cái | 12.907.000 |
| Kiểu KT1, thể tích chứa V = 7,5m3 | cái | 20.966.000 |
| Kiểu KT1, thể tích chứa V = 9,9m3 | cái | 26.089.000 |
| Kiểu KT1, thể tích chứa V = 12,4m3 | cái | 30.590.000 |
| Kiểu KT1, thể tích chứa V = 14,9m3 | cái | 35.606.000 |
| Kiểu KT1, thể tích chứa V = 19,9m3 | cái | 44.099.000 |
| Kiểu KT1, thể tích chứa V = 24,4m3 | cái | 51.619.000 |
| Kiểu KT1, thể tích chứa V = 28,0m3 | cái | 58.459.000 |
| Kiểu KT1, thể tích chứa V = 38,5m3 | cái | 71.560.000 |
9 | Chuồng heo |
|
|
9.1 | Móng xây đá hộc vữa XM M50, tường xây bằng gạch ống, cao bình quân 1m. Nền láng vữa XM M50, dày 3cm không đánh màu. Tường quét vôi. Vì kèo gỗ nhóm IV. Không đóng trần; mái lợp mái nghiêng hai phía. Mái lợp: |
|
|
a | Tường xây gạch ống, dày 10cm: |
|
|
| - Tôn thiếc | m2 xây dựng | 796.600 |
| - Ngói 22v/m2 | m2 xây dựng | 971.200 |
| - Tôn Fibrôciment | m2 xây dựng | 753.600 |
b | Tường xây gạch ống, dày 20cm: |
|
|
| - Tôn thiếc | m2 xây dựng | 930.600 |
| - Ngói 22 viên/m2 | m2 xây dựng | 1.104.300 |
| - Tôn Fibrôciment | m2 xây dựng | 885.600 |
9.2 | Móng xây gạch ống vữa XM M50, tường xây bằng gạch ống, cao bình quân 1m. Nền láng vữa XM M50, dày 3cm không đánh màu. Tường quét vôi. Vì kèo gỗ nhóm IV. Không đóng trần; mái lợp mái nghiêng hai phía. Mái lợp: |
|
|
a | Tường xây gạch ống, dày 10cm: |
|
|
| - Tôn thiếc | m2 xây dựng | 817.900 |
| - Ngói 22 viên/m2 | m2 xây dựng | 992.600 |
| - Tôn Fibrôciment | m2 xây dựng | 774.900 |
b | Tường xây gạch ống, dày 20cm: |
|
|
| - Tôn thiếc | m2 xây dựng | 952.300 |
| - Ngói 22 viên/m2 | m2 xây dựng | 1.123.900 |
| - Tôn Fibrôciment | m2 xây dựng | 907.000 |
9.3 | Móng xây đá hộc vữa XM M50, tường xây bằng gạch ống, cao bình quân 1m. Nền láng vữa XM M50, dày 3cm không đánh màu. Tường quét vôi. Không đóng trần; mái lợp mái nghiêng một phía. |
|
|
a | Tường xây gạch ống, dày 10cm, mái lợp: |
|
|
| - Tôn thiếc | m2 xây dựng | 749.700 |
| - Ngói 22 viên/m2 | m2 xây dựng | 925.000 |
| - Tôn Fibrôciment | m2 xây dựng | 699.000 |
b | Tường xây gạch ống, dày 20cm, mái lợp: |
|
|
| - Tôn thiếc | m2 xây dựng | 839.900 |
| - Ngói 22 viên/m2 | m2 xây dựng | 1.014.100 |
| - Tôn Fibrôciment | m2 xây dựng | 788.100 |
9.4 | Móng xây gạch ống vữa XM M50, tường xây bằng gạch ống, cao bình quân 1m. Nền láng vữa XM M50, dày 3cm không đánh màu. Tường quét vôi. Vì kèo gỗ nhóm IV. Không đóng trần; mái lợp mái nghiêng một phía |
|
|
a | Tường xây gạch ống, dày 10cm, mái lợp: |
|
|
| - Tôn thiếc | m2 xây dựng | 721.100 |
| - Ngói 22 viên/m2 | m2 xây dựng | 871.400 |
| - Tôn Fibrôciment | m2 xây dựng | 700.000 |
b | Tường xây gạch ống, dày 20cm, mái lợp: |
