Quyết định 2800/QĐ-UBND bảng giá đất năm 2011 đã được thay thế bởi Quyết định 2388/2011/QĐ-UBND Bảng giá đất năm 2012 trên địa bàn tỉnh Bắc Kạn và được áp dụng kể từ ngày 01/01/2012.
Nội dung toàn văn Quyết định 2800/QĐ-UBND bảng giá đất năm 2011
ỦY BAN NHÂN DÂN | CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM |
Số: 2800/QĐ-UBND | Bắc Kạn, ngày 24 tháng 12 năm 2010 |
QUYẾT ĐỊNH
VỀ VIỆC BAN HÀNH BẢNG GIÁ ĐẤT NĂM 2011 TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH BẮC KẠN
ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH BẮC KẠN
Căn cứ Luật Tổ chức HĐND và UBND ngày 26/11/2003;
Căn cứ Luật Đất đai ngày 26/11/2003;
Căn cứ Nghị định số 188/2004/NĐ-CP ngày 16/11/2004 của Chính phủ về phương pháp xác định giá các loại đất và khung giá các loại đất; Nghị định số 123/2007/NĐ-CP ngày 27/7/2007 của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 188/2004/NĐ-CP;
Căn cứ Văn bản số 3557/BTNMT-TCQLĐĐ ngày 08/9/2010 của Bộ Tài nguyên và Môi trường về việc xây dựng bảng giá đất năm 2011; Biên bản hội nghị thẩm định bảng giá các loại đất ngày 15/11/2010;
Căn cứ Văn bản số 203/HĐND-VP ngày 14/12/2010 của Thường trực Hội đồng nhân dân tỉnh cho ý kiến về giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Bắc Kạn năm 2011;
Theo đề nghị của Sở Tài nguyên và Môi trường tại Tờ trình số 307/TTr-STNMT ngày 18/11/2010 và Văn bản số 1274/STNMT-TNĐ ngày 21/12/2010 báo cáo kết quả rà soát bảng giá các loại đất năm 2011,
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Ban hành kèm theo Quyết định này bảng giá các loại đất năm 2011 trên địa bàn tỉnh Bắc Kạn và một số quy định cụ thể khi áp dụng bảng giá các loại đất năm 2011.
Điều 2. Bảng giá các loại đất tại Quyết định này sử dụng để điều chỉnh các quan hệ có liên quan đến đất đai trên địa bàn tỉnh Bắc Kạn.
Giá các loại đất tại Quyết định này được thực hiện từ ngày 01/01/2011, các Quyết định ban hành giá các loại đất trước đây trái với Quyết định này đều bãi bỏ.
Điều 3. Các ông bà : Chánh Văn phòng UBND tỉnh, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường, Giám đốc Sở Tài chính, Cục trưởng Cục Thuế tỉnh, Giám đốc các Sở, Thủ trưởng các Ban, Ngành, cơ quan Đảng, Đoàn thể của tỉnh, Chủ tịch UBND các huyện, thị xã, Chủ tịch UBND xã, phường, thị trấn, Thủ trưởng các đơn vị sản xuất kinh doanh và các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.
| TM. ỦY BAN NHÂN DÂN |
BẢNG GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT NĂM 2011
(Kèm theo Quyết định số 2800/QĐ-UBND ngày 24/12/2010 của UBND tỉnh)
Bảng 01: GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT THỊ XÃ BẮC KẠN
1. Đất nông nghiệp
Đơn vị tính: 1.000đồng/m 2
TT | Mục đích sử dụng | Mã hiệu | Mức giá 2011 |
I | Đất sản xuất nông nghiệp | SXN |
|
1 | Đất trồng lúa | LUA |
|
1.1 | Đất chuyên trồng lúa nước | LUC | 50 |
1.2 | Đất trồng lúa nước còn lại | LUK | 40 |
1.3 | Đất trồng lúa nương | LUN | 10 |
2 | Đất cỏ dùng vào chăn nuôi | COC | 10 |
3 | Đất trồng cây hàng năm khác | HNK |
|
3.1 | Đất bằng trồng cây hàng năm khác | BHK | 45 |
3.2 | Đất nương rẫy trồng cây hàng năm khác | NHK | 10 |
4 | Đất trồng cây lâu năm | CLN | 0 |
4.1 | Đất trồng cây công nghiệp lâu năm | LNC | 15 |
4.2 | Đất trồng cây ăn quả lâu năm | LNQ | 20 |
4.3 | Đất trồng cây lâu năm khác | LNK | 12 |
II | Đất lâm nghiệp |
|
|
1 | Đất rừng sản xuất | RSX |
|
1.1 | Đất có rừng tự nhiên sản xuất | RSN | 2 |
1.2 | Đất có rừng trồng sản xuất | RST | 4 |
1.3 | Đất khoanh nuôi phục hồi rừng sản xuất | RSK | 2 |
1.4 | Đất trồng rừng sản xuất | RSM | 3 |
2 | Đất rừng phòng hộ | RPH |
|
2.1 | Đất có rừng tự nhiên phòng hộ | RPN | 1 |
2.2 | Đất có rừng trồng phòng hộ | RPT | 2 |
2.3 | Đất khoanh nuôi phục hồi rừng phòng hộ | RPK | 1 |
2.4 | Đất trồng rừng phòng hộ | RPM | 1,5 |
3 | Đất rừng đặc dụng | PDD |
|
3.1 | Đất có rừng tự nhiên đặc dụng | RDN | 1 |
3.2 | Đất có rừng trồng đặc dụng | RDT | 2 |
3.3 | Đất khoanh nuôi phục hồi rừng đặc dụng | RDK | 1 |
3.4 | Đất trồng rừng đặc dụng | RDM | 1,5 |
4 | Đất nuôi trồng thuỷ sản nước ngọt | TSN | 25 |
III | Đất nông nghiệp khác | NKH | 25 |
2. Giá đất phi nông nghịêp:
2.1. Đất ở đô thị:
Đơn vị tính: 1.000 đồng/m2
STT | Danh mục | Mức giá 2011 |
| PHƯỜNG ĐỨC XUÂN |
|
I | Đường Thành Công |
|
1 | Từ ngã tư chợ Bắc Kạn cũ đến ngã tư đường Hùng Vương | 12.000 |
2 | Từ ngã tư đường Hùng Vương đến Cầu Bắc Kạn | 10.000 |
3 | Từ nhà bà Nguyễn Thị Nga đến Cầu thư viện cũ | 12.000 |
II | Đường Trường Chinh |
|
1 | Từ ngã tư Điện lực tỉnh đến nhà ông Nguyễn Văn Hiên | 12.000 |
1.1 | Từ ngã tư giao với đường Nguyễn Văn Thoát đến ngã tư giao với đường Dương Mạc Hiếu | 11.000 |
1.2 | Từ ngã tư giao với đường Dương Mạc Hiếu đến hết đường Trường Chinh | 10.000 |
III | Đường Hùng Vương | 10.000 |
IV | Đường Trần Hưng Đạo |
|
1 | Đoạn từ ngã tư đường Trường Chinh đến Cầu Cạn | 10.000 |
2 | Đoạn từ ngã tư đường Trường Chinh đến hết đường Trần Hưng Đạo | 12.000 |
V | Đường Kon Tum |
|
1 | Đoạn từ ngã ba nối đường Trần Hưng Đạo đến đường rẽ N3 | 6.000 |
2 | Đoạn từ đường rẽ N3 đến đường Hùng Vương | 5.000 |
3 | Đoạn từ đường Hùng Vương đến sau đường vào Trung tâm cai nghiện | 4.000 |
4 | Đoạn từ sau đường vào Trung tâm cai nghiện đến đầu cầu Huyền Tụng | 2.000 |
5 | Đoạn từ ngã ba đường Trần Hưng Đạo đến hết địa phận phường Đức Xuân (về phía Nam) | 6.000 |
VI | Các trục đường phụ phường Đức Xuân |
|
1 | Đường rẽ đi Mỹ Thanh: Đoạn từ điểm cách lộ giới đường Kon Tum 20m đến hết đất Tổ 1a phường Đức Xuân | 800 |
2 | Tuyến đường đi Ngầm Bắc Kạn |
|
2.1 | Đoạn từ điểm cách lộ giới đường Thành Công (QL3) 20m đến đất nhà ông Hoà | 2.800 |
2.2 | Từ giáp đất nhà ông Hoà đến đường rẽ Xưởng Trúc | 2.500 |
2.3 | Từ đường rẽ Xưởng Trúc đến Ngầm Bắc Kạn | 2.200 |
2.4 | Từ Ngầm Bắc Kạn đến ngã ba Vịnh Ông Kiên (Cách lộ giới đường Kon Tum 20m) | 1.800 |
3 | Tuyến đường Bản áng |
|
3.1 | Từ điểm cách lộ giới đường Kon Tum 20m đến hết đất nhà ông Hoàng Ngọc Hải | 1.700 |
3.2 | Từ giáp đất nhà ông Hoàng Ngọc Hải đến hết đất nhà ông Nguyễn Quang | 1.300 |
3.3 | Từ giáp đất nhà ông Nguyễn Quang đến ngã ba bãi rác (cũ) | 700 |
4 | Tuyến đường lên Tỉnh đội: Từ cách lộ giới đường Thành Công (QL3) 20m đến giáp đất Tỉnh đội | 4.000 |
5 | Tuyến đường cầu Thư viện |
|
5.1 | Từ cầu Thư viện đến giáp lộ giới của đường Trần Hưng Đạo | 2.000 |
5.2 | Từ nhà bà Trương Thị Mỹ đến gặp đường Tỉnh đội (ngõ nhà nghỉ Cường Hiền) | 2.500 |