|
|
| - Tôn thiếc | m2 xây dựng | 810.200 |
| - Ngói 22 viên/m2 | m2 xây dựng | 960.500 |
| - Tôn Fibrôciment | m2 xây dựng | 789.100 |
9.5 | Móng xây đá hộc vữa XM M50. Tường xây bằng gạch ống, cao bình quân 0,75m + lưới B40, tường quét vôi. Nền láng vữa XM M50, dày 3cm không đánh màu. Vì kèo thép hình, cột thép Ø10cm. Không đóng trần. Mái lợp tôn thiếc |
|
|
a | Tường xây gạch ống, dày 10cm: | m2 xây dựng | 942.900 |
b | Tường xây gạch ống, dày 20cm: | m2 xây dựng | 1.021.900 |
9.6 | Móng xây đá hộc vữa XM M50, tường xây bằng gạch ống, cao bình quân 1m. Nền láng vữa XM M50, dày 3cm không đánh màu. Tường quét vôi. Vì kèo gỗ nhóm IV. Không đóng trần. Mái lợp tôn thiếc + Ngói 22v/m2 |
|
|
a | Tường xây gạch ống, dày 10cm: | m2 xây dựng | 777.300 |
b | Tường xây gạch ống, dày 20cm: | m2 xây dựng | 875.700 |
9.7 | Móng xây gạch ống vữa XM M50, tường xây bằng gạch ống, cao bình quân 1m. Nền láng vữa XM M50, dày 3cm không đánh màu. Tường quét vôi. Vì kèo gỗ nhóm IV. Không đóng trần. Mái lợp tôn thiếc + Ngói 22v/m2 |
|
|
a | Tường xây gạch ống, dày 10cm: | m2 xây dựng | 724.500 |
b | Tường xây gạch ống, dày 20cm: | m2 xây dựng | 822.900 |
10 | Chuồng bò: |
|
|
a | Nền đất, tường xây gạch ống dày 10cm, cao bình quân 0,85m. Cột gạch, thưng ván nhóm V. Không trát tường. Không đóng trần. Mái lợp: |
|
|
| - Tôn thiếc | m2 xây dựng | 436.400 |
| - Ngói 22 viên/m2 | m2 xây dựng | 629.100 |
| - Bạt | m2 xây dựng | 480.600 |
b | Nền đất. Cột gỗ, thưng ván nhóm V. Không đóng trần. Mái lợp: |
|
|
| - Tôn thiếc | m2 xây dựng | 540.900 |
| - Ngói 22 viên/m2 | m2 xây dựng | 730.900 |
| - Bạt | m2 xây dựng | 602.100 |
11 | Mái che: |
|
|
a | Nền đất, cột gỗ tròn Ø20cm. Mái lợp: |
|
|
| - Tôn thiếc | m2 xây dựng | 363.600 |
| - Tôn Fibrôciment | m2 xây dựng | 321.000 |
| - Ngói 22 viên/m2 | m2 xây dựng | 504.000 |
b | Nền láng vữa Ximăng M50, dày 2cm không đánh màu, cột gỗ tròn Ø20cm, Mái lợp tôn thiếc | m2 xây dựng | 514.200 |
c | Nền láng vữa Ximăng M50, dày 2cm không đánh màu, cột gỗ tròn Ø20cm, mái lợp tôn Fibrôciment | m2 xây dựng | 471.600 |
d | Nền láng vữa Ximăng M50, dày 2cm có đánh màu, cột gỗ tròn Ø20cm. Mái lợp: |
|
|
| - Tôn thiếc | m2 xây dựng | 523.400 |
| - Tôn Fibrôciment | m2 xây dựng | 480.800 |
| - Ngói 22 viên/m2 | m2 xây dựng | 945.300 |
e | Mái che khung thép hình, cột thép tròn Ø50mm. Lợp tôn thiếc | m2 xây dựng | 369.900 |
| Đối với Mái che khung thép hình, được cộng thêm trong các trường hợp sau: kết cấu nền |
|
|
| Lót đá 4x6 dày 10cm; mặt Bê tông xi măng M150, đá 1x2, dày 5cm | m2 | 171.300 |
| Lót đá 4x6 dày 10cm; mặt Bê tông xi măng M200, đá 1x2, dày 5cm | m2 | 175.900 |