6 | Đường phố Đức Xuân: Từ cách lộ giới đường Thành Công (QL3) 20m đến cách lộ giới đường Trường Chinh 20m | 6.000 |
7 | Đường N5: Từ cách lộ giới của đường Trường Chinh đến cách lộ giới đường Kon Tum 20m | 3.000 |
8 | Đường song song với đường Trường Chinh | 4.000 |
9 | Các tuyến dân cư và Tổ 1, 2, 3 Đức Xuân | 700 |
10 | Đường vào khu tập thể các cơ quan Tỉnh (tập thể Xưởng trúc cũ) | 1.200 |
11 | Tuyến đường Hầm thông tin: Từ nhà bà Hà Thị Minh đến Hầm thông tin (cách lộ giới đường Trường Chinh 20m) | 1.100 |
12 | Các tuyến đường trong khu dân cư Đức Xuân I |
|
12.1 | Các trục đường nội bộ có lộ giới 11,5m | 3.000 |
12.2 | Các trục đường nội bộ có lộ giới 13,5m | 3.000 |
12.3 | Trục đường N3 từ hết đất nhà ông Bùi Văn Hưởng đến Công ty phát hành sách | 4.000 |
12.4 | Đường 11,5m bao quanh chợ Đức Xuân | 5.000 |
13 | Các tuyến đường trong khu dân cư Đức Xuân II |
|
13.1 | Trục đường nội bộ có lộ giới là 15m | 3.000 |
13.2 | Các trục đường Nội bộ còn lại | 2.500 |
14 | Khu vực còn lại của khu dân cư Sở Giao thông cũ | 2.500 |
15 | Đường nội bộ Khu dân cư Đức Xuân III | 3.000 |
16 | Khu đô thị phía Nam địa phận phường Đức Xuân |
|
16.1 | Đường Nguyễn Văn Thoát | 6.000 |
16.2 | Đường nội bộ khu dân cư có lộ giới 11,5m | 3.000 |
16.3 | Các khu vực còn lại không thuộc vị trí nêu trên | 750 |
17 | Khu dân cư Tổ 6 (Dược Phẩm cũ) | 4.000 |
18 | Các vị trí còn lại chưa nêu ở trên |
|
18.1 | Riêng các vị trí thuộc địa phận Tổ 11B; Tổ 12 | 300 |
18.2 | Khu vực Tổ 4; Tổ 7A; 8A, Tổ 9A | 700 |
18.3 | Các khu vực còn lại thuộc địa phận phường Đức Xuân | 400 |
19 | Đường nội bộ khu dân cư đối diện bến xe | 3.000 |
20 | Đường Bảo hiểm đến Nhà văn hoá Tổ 7a | 3.000 |
I | Đường Thành Công |
|
1 | Từ ngã tư chợ Bắc Kạn cũ đến hết đất Trụ sở Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất và Công ty Xổ số Bắc Kạn | 12.000 |
2 | Từ hết đất trụ sở Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất và Công ty Xổ số Bắc Kạn đến ngã tư Cầu Cạn | 10.000 |
II | Đường Phùng Chí Kiên |
|
1 | Từ Cầu Cạn đến hết đất Công ty QLSC đường bộ 244 | 5.000 |
2 | Từ hết đất Công ty QLSC đường bộ 244 đến ngã ba đường Nguyễn Văn Tố | 4.000 |
III | Đường Thái Nguyên |
|
1 | Từ ngã ba đường Nguyễn Văn Tố đến Cầu trắng (hết đất nhà ông Phạm Văn Miền) | 3.500 |
2 | Từ Cầu trắng (hết đất nhà ông Phạm Văn Miền) đến Khe ngoại vụ | 2.600 |
3 | Từ khe Ngoại vụ đến hết đất phường Phùng Chí Kiên | 2.000 |
IV | Đường Kon Tum: |
|
1 | Lô 1 Khu dân cư 244 | 4.000 |
2 | Từ khu dân cư 244 đến giáp đất phường Đức Xuân | 4.000 |
V | Đường nội bộ khu dân cư 244 (Khu A + khu B) | 2.500 |
VI | Khu đô thị phía Nam và khu tái định cư Đức Xuân thuộc địa phận phường Phùng Chí Kiên |
|
2 | Đường Nguyễn Văn Thoát | 6.000 |
3 | Đường Dương Mạc Hiếu (30A) | 6.000 |
4 | Các trục đường nội bộ khu đô thị phía Nam có lộ giới 11,5m | 3.000 |
5 | Các trục đường nội bộ khu tái định cư Đức Xuân có lộ giới 11,5m | 3.000 |
6 | Các trục đường nội bộ khu đô thị phía Nam có lộ giới 16,5m | 3.000 |
7 | Các vị trí còn lại khu đô thị phía Nam (Trừ vị trí lô 1 các tuyến đường bao quanh) | 750 |
VII | Đường Cứu Quốc |
|
1 | Từ ngã tư chợ Bắc Kạn cũ đến hết quán Dũng Phượng | 3.500 |
2 | Từ hết đất quán Dũng Phượng đến giáp nhà bà Lựa | 1.500 |
VIII | Đường Nguyễn Văn Tố |
|
1 | Từ lộ giới đường Thái Nguyên (QL3) đến hết đất nhà ông Nguyễn Đức Ngọc | 2.300 |
2 | Từ giáp đất nhà ông Nguyễn Đức Ngọc đến hết đất phường Phùng Chí Kiên | 2.000 |
IX | Các trục đường phụ phường Phùng Chí Kiên |
|
1 | Từ đường rẽ Bưu điện đến hết đất nhà bà Ngô Thị Thuận | 2.000 |
2 | Đường lên Nhà khách Tỉnh uỷ - UBND tỉnh | 2.000 |
3 | Đường vào Khe Ngoại vụ |
|
3.1 | Cách lộ giới đường Thái Nguyên (QL3) 20m đến hết đất nhà ông Nguyễn Văn Trường | 800 |
3.2 | Từ giáp đất nhà ông Nguyễn Văn Trường đến hết đất phường Phùng Chí Kiên | 500 |
4 | Đường nhánh Tổ 4: Từ cách lộ giới đường Thành Công (QL3) 20m đến hết đất khe Bà Nhị | 800 |
5 | Đường nhánh Tổ 5: Từ cách lộ giới đường Kon Tum 20m đến hết đất nhà ông Dũng | 800 |
6 | Đường nhánh tổ 7 |
|
6.1 | Từ cách lộ giới đường Phùng Chí Kiên (QL3) 20m đến hết đất nhà ông Tô Ngọc Sơn (Khe thiên thần) | 700 |
6.2 | Từ cách đường Phùng Chí Kiên (QL3) 20m đến hết đất nhà bà Phạm Thị Luyến | 500 |
7 | Đường nhánh Tổ 8 |
|
7.1 | Cách lộ giới đường Phùng Chí Kiên (QL3) 20m đến hết đất nhà ông Vũ Đồng Giao (Sau trường dân lập Hùng Vương) | 700 |
7.2 | Cách lộ giới đường Kon Tum 20m đến hết đất nhà ông Nguyễn Văn Tài | 1.000 |
7.3 | Từ hết đất nhà Nguyễn Văn Tài đến hết đất nhà ông Phạm Quang Đông | 600 |
8 | Đường nhánh Tổ 9 |
|
8.1 | Từ cách đường Phùng Chí Kiên (QL3) 20m đến hết đất nhà ông Lê Văn Quý (vào sau Chi cục thú y) | 1.000 |
8.2 | Từ cách lộ giới đường Thái Nguyên (QL3) 20m đến hết đất nhà ông Phạm Văn Chung | 1.000 |
8.3 | Từ Trạm xá đến hết đất nhà ông Nguyễn Văn Chức | 1.000 |
8.4 | Từ cách lộ giới đường Phùng Chí Kiên (QL3) 20m đến hết đất nhà ông Mai Đồng Khanh | 1.000 |
9 | Đường nhánh Tổ 10 |
|
9.1 | Cách lộ giới đường Thái Nguyên (QL3) 20m đến hết đất nhà bà Lê Thị Nhí (vào sau Hạt Kiểm lâm thị xã) | 800 |
9.2 | Cách lộ giới đường Thái Nguyên (QL3) 20m đến hết đất nhà ông Nguyễn Văn Cường (Cả 2 đường) | 800 |
10 | Đường nhánh Tổ 12 |
|
10.1 | Cách lộ giới đường Thái Nguyên (QL3) 20m đến hết đất nhà ông Phan Ngọc Bân | 700 |
10..2 | Cách lộ giới đường Thái Nguyên (QL3) 20 m đến hết đất nhà ông Nguyễn Văn Sánh | 900 |
10.3 | Từ nhà ông Nguyễn Văn Sánh đến hết đất nhà ông Điệt | 500 |
10.4 | Cách lộ giới đường Thái Nguyên (QL3) 20m đến hết đất nhà ông Nguyễn Văn Thành | 500 |
11 | Đường nhánh Tổ 2 |
|
11.1 | Đường nhánh Bưu điện đến hết đất nhà ông Vũ Quang Hải | 800 |
12.2 | Đường nhánh Bưu điện đến hết đất nhà ông Nguyễn Đắc Cần | 600 |
13 | Các khu vực còn lại | 400 |
| PHƯỜNG NGUYỄN THỊ MINH KHAI |
|
I | Đất ở trục đường chính: |
|
1 | Từ Cầu Sắt đến ngã 3 Lương thực cũ | 2.200 |
2 | Đường Nguyễn Thị Minh Khai |
|
2.1 | Đường từ ngã ba Lương thực (cũ) đến cầu Bắc Kạn | 5.000 |
2.2 | Từ ngã ba Lương thực (cũ) đến Cầu trắng Pá Danh | 6.000 |
2.3 | Đoạn từ Pá Danh đến ngã ba Nam Cao | 3.000 |
3 | Đường Chiến Thắng Phủ Thông (Đoạn từ ngã ba Nam Cao đến hết địa phận Minh Khai) |
|
3.1 | Đoạn từ ngã ba Nam Cao đến cổng phụ Bệnh viện 500 giường | 4.000 |
3.2 | Từ cổng phụ Bệnh viện 500 giường đến hết đất địa phận phường Nguyễn Thị Minh Khai | 2.500 |
4 | Đường Hoàng Văn Thụ (Đoạn từ ngã ba Nam Cao đến hết địa phận phường Nguyễn Minh Khai) | 2.000 |
II | Các trục đường nhánh |
|
1 | Đoạn đường sau nhà ông Chu Minh Lê Tổ 11 đến hết đất phường Nguyễn Thị Minh Khai | 900 |
2 | Đoạn đường nhánh từ nhà ông Hoàng Thanh Sơn (cách lộ giới đường Nguyễn Thị Minh Khai (QL3) 20m đến hết đất phường Nguyễn Thị Minh Khai | 900 |
3 | Đoạn đường nhánh (cách lộ giới đường Nguyễn Thị Minh Khai (QL3) 20m từ ngõ nhà ông Bế Văn Đế đến hết đất nhà ông Lâm Quang Oanh | 1.000 |
4 | Tiếp đất nhà ông Lâm Quang Oanh đến giáp UBND phường Minh Khai | 850 |
5 | Từ cách lộ giới đường Nguyễn Thị Minh Khai (QL3) 20m đến UBND phường + Khu dân cư tổ 9 | 1.500 |
6 | Đường vào Trạm Y tế phường Minh Khai cách lộ giới đường Nguyễn Thị Minh Khai (QL3) 20m đến khu dân cư Tổ 17 | 1.000 |
7 | Đường nội bộ khu dân cư Bắc Sân Bay tổ 17 có lộ giới 11,5m | 1.000 |
8 | Đường nội bộ khu dân cư Bắc Sân Bay tổ 17 có lộ giới 6,0m | 800 |
9 | Các vị trí còn lại của Tổ 4; Tổ 5 | 500 |
10 | Bưu điện Minh Khai đi Nà Pèn |
|
10.1 | Từ cách lộ giới đường Nguyễn Thị Minh Khai (QL3) 20m đến hết đất nhà ông Hà Văn Đức | 1.000 |
10.2 | Từ giáp nhà ông Hà Văn Đức đến hết địa phận phường Nguyễn Thị Minh Khai | 700 |
11 | Từ Công an thị xã (cũ) đến nhà ông Hoàng Hữu Hùng | 1.500 |
12 | Từ nhà ông Hoàng Hữu Hùng đến hết địa phận Tổ 17, phường Nguyễn Thị Minh Khai | 800 |
13 | Các vị trí còn lại của Tổ 15, 16, 17 | 500 |
14 | Từ Công an Thị xã đến hết đất nhà ông Đặng Văn Toàn, tổ 15 | 1.000 |
15 | Đường trong khu dân cư Nà Cốc | 1.500 |
16 | Khu vực Tổ 2 Cách lộ giới đường Nguyễn Thị Minh Khai (QL3) 20m đến hết đất nhà ông Ngôn Văn Giai | 700 |
17 | Đường rẽ vào Tăng thiết giáp Tổ 14 (cách đường Chiến Thắng Phủ Thông (QL3) 20m) | 500 |
18 | Sau lô 1 kể từ đất nhà ông Đặng Ngọc Chi đến Ngầm Bắc Kạn | 1.200 |
19 | Các vị trí còn lại của Tổ 7, 8, 9 | 700 |
20 | Đoạn đường Tổ 6 cách lộ giới đường Nguyễn Thị Minh Khai (QL3) 20m đến hết đất nhà ông Nông Ngọc Tân | 900 |
21 | Khu vực còn lại Tổ 6 | 750 |
22 | Các vị trí còn lại của Tổ: 11, 12, 13, 14 | 550 |
23 | Các khu vực còn lại | 400 |
| PHƯỜNG SÔNG CẦU |
|
I | Đường Thành Công |
|
1 | Từ ngã tư Chợ Bắc Kạn cũ đến ngã tư đường Hùng Vương | 12.000 |
2 | Ngã tư đường Hùng Vương đến cầu Bắc Kạn | 10.000 |
II | Đường Hùng Vương | 10.000 |
III | Đường Đội Kỳ |
|
1 | Từ ngã ba đường Hùng Vương đến gặp đường vào trường PTTH | 5.000 |
2 | Từ ngã tư đường vào trường PTTH đến gặp đường Bàn Văn Hoan. | 2.500 |
IV | Đường Thanh niên |
|
1 | Đoạn từ cách lộ giới đường Thành Công (QL3) 20m đến Suối Nông Thượng | 3.000 |
2 | Từ Suối Nông Thượng đến hết đất Tỉnh Đoàn | 2.000 |
3 | Từ tiếp đất Tỉnh Đoàn đến hết đường Thanh Niên | 1.500 |
V | Đường Cứu Quốc (Bắc Kạn đi Chợ Đồn) |
|
1 | Đoạn từ ngã tư chợ Bắc Kạn cũ đến Đền Mẫu | 3.500 |
2 | Từ dốc Đền (nhà ông Vương) đến đất nhà bà Trần Thị Lựa | 1.500 |
3 | Từ đất nhà bà Trần Thị Lựa đến cầu Đen | 2.000 |
4 | Từ cầu Đen đến cây xăng Thương nghiệp | 1.500 |
5 | Từ cây xăng Thương nghiêp đến hết đất nhà bà Đỗ Thị Thanh | 800 |
6 | Từ giáp đất nhà bà Đỗ Thị Thanh đến hết đất ông Nguyễn Hồng Thái | 1.000 |
7 | Từ giáp đất ông Nguyễn Hồng Thái đến giáp đất nhà ông Vũ Đức Cánh | 1.500 |
8 | Từ nhà ông Vũ Đức Cánh đến hết đất phường Sông Cầu | 500 |
VI | Đường Nguyễn Văn Tố: |
|
1 | Đoạn từ cách lộ giới đường Cứu Quốc 20m đến giáp đất Nông Thượng | 2.000 |
VII | Các trục đường phụ phường Sông Cầu |
|
1 | Đường vào trường PTTH Bắc Kạn (Đoạn từ đường Cứu Quốc đến gặp đường Thanh Niên) | 2.000 |
2 | Đường vào trường Quân sự |
|
2.1 | Từ ngã ba đường Thanh Niên đến cầu Dương Quang | 1.000 |
2.2 | Từ cầu Dương Quang đến cầu treo Dương Quang | 800 |
2.3 | Từ cầu treo Dương Quang đến Trạm bơm Cổ Rồng | 600 |
3 | Đường vào cầu Dương Quang, đoạn từ ngã tư đường Cứu Quốc đến đầu cầu Dương Quang (Đường Bàn Văn Hoan) | 2.500 |
4 | Tuyến đường nội bộ trong khu dân cư Quang Sơn | 1.000 |
5 | Đường Đội Kỳ cũ |
|
5.1 | Đoạn từ cổng sau chợ Bắc Kạn cũ đến cầu Đội Kỳ | 2.000 |
5.2 | Từ cầu Đội Kỳ đến gặp đường Đội Kỳ | 1.500 |
6 | Đường từ ngã ba giao đường Hùng Vương với đường Đội Kỳ ra đường Thanh Niên | 4.000 |
7 | Đường vào nhà ông Phùng Thế Cập (Đoạn cách lộ giới đường Cứu Quốc là 20m đến ao trường Nội trú) | 600 |
8 | Đường vào trường Nội trú: Tính từ giáp đất nhà ông Hoàng Văn Trung đến hết đất nhà trẻ trường Nội trú | 700 |
9 | Đường đi Nông Thượng cũ: Từ suối Nông Thượng (khu trại giam cũ đến điểm gặp đường Nguyễn Văn Tố) | 600 |
10 | Đoạn từ cổng sau chợ Bắc Kạn, từ nhà ông Vũ Đình Viên đến giáp đất nhà ông Tống Văn Tính | 1.000 |
VIII | Các khu vực còn lại |
|
1 | Khu vực còn lại của Tổ 1, Tổ 2, Tổ 3 (Giữa đường Thành Công (QL3) và đường Thanh Niên) | 1.000 |
2 | Khu vực Tổ 4, 5,6,7, 8, 9 trừ các vị trí lô 1 mặt đường của đường Hùng Vương, đường Đội Kỳ, Đường Thanh Niên, đường vào trường PTTH Bắc Kạn | 1000 |
3 | Khu vực còn lại của Tổ 12 | 700 |
4 | Khu vực còn lại của Tổ 11, Tổ 13, Tổ14, Tổ 15, Tổ 16, Tổ 17 | 500 |
5 | Các khu vực còn lại chưa nêu ở trên | 300 |
| XÃ NÔNG THƯỢNG |
|
I | Tuyến đường Nông Thượng- Thanh Vận |
|
1 | Cách lộ giới đường Nguyễn Văn Tố 20m đến cầu Nà Diểu | 700 |
2 | Từ cầu Nà Diểu đến cầu Cốc Muổng | 600 |
3 | Từ cầu Cốc Muổng đến cầu Nà Vịt | 500 |
4 | Từ cầu Nà Vịt đến hết đất nhà ông Hoàng Văn Rận | 400 |
5 | Từ giáp đất nhà ông Rận đến giáp đất Thanh Vận | 250 |
II | Tuyến đường Nông Thượng - Tân Thành - Thái nguyên |
|
1 | Từ giáp đất nhà ông Lộc Văn Lực đến hết đất nhà ông Lựu | 550 |
2 | Từ giáp đất nhà ông Lựu đến cầu Pác Cốp (Thôn Khuổi Cuồng) | 400 |
3 | Từ cầu Pác Cốp đến cách lộ giới đường Thái Nguyên (QL3) 100m | 500 |
4 | Từ cách lộ giới (QL3) 100m đến cách lộ giới đường Thái Nguyên (QL3) 20m | 700 |
III | Đường Thái Nguyên (QL3) Đoạn từ giáp đất phường Phùng Chí Kiên đến giáp đất Xuất Hoá | 1.500 |
IV | Đường Nguyễn Văn Tố từ giáp đất phường Sông Cầu đến giáp đất phường Phùng Chí Kiên | 1.400 |
V | Các trục đường nhánh: |
|
1 | Từ nhà ông La Hữu Huân đến hết đất nhà ông Song | 500 |
2 | Từ sau 20m đường Thái Nguyên (QL3) vào 100m kho K97 | 700 |
3 | Từ sau 100m đường vào kho K97 | 500 |
4 | Đường vào thôn Thôm Luông | 400 |
5 | Từ hết đất nhà ông Mai Văn Yên vào thôn Nà Chuông | 300 |
6 | Từ giáp đất nhà ông Phượng Tài Long đến giáp đất thôn Khuổi Chang | 200 |
7 | Từ giáp Trường dạy nghề đến hết đất nhà Ông Phiếu thôn Nà Bản | 300 |
8 | Các khu vực còn lại | 100 |
| XÃ XUẤT HÓA |
|
I | Dọc đường Thái Nguyên - (QL3): |
|
1 | Từ giáp đất Nông thượng đến hết đất nhà bà Đặng Thị Tiền | 1.000 |