| Bê tông xi măng M150, đá 1x2, dày 5cm (không có lớp lót đá 4x6 vữa XM M50) | m2 | 76.500 |
| Bê tông xi măng M200, đá 1x2, dày 5cm (không có lớp lót đá 4x6 vữa XM M50) | m2 | 81.200 |
12 | Nhà ở tạm |
|
|
a | Xếp đá hộc xung quanh móng, nhà khung gỗ chịu lực, vách ván bao che nhóm IV, nền đất, không đóng trần, mái lợp: |
|
|
| - Tôn thiếc | m2 sàn xây dựng | 1.312.000 |
| - Tôn Fibrôximăng | m2 sàn xây dựng | 1.244.000 |
| - Ngói 22 viên/m2 | m2 sàn xây dựng | 1.688.000 |
| - Giấy dầu | m2 sàn xây dựng | 1.056.000 |
| - Mái tranh | m2 sàn xây dựng | 940.000 |
b | Xếp đá hộc xung quanh móng, nhà khung gỗ xẻ chịu lực nhóm IV, vách ván bao che nhóm VI. Nền đất, không đóng trần, mái lợp: |
|
|
| - Tôn thiếc | m2 sàn xây dựng | 1.315.000 |
| - Tôn Fibrôximăng | m2 sàn xây dựng | 1.219.000 |
| - Ngói 22 viên/m2 | m2 sàn xây dựng | 1.662.000 |
| - Giấy dầu | m2 sàn xây dựng | 1.031.000 |
| - Mái tranh | m2 sàn xây dựng | 915.000 |
c | Không xếp đá hộc xung quanh móng, nhà khung gỗ xẻ chịu lực nhóm IV, vách ván bao che nhóm VI. Nền đất, không đóng trần, mái lợp: |
|
|
| - Tôn thiếc | m2 sàn xây dựng | 1.213.000 |
| - Tôn Fibrôximăng | m2 sàn xây dựng | 1.117.000 |
| - Ngói 22 viên/m2 | m2 sàn xây dựng | 1.560.000 |
| - Giấy dầu | m2 sàn xây dựng | 929.000 |
| - Mái tranh | m2 sàn xây dựng | 813.000 |
d | Xếp đá hộc xung quanh móng,nhà khung gỗ tròn chịu lực nhóm V, vách ván bao che nhóm VI. Nền đất, không đóng trần, mái lợp: |
|
|
| - Tôn thiếc | m2 sàn xây dựng | 1.281.000 |
| - Tôn Fibrôximăng | m2 sàn xây dựng | 1.187.000 |
| - Ngói 22 viên/m2 | m2 sàn xây dựng | 1.628.000 |
| - Giấy dầu | m2 sàn xây dựng | 1.010.000 |
| - Mái tranh | m2 sàn xây dựng | 894.000 |
e | Không xếp đá hộc xung quanh móng, nhà khung gỗ tròn chịu lực nhóm V, vách ván bao che nhóm VI. Nền đất, không đóng trần, mái lợp: |
|
|
| - Tôn thiếc | m2 sàn xây dựng | 1.179.000 |
| - Tôn Fibrôximăng | m2 sàn xây dựng | 1.085.000 |
| - Ngói 22 viên/m2 | m2 sàn xây dựng | 1.526.000 |
| - Giấy dầu | m2 sàn xây dựng | 908.000 |
| - Mái tranh | m2 sàn xây dựng | 793.000 |
f | Xếp đá hộc xung quanh móng,nhà khung gỗ tròn chịu lực nhóm V, vách ván bao che nhóm VIII. Nền đất, không đóng trần, mái lợp: |
|
|
| - Tôn thiếc | m2 sàn xây dựng | 1.281.000 |
| - Tôn Fibrôximăng | m2 sàn xây dựng | 1.187.000 |
| - Ngói 22 viên/m2 | m2 sàn xây dựng | 1.628.000 |
| - Giấy dầu | m2 sàn xây dựng | 1.010.000 |
| - Mái tranh | m2 sàn xây dựng | 894.000 |
g | Không xếp đá hộc xung quanh móng, nhà khung gỗ tròn chịu lực nhóm V, vách ván bao che nhóm VIII. Nền đất, không đóng trần, mái lợp: |
|
|
| - Tôn thiếc | m2 sàn xây dựng | 1.179.000 |