2 | Từ giáp đất nhà bà Đặng Thị Tiền đến cầu Nà Kiệng | 700 |
3 | Từ cầu Nà Kiệng đến cầu Suối Viền | 800 |
4 | Từ cầu Suối Viền đến hết đất nhà ông Ngô Thế Ba | 600 |
5 | Từ giáp đất nhà ông Ngô Thế Ba đến hết đất Xuất Hoá | 400 |
6 | Từ giáp cầu Xuất Hoá đến hết đất Xuất Hoá (Đường đi Na Rì - QL3B) | 350 |
7 | Từ cách lộ giới (QL3) 20m rẽ vào Trường học đến đầu đập tràn | 600 |
II | Các tuyến đường nhánh |
|
1 | Đường đi Tân Cư |
|
1.1 | Cách lộ giới (QL3) 20m đi vào đường Tân Cư đến hết đất nhà bà Hoàng Thị Du | 200 |
1.2 | Từ giáp đất nhà bà Hoàng Thị Du trở vào hết thôn Tân Cư | 150 |
2 | Khu vực bên kia suối của 2 thôn: Lủng Hoàn và Đoàn Kết | 180 |
3 | Khu vực bên kia suối từ nhà ông Nguyễn Trọng Cánh đến quán Thanh Thuỷ | 200 |
4 | Từ cách lộ giới (QL3) 20m rẽ kho K15 dọc hai bên đường đến cầu nhà ông Hà Quang Khải | 300 |
5 | Từ cầu nhà ông Hoàng Quang Khải đến nhà bà Nguyễn Thị Dịu | 200 |
6 | Khu vực còn lại của thôn Mai Hiên | 150 |
7 | Tuyến đường Mai Hiên - Tân Cư từ nhà Bà Nguyễn Thị Dịu đến giáp đất ở nhà ông Bàn Văn Thăng | 150 |
8 | Khu vực từ nhà ông Hà Hữu Tung thôn Bản Đồn 1 đến nhà ông Hoàng Văn Thứ (thôn Bản Pỵat) | 200 |
9 | Tuyến đường Nà Bản - Bản Rạo |
|
9.1 | Từ cách lộ giới (QL3) 20m đi vào Nà Bản đến hết đất nhà ông Hứa Văn Hội | 300 |
9.2 | Từ hết đất nhà ông Hứa Văn Hội đến hết thôn Bản Rạo | 200 |
9.3 | Từ cầu nhà ông Nguyễn Văn Khánh (Nà Bản) đến nhà ông Hoàng Tiến Thuỳ (Bản Đồn 2) | 150 |
10 | Khu vực Nà Pẻn sau lô 1 (Bản Pỵat ) | 250 |
11 | Từ cách lộ giới (QL3) 20m rẽ vào đến nhà ông Nguyễn Đức Lân (Bản Pỵat) | 300 |
12 | Tuyến đường đi Tân Sơn từ cách lộ giới (QL3B) 20m đến hết đất Xuất Hoá | 250 |
13 | Tuyến đường từ cổng làng Thanh Niên văn hoá (thôn Mai Hiên) đến hết đất nhà ông Lường Văn Cập và khu Đon Hin | 200 |
14 | Tuyến đường Khau Gia |
|
14.1 | Từ cách lộ giới (QL3) 20m đến cầu Lủng Hoàn | 450 |
14.2 | Từ cầu Lủng Hoàn đến đất nhà ông Nông Văn Lô (Bản Rạo) | 150 |
15 | Các khu vực còn lại | 100 |
| XÃ DƯƠNG QUANG |
|
1 | Đường Bàn Văn Hoan (Từ cầu Dương Quang đến hết đất nhà ông Hoàng Văn Chính) | 1.000 |
2 | Khu Phặc Tràng, Nà ỏi còn lại | 600 |
3 | Khu trục đường Đôn Phong - Bản Chiêng | 200 |
4 | Khu trục đường liên thôn Nà ỏi - Quan Nưa | 200 |
5 | Khu trục đường liên thôn Nà Pài | 200 |
6 | Khu đường Nà Cưởm |
|
6.1 | Từ Trạm bơm Sông Cầu đến hết trường Quân Sự tỉnh | 300 |
6.2 | Tứ giáp trường Quân Sự tỉnh đến hết khu Nà Cưởm | 150 |
7 | Khu đường Nặm Cắt | 150 |
8 | Trục đường Nà Pài- Bản Pẻn | 100 |
9 | Các khu vực còn lại | 100 |
| XÃ HUYỀN TỤNG |
|
1 | Đường Chiến Thắng Phủ Thông |
|
1.1 | Đoạn giáp ranh với phường Nguyễn Thị Minh Khai đến Km 160 | 1.000 |
1.2 | Đoạn từ Km 160 lên đến ngã ba thôn Khuổi Lặng | 900 |
1.3 | Từ ngã ba thôn Khuổi Lặng đến hết đất Thị xã | 700 |
2 | Đường Hoàng Văn Thụ: Từ cầu Huyền Tụng đến hết đất thôn Khuổi Thuổm | 1.500 |
3 | Tuyến đường đi Chí Lèn (Từ trụ sở UBND xã Huyền Tụng cũ đến hết đất ông Hà Chí Hoàng) | 500 |
4 | Thôn Bản Cạu + Bản Vẻn ngoài + Thôn Pá Danh + Thôn Xây Dựng | 350 |
5 | Thôn Đon Tuấn |
|
5.1 | Từ nhà ông Hà Văn La đến hết đất nhà ông Cao Việt Thắng | 500 |
5.2 | Các vị trí khác còn lại của thôn Đon Tuấn | 350 |
6 | Thôn Nà Pèn |
|
6.1 | Đoạn từ nhà ông Hà Văn Đạo đến hết đất nhà ông Nguyễn Duy Chí | 400 |
6.2 | Các vị trí còn lại của thôn Nà Pèn | 250 |
7 | Thôn Lâm Trường (Đoạn từ nhà ông Nông Văn Hỷ đến hết đất nhà ông Nông Văn Thị) | 450 |
8 | Thôn Giao Lâm (Trừ lô 1 dọc theo hai bên đường Chiến Thắng Phủ Thông - (QL3) | 450 |
9 | Thôn Tổng Nẻng + Thôn Chí Lèn | 300 |
10 | Thôn Khuổi Lặng + Thôn Nà Pài (Trừ lô 1 dọc theo hai bên đường Chiến Thắng Phủ Thông - QL 3) | 300 |
11 | Thôn Khuổi Thuổm (trừ lô1 dọc theo hai bên đường Hoàng Văn Thụ) | 450 |
12 | Đường đi thôn Khuổi Mật (Đoạn từ sau đường Hoàng Văn Thụ, 20 m đến hết đất nhà bà Lý Thị Cói) | 450 |
13 | Thôn Khuổi Dủm + thôn Nà Pam và các vị trí khác thuộc thôn Nà Pèn + Thôn Lâm trường | 250 |
14 | Các thôn Khuổi Hẻo + Phiêng My + Khuổi Pái + Bản Vẻn trong | 150 |
15 | Thôn Khuổi Mật |
|
15.1 | Từ nhà ông Đặng Văn Thành đến nhà ông Âu Đình Lân | 300 |
15.2 | Các khu vực khác còn lại trong thôn Khuổi Mật | 250 |
16 | Các khu vực còn lại | 100 |
3. Giá đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp tại đô thị và nông thôn:
- Đất cho hoạt động khoáng sản (SKS): 150.000 đồng/m2.
- Đất sản xuất vật liệu xây dựng, gốm sứ (SKX): 100.000 đồng/m2.
Bảng 02: GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT HUYỆN CHỢ MỚI
1. Đất nông nghiệp:
Đơn vị tính: 1.000đồng/m2
TT | Mục đích sử dụng | Mã hiệu | Mức giá 2011 | ||
Vùng 1 | Vùng 2 | Vùng 3 | |||
I | Đất sản xuất nông nghiệp | SXN |
|
|
|
1 | Đất trồng lúa | LUA |
|
|
|
1.1 | Đất chuyên trồng lúa nước | LUC | 50 | 40 | 35 |
1.2 | Đất trồng lúa nước còn lại | LUK | 40 | 32 | 28 |
1.3 | Đất trồng lúa nương | LUN | 10 | 8 | 7 |
2 | Đất cỏ dùng vào chăn nuôi | COC | 10 | 8 | 7 |
3 | Đất trồng cây hàng năm khác | HNK |
|
|
|
3.1 | Đất bằng trồng cây hàng năm khác | BHK | 40 | 32 | 28 |
3.2 | Đất nương rẫy trồng cây hàng năm khác | NHK | 10 | 8 | 7 |
4 | Đất trồng cây lâu năm | CLN |
|
|
|
4.1 | Đất trồng cây công nghiệp lâu năm | LNC | 15 | 12 | 10 |
4.2 | Đất trồng cây ăn quả lâu năm | LNQ | 20 | 16 | 14 |
4.3 | Đất trồng cây lâu năm khác | LNK | 12 | 10 | 8 |
II | Đất lâm nghiệp |
|
|
|
|
1 | Đất rừng sản xuất | RSX |
|
|
|
1.1 | Đất có rừng tự nhiên sản xuất | RSN | 2 | 1,6 | 1,4 |
1.2 | Đất có rừng trồng sản xuất | RST | 4 | 3,2 | 2,8 |
1.3 | Đất khoanh nuôi phục hồi rừng sản xuất | RSK | 2 | 1,6 | 1,4 |
|
| RSM | 3 | 2,4 | 2,1 |
2 | Đất rừng phòng hộ | RPH |
|
|
|
2.1 | Đất có rừng tự nhiên phòng hộ | RPN | 1 | 0,8 | 0,7 |
2.2 | Đất có rừng trồng phòng hộ | RPT | 2 | 1,6 | 1,4 |
2.3 | Đất khoanh nuôi phục hồi rừng phòng hộ | RPK | 1 | 0,8 | 0,7 |
2.4 | Đất trồng rừng phòng hộ | RPM | 1,5 | 1,2 | 1 |
3 | Đất rừng đặc dụng | RDD |
|
|
|
3.1 | Đất có rừng tự nhiên đặc dụng | RDN | 1 | 0,8 | 0,7 |
3.2 | Đất có rừng trồng đặc dụng | RDT | 2 | 1,6 | 1,4 |
3.3 | Đất khoanh nuôi phục hồi rừng đặc dụng | RDK | 1 | 0,8 | 0,7 |
3.4 | Đất trồng rừng đặc dụng | RDM | 1,5 | 1,2 | 1 |
4 | Đất nuôi trồng thuỷ sản nước ngọt | TSN | 25 | 20 | 18 |
III | Đất nông nghiệp khác | NKH | 25 | 20 | 18 |
Ghi chú:
+ Vùng 1: Gồm thị trấn Chợ Mới; khu quy hoạch xã Yên Đĩnh
+ Vùng 2: Gồm các xã Yên Đĩnh, Thanh Bình, Cao Kỳ, Hoà Mục, Nông Thịnh, Nông Hạ.
+ Vùng 3: Gồm các xã còn lại trong huyện.
2. Giá đất phi nông nghiệp
2.1. Đất ở tại thị trấn Chợ Mới
Đơn vị tính: 1.000đồng/m2
STT | Danh mục | Mức giá 2011 |
I | Đường phố loại 1 |
|
1 | Trục đường QL3 từ Cầu ổ gà đến hết địa phận thị trấn Chợ Mới (hết đất nhà ông Bùi Đình Sơn) | 1.300 |
II | Đường phố loại 2 |
|
1 | Từ cách lộ giới QL3 là 20m đến hết đất nhà ông Phan Bá Thuận (Đầu đường QH 32 đến cuối đường QH 32) | 800 |
2 | Đường nội thị từ cổng Trung tâm Bồi dưỡng Chính trị huyện đi qua chợ đến Cửa hàng vật tư | 790 |
3 | Từ cách lộ giới QL3 20m nhà ông Hoàn đến đường QH 32m | 750 |
4 | Đường nhánh Tổ 3 từ đất nhà bà Nguyễn Thị Lành đến hết đất nhà bà Lộc | 550 |
5 | Đoạn từ cách lộ giới QL3 20m (Bảo hiểm xã hội) đến đất nhà bà Chút | 680 |
6 | Đoạn từ đất nhà bà Tống Thị Liên đến lộ giới đường QH 32m (Đường nội thị tổ 1) | 600 |
7 | Đường nội thị tổ 6 | 500 |
III | Các vị trí khác |
|
1 | Đường nhánh đi Ba Luồng (Cách lộ giới QL3 20m) đến hết đất Thị trấn Chợ Mới | 450 |
2 | Đoạn từ cách lộ giới đường QH32m 20m đến sông Chu | 300 |
3 | Đường vào Trạm Y tế Thị trấn | 350 |
4 | Từ giáp đất nhà bà Lộc, đất nhà ông Thái đến hết đất nhà bà Nguyên | 250 |
5 | Đường nhánh tổ 5 đoạn từ đất nhà ông Khanh đến đất nhà ông Phú | 300 |
6 | Đoạn từ đất nhà ông Tạ Duy Cường đến hết đất nhà bà Nguyễn Thị Biên | 500 |
7 | Đường nhánh tổ 7 từ Công an huyện đến bờ sông Chu | 600 |
8 | Đoạn đường nhánh từ Toà án trở vào | 300 |
9 | Đoạn đường nhánh tổ 4 từ nhà ông Đinh Khắc Tiến đến sông Chu | 300 |
10 | Các vị trí đất khác chưa nêu ở trên | 250 |
2.2 Giá đất ở tại khu vực nông thôn:
Đơn vị tính: 1.000đồng/m2
STT | Danh mục | Mức giá 2011 | |
I | Đối với đất ở tại khu quy hoạch xã Yên Đĩnh |
| |
1 | Đoạn QL3 đi qua địa phận xã Yên Đĩnh (Hết đường quy hoạch xã Yên Đĩnh) | 1.100 | |
2 | Đường Yên Đĩnh - Bình Văn |
| |
2.1 | Từ ngã ba cách lộ giới QL3 20m, từ Chi nhánh điện đến cầu Yên Đĩnh | 650 | |
2.2 | Từ cầu Yên Đĩnh đến hết đất xã Yên Đĩnh | 400 | |
3 | Từ cách lộ giới QL3 20m (Ngân hàng NN & PTNT) đến cổng Bệnh viện | 700 | |
4 | Đường dân sinh có chiều rộng mặt đường nhỏ hơn hoặc bằng 3m. | 300 | |
5 | Từ lộ giới QL3 20m (Từ nhà ông Vũ Minh Phú) đến đường cầu Yên Đĩnh | 470 | |
6 | Từ cách lộ giới QL3 20m từ nhà ông Phạm Văn Tý đến cổng sau Bệnh viện | 350 | |
7 | Các vị trí đất khác trong khu quy hoạch Yên Đĩnh | 250 | |
II | Khu vực các xã |
| |
1 | Trục đường QL3 (xã Thanh Bình, Nông Thịnh, Nông Hạ, Cao Kỳ, Hoà Mục) |
| |
1.1 | Khu trung tâm xã, chợ xã Thanh Bình, Nông Hạ, Cao Kỳ |
| |
* | Xã Thanh Bình: |
| |
- | Từ đất nhà bà Đinh Thị Rư đến hết đất nhà ông Hà Cát Tự | 750 | |
- | Từ đất nhà ông Độ đến hết đất nhà ông Minh | 220 | |
- | Từ nhà ông Hà Hữu Nhạc đến hết đất nhà ông Hoàng Văn Trọng | 220 | |
- | Khu tái định cư và dịch vụ công cộng Khu công nghiệp Thanh Bình (Đất ở dãy 1) | 750 | |
- | Khu tái định cư và dịch vụ công cộng Khu công nghiệp Thanh Bình (Đất ở các dãy còn lại) | 500 | |
- | Khu hạ tầng kỹ thuật Khu công nghiệp Thanh Bình | 800 | |
* | Xã Nông Hạ: |
| |
- | Từ đất nhà bà Trần Thị Nhung Thôn Nà Mẩy đến hết đất nhà ông Trần Đại Thảo thôn 62 | 780 | |
- | Từ đất nhà ông Trần Đại Thảo đến giáp đất xã Cao Kỳ | 350 | |
- | Đường Nông Hạ - Thanh Vận: Từ nhà ông Hà Văn Huấn thôn Reo Dài đến hết đất nhà ông Phạm Văn Sử thôn Cao Thanh | 250 | |
- | Từ đất nhà bà Trần Thị Nhung đến cầu Khe Thỉ | 450 | |
* | Xã Cao Kỳ: |
| |
- | Từ đất nhà ông Hoàng Văn Huế (Thôn Nà Cà) đến hết đất đội thuế Cao Kỳ | 500 | |
1.2 | Khu Trung tâm xã Nông Thịnh và đoạn qua xã Hoà Mục |
| |
* | Xã Nông Thịnh: |
| |
- | Từ đất nhà ông Nghiêm (mương Khe Còn) đến hết đất nhà bà Hoàng Thị Khương | 500 | |
- | Từ giáp đất xã Thanh Bình đến giáp đất nhà ông La Văn Nhiệm (thôn Bản Còn) | 300 | |
* | Xã Hoà Mục: |
| |
- | Từ đất nhà bà Hà Thị Thu (Cầu Hoà Mục) đến hết đất nhà ông Hoàng Hữu Lâm | 300 | |
- | Từ cách lộ giới (QL3) 20 m đến hết đất nhà ông Hà Hữu Hùng (Bản Chang) | 250 | |
1.3 | Các vị trí còn lại của Trục (QL3) chưa nêu ở trên | 250 | |
2 | Trục QL3B (Xã Tân Sơn) | 200 | |
3 | Trục đường liên xã |
| |
3.1 | Khu trung tâm xã và chợ xã có đường liên xã đi qua |
| |
* | Xã Yên Cư: |
| |
- | Từ nhà ông Luân (thôn Nà Hoáng) đến hết đất nhà ông Hằng | 270 | |
- | Từ nhà ông Hằng (thôn Nà Hoáng) đến đất nhà ông Ma Văn Tuyền (thôn Phiêng Dường) | 150 | |
| Từ cầu tràn (thôn Nà Hoáng) đến hết đất thôn Khuổi Thây | 80 | |
* | Xã Như Cố: |
| |
- | Từ đất nhà ông Trịnh Viết Minh (thôn Nà Tào) đến hết đất nhà bà Lường Thị Thanh (cầu Khuổi Dân) và từ đất nhà ông Nguyễn Văn Viên đến hết đất nhà bà Hà Thị Thập (chân đèo Pắc Dạt) | 360 | |
* | Xã Mai Lạp: |
| |
- | Từ đất nhà ông Trần Văn Giới (thôn Bản Pá) đến đất nhà ông Nguyễn Như Luân (thôn Khau Tổng) | 300 | |
- | Từ đất quán nhà ông Hà Văn Thự (thôn Khau Tổng) đến đất nhà ông Hà Văn án | 250 | |
- | Từ đất nhà ông Nguyễn Như Luân (thôn Khau Tổng) đến đất nhà ông Đỗ Văn Toàn (thôn Nà Điếng) | 250 | |
- | Từ đường tràn nhà ông Trần Văn Giới (thôn Bản Pá) đến nhà ông Hà Văn Hiếu (thôn Bản Pá) | 250 | |
- | Từ đất nhà ông Lưu Đình Thứ (thôn Bản Rả) đến cống Khuổi Ké (thôn Bản Rả) | 250 | |
- | Từ đất nhà ông Phạm Văn Đại (thôn Bản Ruộc) đến đất nhà ông Hà Văn Liệu (thôn Bản Ruộc) | 250 | |
* | Xã Thanh Vận: |
| |
- | Từ nhà ông Mạnh (thôn Phiêng Khảo) đến hết đất nhà ông Hưởng | 450 | |
* | Xã Quảng Chu: |
| |
- | Từ cầu treo đến hết đất nhà ông Lợi (Thôn Đèo Vai) | 300 | |
3.2 | Khu trung tâm các xã không có chợ | 250 | |
* | Xã Bình Văn: |
| |
- | Từ cống Thôm Lùng (Thôm Bó) đến đỉnh đèo Kéo Kít (Nà Mố) | 250 | |
* | Xã Tân Sơn: |
| |
- | Từ đất nhà bà Quý Mụi (Khuổi Đeng 1) đến hết đất nhà ông Triệu Phúc Vinh | 250 | |
3.3 | Trung tâm cụm xã Yên Hân + Thanh Mai |
| |
* | Xã Thanh Mai: |
| |
- | Từ đất nhà ông Lường Văn Khoa đến hết đất nhà ông Lường Đức Trí | 790 | |
* | Xã Yên Hân: |
| |
- | Từ cầu Quan Đế đến giáp đất Yên Cư | 460 | |
3.4 | Các vị trí còn lại bám trục đường liên xã chưa nêu ở trên (áp dụng cho tất cả các xã) | 200 | |
4 | Các trục đường liên thôn (áp dụng cho tất cả các xã) | 100 | |
5 | Đất ở nông thôn của các xã |
| |
5.1 | Đất ở nông thôn của các xã ở vùng 2 | 80 | |
5.2 | Đất ở nông thôn của các xã ở vùng 3 | 60 | |
3. Giá đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp tại đô thị và nông thôn:
- Đất cho hoạt động khoáng sản (SKS): 100.000 đồng/m2.