| - Tôn Fibrôximăng | m2 sàn xây dựng | 1.085.000 |
| - Ngói 22 viên/m2 | m2 sàn xây dựng | 1.526.000 |
| - Giấy dầu | m2 sàn xây dựng | 908.000 |
| - Mái tranh | m2 sàn xây dựng | 793.000 |
h | Đối với nhà tạm, trường hợp có láng nền nhà bằng vữa ximăng mác 50 đánh màu (không có lớp đá 4x6) thì được cộng thêm: | m2 sàn xây dựng | 51.000 |
13 | Nhà vệ sinh, giếng thấm (hầm rút), bể tự hoại |
|
|
13.1 | Nhà vệ sinh |
|
|
a | Móng xây gạch ống vữa XM M50, tường xây gạch ống dày 10cm, cao < 4m, quét vôi 3 nước. Nền láng vữa XM M50, dày 2cm có đánh màu. Vì kèo gỗ nhóm IV, mái lợp tôn thiếc, không đóng trần. Cửa gỗ Panô: | m2 xây dựng | 2.476.000 |
| Được cộng thêm trong các trường hợp sau: |
|
|
| - Nền lát gạch 20x20cm và 25x25cm, vữa XM M50 | m2 lát nền | 204.000 |
| - Nền lát gạch 30x30cm, vữa XM M50 | m2 lát nền | 229.000 |
| - Ốp tường bằng gạch men 20x25cm, vữa XM M50 | m2 ốp tường | 361.000 |
| - Ốp tường bằng gạch men 25x40cm, vữa XM M50 | m2 ốp tường | 328.000 |
| - Ốp tường bằng gạch men 30x45cm, vữa XM M50 | m2 ốp tường | 363.000 |
b | Móng xây đá hộc vữa XM M50, trụ BTCT 20x20cm, dầm BTCT 10 x10cm, mái BTCT (mái bằng), tường xây gạch ống dày 10cm, cao < 4m, quét vôi 2 nước. Nền lát gạch hoa 200x200mm. Cửa nhựa. | m2 xây dựng | 4.850.000 |
13.2 | Giếng thấm (hầm rút) |
|
|
| Giếng đất, đường kính Ø ≤ 1m (Chưa bao gồm xây thành và tấm đan đậy giếng) | 1 m3 đất đào | 758.000 |
| Xây thành và tấm đan đậy giếng được cộng thêm | cái | 1.220.000 |
| Giếng đất, đường kính Ø > 1m (Chưa bao gồm xây thành và tấm đan đậy giếng) | 1 m3 đất đào | 489.000 |
| Xây thành và tấm đan đậy giếng được cộng thêm | cái | 1.400.000 |
13.3 | Bể tự hoại |
|
|
| Bể tự hoại tường xây gạch, có nắp đan đậy bể | cái | 20.326.000 |
14 | Đào ao | m3 | 29.000 |
15 | Mộ xây: |
|
|
a | Mộ xây đơn giản không có mái, trụ để sen và tường bao che quét vôi. Láng nền phạm vi mộ phần VXM mác 75 dày đánh màu 3cm. Có 01 bảng ghi danh 30x40, 01 bảng tên sau mộ | m2 | 2.145.000 |
b | Mộ xây đơn giản không có mái, trụ để sen và tường bao che ốp gạch Cêramíc. Láng nền phạm vi mộ phần VXM mác 75 dày đánh màu 3cm. Có 01 bảng ghi danh 30x40, 01 bảng tên sau mộ. | m2 | 2.807.000 |
c | Mộ xây có mái, trụ để sen và tường bao che ốp gạch Cêramíc. Láng nền phạm vi mộ phần VXM mác 75 đánh màu dày 3cm. Có 01 bảng ghi danh 30x40, 01 bảng tên sau mộ. | m2 | 3.187.000 |
d | Mộ xây có mái, trụ để sen và tường bao che ốp đá hoa cương. Láng nền phạm vi mộ phần VXM mác 75 đánh màu dày 3cm. Có 01 bảng ghi danh 30x40, 01 bảng tên sau mộ. | m2 | 5.924.000 |
16 | Mộ đất | cái | 2.919.000 |
Phần II
Quy định áp dụng
Trong quá trình thực hiện, Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ và tái định cư của dự án căn cứ vào thực tế để áp dụng đơn giá cho phù hợp, trong đó cần lưu ý một số nội dung sau:
1. Đối với tài sản, vật kiến trúc trên đất: Khi xác định kích thước, khối lượng, thể tích, diện tích cần xác định rõ đặc điểm kiến trúc, kết cấu công trình theo quy cách tại quy định về đơn giá bồi thường này để áp dụng mức giá theo cho phù hợp với thực tế của tài sản, vật kiến trúc.
2. Đền bù tháo dỡ hệ thống cung cấp điện, nước, điện thoại đi nơi khác: Hội đồng bồi thường, hỗ trợ và tái định cư căn cứ vào hợp đồng thực tế, giá trị lắp đặt và chất lượng còn lại của các thiết bị tại thời điểm đền bù.
3. Đối với công trình hạ tầng kỹ thuật (đèn đường, cáp điện, đường cấp thoát nước và các công trình hạ tầng kỹ thuật khác): Chủ đầu tư, Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường có trách nhiệm lập dự toán chi phí bồi thường, di dời theo quy định pháp luật về xây dựng. Trường hợp không đủ khả năng lập dự toán thì thuê đơn vị tư vấn có đủ điều kiện năng lực lập dự toán, sau đó trình cơ quan quản lý xây dựng cấp huyện thẩm định dự toán và đưa vào phương án bồi thường, giải phóng mặt bằng trình cấp có thẩm quyền phê duyệt.
4. Đối với tài sản, vật kiến trúc không có trong quy định này:
Chủ đầu tư, Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường căn cứ hồ sơ, tài liệu liên quan, định mức dự toán xây dựng công trình, đơn giá xây dựng công trình, chế độ hiện hành do Nhà nước quy định trong quản lý chi phí đầu tư xây dựng lập dự toán chi phí bồi thường tài sản, vật kiến trúc. Trường hợp không đủ khả năng lập dự toán thì thuê đơn vị tư vấn có đủ điều kiện năng lực lập dự toán chi phí bồi thường theo thực tế được cơ quan quản lý xây dựng cấp huyện thẩm định dự toán bồi thường này trước khi đưa vào phương án bồi thường.
5. Đối với các dự án, hạng mục đã hoàn thành công tác chi trả bồi thường, hỗ trợ, tái định cư trước ngày quy định này có hiệu lực thi hành thì không áp dụng theo quy định này. Trường hợp các dự án, hạng mục đã phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư hoặc đang thực hiện chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo phương án được phê duyệt trước ngày quy định này có hiệu lực thi hành thì thực hiện theo phương án đã phê duyệt, không áp dụng theo quy định này.
Trong quá trình thực hiện, nếu có vướng mắc thì các Chủ đầu tư, Tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, Hội đồng bồi thường giải phóng mặt bằng các huyện, thị xã, thành phố báo cáo kịp thời về Sở Xây dựng để tổng hợp, báo cáo UBND tỉnh xem xét, giải quyết./.