- Đất sản xuất vật liệu xây dựng, gốm sứ (SKX): 70.000 đồng/m2.
Bảng 03: GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT HUYỆN CHỢ ĐỒN
1. Đất nông nghiệp:
Đơn vị tính: 1.000đồng/m2
TT | Mục đích sử dụng | Mã hiệu | Mức giá 2011 | ||
Vùng 1 | Vùng 2 | Vùng 3 | |||
I | Đất sản xuất nông nghiệp | SXN |
|
|
|
1 | Đất trồng lúa | LUA |
|
|
|
1.1 | Đất chuyên trồng lúa nước | LUC | 50 | 40 | 35 |
1.2 | Đất trồng lúa nước còn lại | LUK | 40 | 32 | 28 |
1.3 | Đất trồng lúa nương | LUN | 10 | 8 | 7 |
2 | Đất cỏ dùng vào chăn nuôi | COC | 10 | 8 | 7 |
3 | Đất trồng cây hàng năm khác | HNK |
|
|
|
3.1 | Đất bằng trồng cây hàng năm khác | BHK | 40 | 32 | 28 |
3.2 | Đất nơng rẫy trồng cây hàng năm khác | NHK | 10 | 8 | 7 |
4 | Đất trồng cây lâu năm | CLN |
|
|
|
4.1 | Đất trồng cây công nghiệp lâu năm | LNC | 15 | 12 | 10 |
4.2 | Đất trồng cây ăn quả lâu năm | LNQ | 20 | 16 | 14 |
4.3 | Đất trồng cây lâu năm khác | LNK | 12 | 10 | 8 |
II | Đất lâm nghiệp |
|
|
|
|
1 | Đất rừng sản xuất | RSX |
|
|
|
1.1 | Đất có rừng tự nhiên sản xuất | RSN | 2 | 1,6 | 1,4 |
1.2 | Đất có rừng trồng sản xuất | RST | 4 | 3,2 | 2,8 |
1.3 | Đất khoanh nuôi phục hồi rừng sản xuất | RSK | 2 | 1,6 | 1,4 |
1.4 | Đất trồng rừng sản xuất | RSM | 3 | 2,4 | 2,1 |
2 | Đất rừng phòng hộ | RPH |
|
|
|
2.1 | Đất có rừng tự nhiên phòng hộ | RPN | 1 | 0,8 | 0,7 |
2.2 | Đất có rừng trồng phòng hộ | RPT | 2 | 1,6 | 1,4 |
2.3 | Đất khoanh nuôi phục hồi rừng phòng hộ | RPK | 1 | 0,8 | 0,7 |
2.4 | Đất trồng rừng phòng hộ | RPM | 1,5 | 1,2 | 1 |
3 | Đất rừng đặc dụng | RDD |
|
|
|
3.1 | Đất có rừng tự nhiên đặc dụng | RDN | 1 | 0,8 | 0,7 |
3.2 | Đất có rừng trồng đặc dụng | RDT | 2 | 1,6 | 1,4 |
3.3 | Đất khoanh nuôi phục hồi rừng đặc dụng | RDK | 1 | 0,8 | 0,7 |
3.4 | Đất trồng rừng đặc dụng | RDM | 1,5 | 1,2 | 1 |
4 | Đất nuôi trồng thuỷ sản nước ngọt | TSN | 25 | 20 | 18 |
III | Đất nông nghiệp khác | NKH | 25 | 20 | 18 |
Ghi chú:
+ Vùng1: Thị trấn Bằng Lũng.
+ Vùng 2: Gồm xã Ngọc Phái; Phương Viên.
+ Vùng 3: Gồm các xã còn lại trong huyện.
2. Giá đất phi nông nghiệp:
2.1. Đất ở tại thị trấn Bằng Lũng:
Đơn vị tính:1.000 đồng/m2
STT | Danh mục | Mức giá 2011 |
I | Tuyến đi Ba Bể (Dọc 2 bên đường) |
|
1 | Từ ngã ba Kiểm lâm, nhà ông Dịu, nhà ông Thiết đến ngã tư Chi cục thuế | 1.500 |
2 | Từ ngã tư Chi cục thuế đến hết nhà ông Thi | 1.300 |
3 | Từ nhà ông Thi đến cống tiêu nhà ông Quốc | 1.000 |
4 | Từ nhà ông Quốc đến cống tràn Tổ 10 | 800 |
5 | Từ sau cống tràn tổ 10 đến hết đất nhà ông Đoàn (hết đất thị trấn) | 600 |
II | Tuyến đi Bắc Kạn (Dọc 2 bên đường) |
|
1 | Từ ngã ba Kiểm lâm, ranh giới nhà ông Thiết đến hết cống thoát nước nhà ông Khu | 1.000 |
2 | Từ ranh giới nhà ông Khu đến hết đất nhà ông Huy (ngã ba Bệnh viện) | 900 |
3 | Từ đất nhà ông Đồng (ngã ba Bệnh viện) đến đường rẽ vào Tổ 1 (Tiểu khu Đồng Sơn) | 900 |
3 | Từ đường rẽ vào Tổ 1 (Tiểu khu Đồng Sơn) đến hết nhà ông Nọi | 500 |
4 | Từ nhà ông Nọi đến hết đất thị trấn (đỉnh kéo phay) | 200 |
5 | Từ Bưu điện đến hết đất nhà ông Tuân (ngã ba Bệnh viện) | 1.300 |
III | Tuyến đi Định hoá |
|
1 | Từ ngã ba Kiểm lâm, ranh giới nhà ông Dịu đến hết nhà ông Lương | 1.200 |
2 | Từ ranh giới nhà ông Lương đến hết đất ở nhà ông Nguyện | 800 |
3 | Từ ranh giới đất ở nhà ông Nguyện đến hết đất thị trấn Bằng Lũng (cống thoát nước đến đầu đường mới công ty Khoáng Sản) | 150 |
IV | Các đường phụ (Dọc 2 bên đường) |
|
1 | Từ đất nhà Dũng Cúc đến hết đất nhà bà Thuần Tịnh | 1.000 |
2 | Từ nhà bà Thập Đoạt đến hết nhà ông Tĩnh | 800 |
3 | Từ ngã tư ranh giới nhà Hiền Cung đến mỏ nước | 600 |
4 | Từ đất nhà ông Tường đến hết nhà Trọng Dinh | 700 |
5 | Từ đất nhà ông Căn Dương đến hết đất nhà ông Sìu | 1.100 |
6 | Từ đất nhà Hiền Cung đến hết đất nhà bà Vân | 900 |
7 | Từ hết đất Phòng giao dịch Ngân hàng chính sách xã hội huyện Chợ đồn đến đất nhà trẻ Liên cơ | 900 |
8 | Từ nhà Mai Tốt đến hết đất nhà ông Khâm, sau nhà ông Thiêm | 400 |
9 | Đoạn đường rẽ vào Trường Tiểu học thị trấn đến hết nhà ông Thái | 400 |
10 | Từ ngã ba ranh giới nhà ông Thái đến Trường Hoàng Văn Thụ | 350 |
11 | Đường từ ngã ba Huyện đội đến nhà Tùng Vàng | 800 |
12 | Từ nhà Tùng Vàng đến nhà trẻ Liên cơ | 400 |
13 | Đường xung quanh chợ Bằng Lũng | 900 |
14 | Các đường dân sinh có mặt đường >2m | 300 |
15 | Từ ngã tư Chi cục thuế đến nhà trẻ Liên cơ | 900 |
2.2. Giá đất ở tại khu vực nông thôn:
Đơn vị tính:1.000 đồng/m2
STT | Danh mục | Mức giá 2011 |
I | Trục đường ĐT 257 |
|
1 | Xung quanh chợ và trụ sở UBND xã Đông Viên là 50m | 300 |
2 | Xung quanh chợ và trụ sở UBND xã Rã Bản là 50m | 150 |
II | Xung quanh chợ Phương Viên |
|
1 | Từ nhà ông Khải đến ngã ba rẽ Bằng Phúc | 250 |
2 | Từ ngã ba đường rẽ Bằng Phúc đến nhà ông Chức | 200 |
3 | Từ mẫu giáo thôn Nà Đao đến công tràn | 200 |
4 | Các vị trí khác của đường ĐT 257 chưa nêu ở trên | 80 |
III | Các trục đường ĐT254 (qua các xã: Bình Trung, Nghĩa Tá, Lương Bằng, Bằng Lãng, Ngọc Phái, Quảng Bạch, Đồng Lạc, Nam Cường) |
|
1 | Chợ Nam Cường: Từ ao Thôn Cuộn đến nhà ông Thạch | 400 |
2 | Trung tâm các chợ xã, trụ sở UBND xã có trục đường đi qua khoảng cách 50m đi về hai phía | 200 |
3 | Trung tâm UBND các xã không có chợ và có khoảng cách từ 50m đi về 2 phía | 150 |
4 | Từ ranh giới hết đất nhà ông Đoàn tổ 10, ranh giới đất Ngọc Phái đến hết đất ở nhà ông Thuỷ (DNTN Trung Thành) | 400 |
5 | Các vị trí còn lại chưa nêu ở trên | 80 |
IV | Trục đường ĐT 254B (Đi qua các xã: Đông Viên, Đại Sảo, Yên Mỹ, Yên Nhuận, Bình Trung |
|
1 | Đoạn Chợ Yên Nhuận |
|
1.1 | Từ nhà ông Quỳnh đến hết nhà bà Cách | 200 |
1.2 | Từ nhà ông Tâm đến hết nhà ông Tú | 200 |
2 | Các vị trí khác còn lại chưa nêu ở trên | 80 |
V | Trục đường ĐT 255B (Đi qua các xã Ngọc Phái, Yên Thượng, Yên Thịnh) |
|
1 | Đoạn xã Yên Thịnh |
|
1.1 | Từ tru sở UBND xã đến đầu cầu treo Bản Cậu | 200 |
1.2 | Từ ngã ba cầu tràn đến hết đất Yên Thịnh (đường vào mỏ chì kẽm Chợ Điền) | 100 |
2 | Các vị trí khác còn lại chưa nêu ở trên | 80 |
VI | Thị tứ Bản Thi |
|
1 | Từ địa phận giáp đất Yên Thịnh đến ngầm tràn đường rẽ Kéo Nàng | 100 |
2 | Từ ngầm tràn đường rẽ Kéo Nàng đến chân dốc đá Thâm Tầu | 150 |
VII | Các trục đường liên xã |
|
1 | Đường Phương Viên - Bằng Phúc |
|
1.1 | Từ ngã ba ĐT 257 đi Bằng Phúc (từ nhà Bà Sải đến hết nhà ông Ma Văn Hoà) | 250 |
1.2 | Từ dãy nhà ông Phung đến nhà bà Kiều | 250 |
1.3 | Trung tâm UBND xã Phương Viên có khoảng cách 50m về 2 phía | 120 |
1.4 | Trung tâm UBND xã Bằng Phúc có khoảng cách 50m về 2 phía | 120 |
1.5 | Các vị trí khác chưa nêu ở trên | 60 |
2 | Đường Phong Huân - Yên Nhuận | 60 |
3 | Đường Đồng Lạc - Xuân Lạc | 60 |
4 | Đường Quảng Bạch - Tân Lập | 60 |
5 | Các trục đường liên xã chưa nêu ở trên | 50 |
VIII | Các vị trí dọc đường ĐT 254, ĐT 257, ĐT 254B, ĐT 257B chưa nêu ở trên | 80 |
IX | Đất ở nông thôn còn lại | 50 |
3. Giá đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp tại đô thị và nông thôn:
- Đất cho hoạt động khoáng sản (SKS): 100.000 đ/m2
- Đất sản xuất vật liệu xây dựng, gốm sứ (SKX): 70.000 đ/m2
Bảng 04: GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT HUYỆN NA RÌ
1. Đất nông nghiệp:
Đơn vị tính: 1.000 đồng/m2
TT | Mục đích sử dụng | Mã hiệu | Mức giá 2011 | ||
Vùng 1 | Vùng 2 | Vùng 3 | |||
I | Đất sản xuất nông nghiệp | SXN |
|
|
|
1 | Đất trồng lúa | LUA |
|
|
|
1.1 | Đất chuyên trồng lúa nước | LUC | 50 | 40 | 35 |
1.2 | Đất trồng lúa nước còn lại | LUK | 40 | 32 | 28 |
1.3 | Đất trồng lúa nương | LUN | 10 | 8 | 7 |
2 | Đất cỏ dùng vào chăn nuôi | COC | 10 | 8 | 7 |
3 | Đất trồng cây hàng năm khác | HNK |
|
|
|
3.1 | Đất bằng trồng cây hàng năm khác | BHK | 40 | 32 | 28 |
3.2 | Đất nương rẫy trồng cây hàng năm khác | NHK | 10 | 8 | 7 |
4 | Đất trồng cây lâu năm | CLN |
|
|
|
4.1 | Đất trồng cây công nghiệp lâu năm | LNC | 15 | 12 | 10 |
4.2 | Đất trồng cây ăn quả lâu năm | LNQ | 20 | 16 | 14 |
4.3 | Đất trồng cây lâu năm khác | LNK | 12 | 10 | 8 |
II | Đất lâm nghiệp |
|
|
|
|
1 | Đất rừng sản xuất | RSX |
|
|
|
1.1 | Đất có rừng tự nhiên sản xuất | RSN | 2 | 1,6 | 1,4 |
1.2 | Đất có rừng trồng sản xuất | RST | 4 | 3,2 | 2,8 |
1.3 | Đất khoanh nuôi phục hồi rừng sản xuất | RSK | 2 | 1,6 | 1,4 |
1.4 | Đất trồng rừng sản xuất | RSM | 3 | 2,4 | 2,1 |
2 | Đất rừng phòng hộ | RPH |
|
|
|
2.1 | Đất có rừng tự nhiên phòng hộ | RPN | 1 | 0,8 | 0,7 |
2.2 | Đất có rừng trồng phòng hộ | RPT | 2 | 1,6 | 1,4 |
2.3 | Đất khoanh nuôi phục hồi rừng phòng hộ | RPK | 1 | 0,8 | 0,7 |
2.4 | Đất trồng rừng phòng hộ | RPM | 1,5 | 1,2 | 1 |
3 | Đất rừng đặc dụng | RDD |
|
|
|
3.1 | Đất có rừng tự nhiên đặc dụng | RDN | 1 | 0,8 | 0,7 |
3.2 | Đất có rừng trồng đặc dụng | RDT | 2 | 1,6 | 1,4 |
3.3 | Đất khoanh nuôi phục hồi rừng đặc dụng | RDK | 1 | 0,8 | 0,7 |
3.4 | Đất trồng rừng đặc dụng | RDM | 1,5 | 1,2 | 1 |
4 | Đất nuôi trồng thuỷ sản nước ngọt | TSN | 25 | 20 | 18 |
III | Đất nông nghiệp khác | NKH | 25 | 20 | 18 |
Ghi chú:
+ Vùng1: Gồm thị trấn Yến Lạc.
+ Vùng 2: Gồm các xã Kim Lư, Lương Hạ.
+ Vùng 3: Gồm các xã còn lại trong huyện.
2. Giá đất phi nông nghiệp
2.1. Đất ở đô thị, đất ven trục đường chính, quốc lộ, tỉnh lộ, trung tâm xã, nông thôn
Đơn vị tính: 1.000 đồng/m2
STT | Danh mục | Mức giá 2011 |
A | Thị trấn Yến Lạc |
|
I | Trục đường từ xã Lương Hạ đi Lam Sơn |
|
1 | Từ giáp đất xã Lương Hạ đến cầu Tranh (phía Bắc) | 1.200 |
2 | Từ đầu cầu Tranh phía Bắc đến đất nhà bà Lành (ông Lịnh) | 1.000 |
3 | Tiếp nhà bà Lành (ông Lịnh) đến cột km 01 (cửa hàng nhà ông Toàn Síu) | 750 |
4 | Từ km 01 đến đầu phía Bắc nhà bà Quyết | 600 |
5 | Từ đầu phía Bắc nhà bà Quyết đến km 02 (cửa nhà ông Bế) | 900 |
6 | Từ km 02 (cửa nhà ông Bế) đến hết tường rào xây nhà ông Viết | 750 |
7 | Từ tiếp tường rào xây nhà ông Viết đến hết thị trấn Yến Lạc | 500 |
II | Các trục đường phố cổ |
|
1 | Từ đất nhà bà Vui (Ngã ba huyện uỷ) đến hết đất máy sát ông Thoòng | 750 |
2 | Tiếp đất máy sát ông Thoòng đến đường lên sân vận động xã LươngHạ | 800 |
3 | Từ nhà bà Phảy qua ngã ba đến cổng Nội trú | 450 |
4 | Từ ngã tư phố cổ đến đầu cầu Cứng Tà Pìn | 500 |
5 | Từ ngã tư phố cổ đến ngã tư (QL3B) | 900 |
6 | Từ ngã tư (QL3B) đến cóng xây nhà bà An | 700 |
7 | Từ cống xây nhà bà An đến hết đất thị trấn ( giáp Kim Lư) | 450 |
8 | Từ cầu cứng Tà Pìn đến đường rẽ đi Động Nàng Tiên, Lương Hạ | 350 |
9 | Từ Qlộ 3B vào đến cổng nhà Khách huyện Uỷ | 900 |
10 | Đoạn đường rẽ sau Bến xe khách | 700 |
III | Trục đường vành đai |
|
1 | Ngã tư (QL3B) đến hết đất chi nhánh điện | 750 |
2 | Tiếp đất chi nhánh điện đến hết đường nhựa xuống ngầm | 600 |
3 | Từ ngã ba (QL3B) qua sau Chi cục thuế đến ngã ba đường đi ngầm | 600 |
4 | Từ ngã tư (QL3B) qua sau Huyện đội đến cống ngã ba ông Linh | 700 |
5 | Từ cống ngã ba ông Linh đến giáp nhà ông Nam (Cũ) | 250 |
6 | Từ nhà ông Nam cũ đến cống xây dưới nhà ông Ngân (giáp đất Kim Lư) | 500 |
7 | Từ ngã ba ông Linh đến hết đất nhà xây ông Nam | 750 |
8 | Từ (QL3B) đến cổng UBND huyện Na Rì | 800 |
9 | Từ QL3B (Hiệp Bang) đến cổng trường Tiểu học Yến Lạc | 650 |
10 | Từ cổng trường Tiểu học Yến Lạc qua Trạm lâm nghiệp đến chân cầu Hát Deng | 400 |
11 | Từ ngã tư QL3B (Hiệp bang) đến cổng Chợ (cũ) Yến Lạc | 1.000 |
12 | Từ cổng Chợ (cũ) Yến Lạc đến đường vành đai đi ngầm | 600 |
13 | Từ (QL3B) vào Bản Pò đến đường rẽ lên nhà ông Lâm Việt | 300 |
14 | Từ (QL3B) đến nhà ông Đài Bằng (đường đi Thôm Pục) | 300 |
IV | Các trục đường khác |
|
1 | Các trục đường chưa nêu ở trên có mặt đường > 3 m | 250 |
2 | Đường liên thôn có mặt đường < 3 m | 250 |
3 | Các vị trí còn lại chưa nêu ở trên | 150 |
B | Khu vực giáp ranh với Thị trấn |
|
I | Xã Lương Hạ |
|
1 | Từ cột hạ thế cổng trường PTCS xã Lương Hạ đến đường rẽ lên sân vận động | 800 |
2 | Từ đường rẽ lên sân vận động đến cống xây nhà ông Đoạn | 850 |
3 | Tiếp cống xây nhà ông Đoạn đến hết đất nhà ông Chương | 600 |
4 | Tiếp nhà ông Chương đến khe suối nhà ông Cắm (Hát Slá) | 250 |
5 | Từ khe suối nhà ông Cắm đến Kéo Sliếc hết đất Lương Hạ | 200 |
6 | Ngã ba đường rẽ đi Văn Học đến đinh Kéo Hiến (Nà Khun) | 150 |
7 | Đỉnh Kéo Hiển đến Khau Trường hết đất Lương Hạ | 50 |
8 | Ngã ba Kha Slen đến sân vận động xã Lương Hạ | 450 |
9 | Từ ngã ba ông Lú qua nhà văn hoá đến cầu treo ông Thành (Nà Hin) xã Lương Hạ | 120 |
10 | Ngã ba UBND xã đến sân vận động Lương Hạ | 150 |
11 | Ngã ba ông Trung đến hết nhà ông Trường (Đồn Tắm) | 110 |
12 | Đường vào động Nàng Tiên |
|
12.1 | Ngã ba đường đi Pác Muồng vào Động Nàng Tiên 150m | 300 |
12.2 | Đoạn từ 150m trở đi đến sân Động Nàng Tiên | 100 |
13 | Đường Kim Lư - Lương Thành |
|
13.1 | Từ ngã ba đi Động Nàng Tiên đến cầu cứng Pác Muồng (Địa phận xã Lương Hạ) | 250 |
13.2 | Từ cầu cứng Pác muồng xã Lương Hạ đến cống cửa nhà ông Thanh xã Lam sơn | 90 |
14 | Các trục đường liên thôn còn lại có mặt đường < 3m | 80 |
II | Xã Kim Lư |
|
1 | Từ cống nhà ông Ngân đến cầu treo Kim Lư | 200 |
2 | Từ nhà ông ích Bản Cháng đến ngã ba đường Lùng Cào | 70 |
3 | Từ ngã ba đường Lùng cào đến cống nhà ông Như (Phiêng Đốc) | 90 |
4 | Từ cống xây nhà ông Như (Phiêng Đốc) đến cống Slọ Trào (Phiêng Đốc) | 90 |
5 | Từ cống Slọ Trào (Phiêng Đốc) đến hết đất xã Kim Lư | 180 |
6 | Từ ngã ba Pò Khiển đi Khuổi ít đến cống mương ao ụng Tào | 70 |
7 | Từ cống ngã ba ông Ngân đi Nà Pàn đến giáp đất thị trấn Yến Lạc theo hướng ra trường THPT Na Rì | 70 |
8 | Các trục đường liên thôn còn lại trong xã | 52 |
III | Xã Lam Sơn |
|
1 | Trục QLộ 3B |
|
1.1 | Tiếp đất Thị trấn đến cầu Cốc Phát | 250 |
1.2 | Từ cầu Cốc Phát đến cầu Tà Pải | 150 |
1.3 | Từ cầu Tà Pải đến cống xây nhà ông Thành (xưởng cưa) | 320 |
1.4 | Từ cống xây nhà ông Thành (xưởng cưa) đến Kéo cặp hết đất xã Lam Sơn | 120 |
2 | Quốc lộ 279 |
|
2.1 | Từ ngã tư Lam Sơn đến km 13 (Lam sơn đi Lương Thành) | 170 |
2.2 | Từ km 13 đến hết đất Lam Sơn | 70 |
2.3 | Từ ngã tư Lam Sơn (đi Khuổi Luông) đến hết nhà ông Tam | 150 |
3 | Các trục đường khác |
|
3.1 | Ngã ba ông Luật đến cống đường rẽ nhà ông Hùng (đường đi Nà Nôm) | 150 |
3.2 | Tiếp từ cống nhà ông Thanh đến cầu Khuổi Diềm (Thuộc tuyến Kim Lư - Lương Thành) | 90 |
3.3 | Tiếp từ cầu Khuổi Diềm đến hết đất Lam Sơn | 55 |
3.4 | Các trục đường liên thôn trong xã chưa nêu ở trên | 50 |
C | Các trung tâm cụm xã |
|
I | Trung tâm xã Cường Lợi |
|
1 | Từ Kéo Sliếc đến cống xây nhà ông Thảo | 150 |
2 | Cống xây nhà ông Thảo đến cống trường Tiểu học | 250 |
3 | Từ cống Trường Tiểu học đến cống thuỷ lợi Bó Nạc (Nà Chè) | 200 |
4 | Từ cống Bó Nạc đến chân đập Pác Giáo (Nà Nưa) | 120 |
5 | Từ cống trường Tiểu học đến đường rẽ nhà ông Bằng (đường đi Khau Khem) | 120 |
6 | Từ ngã ba THCS đến hết trạm Y tế | 200 |
7 | Từ trạm Y tế đến cống Nà Lùng (Pò Nim) | 120 |
8 | Từ cống Nà Lùng đến nhà bà Lả (Pò Nim) | 100 |
9 | Từ nhà bà Lả đến ngã ba Nà Nưa (nhà ông Cầm) | 80 |
10 | Từ ngã ba Nà Tâng đến cống Thôm Bon (đương đi Vũ Loan) | 150 |
11 | Cống Thôm bon đến cầu Nà Khưa | 100 |
12 | Đoạn từ cầu Nà Khưa đến nhà ông Thường | 70 |
13 | Đoạn từ cầu Nà Kha đến giáp ranh xã Vũ Loan | 70 |
14 | Các trục đường liên thôn chưa nêu ở trên | 50 |
II | Trung tâm xã Lạng San |
|
1 | Khu định cư Khuổi Sáp - Nà Hiu | 60 |
2 | Từ ngã ba QL 279 vào chợ cũ đến hết nhà ông Lượng | 80 |
3 | Từ cầu Khuổi Slúng đến km 40 đi Lãng Ngâm | 300 |
4 | Từ ngã ba Qlộ 279 đi Ân Tình đến hết tường rào trường PTCS Lạng San | 200 |
5 | Từ QL 279 đi Khau Lạ đến gốc Trám | 54 |
6 | Các trục đường liên thôn chưa nêu ở trên | 50 |
III | Trung tâm xã Xuân Dương |
|
1 | Từ cầu Cốc Càng đến hết nhà cửa hàng vật tư | 180 |
2 | Từ cầu Cốc Càng đi Dương Sơn đến hết đất Xuân Dương | 70 |
3 | Từ cửa hàng vật tư đến giáp đất xã Liêm Thuỷ | 70 |
4 | Từ ngã ba Nà Dăm đi Nà Trang | 52 |
5 | Các trục đường liên thôn chưa nêu ở trên | 50 |
IV | Trung tâm xã Cư Lễ |
|
1 | Trục Qlộ 3B |
|
1.1 | Từ cống bi thuỷ lợi Pò Rì đến cầu Cư Lễ II | 300 |
1.2 | Từ cầu Cư Lễ II đến cầu Cư Lễ I | 150 |
2 | Trục Qlộ 279 |
|
2.1 | Từ ngã ba Qlộ 3 đến cống Slọ Ngù (đường đi Lạng San) | 300 |
2.2 | Từ cống Slọ Ngù đến cống cua Vằng Héo | 150 |
D | Trục (QL3B) từ đỉnh Khau Khem đến giáp đất Chợ Mới |
|
1 | Từ Khau Khem đến đường rẽ nhà ông Bằng (Cường Lợi) | 54 |
2 | Từ Kéo Cặp đến cống Pò Rì ( Cư Lễ) | 80 |
3 | Từ cầu Cư Lễ I đến hết địa phận Cư Lễ | 54 |
4 | Từ địa phận Hữu Thác giáp Cư lễ đến giáp xã Hảo nghĩa | 80 |
5 | Từ địa phận Hảo Nghĩa đến cầu Vằng Mời ( Hảo Nghĩa) | 90 |
6 | Từ cầu Vằng Mời đến đầu cầu cứng (Hảo Nghĩa) | 400 |
7 | Từ đầu cầu cứng đến hết địa phận Hảo Nghĩa | 90 |
8 | Hai đầu cầu cứng Hảo Nghĩa xuống Ngầm | 90 |
9 | Từ địa phận Quang Phong đến cống Nà Lay (Quang Phong) | 90 |
10 | Từ cống Nà Lay đến cầu Khuổi Can (Quang Phong) | 120 |
11 | Từ cầu Khuổi Can đến hết địa phận Quang Phong giáp xã Côn Minh | 90 |
12 | Từ địa phận xã Côn Minh đến cầu Khuổi Mẳng | 100 |
13 | Từ cầu Khuổi Mẳng đến cống thuỷ lợi +30 m (Gần nhà ông Bạo) | 300 |
14 | Từ cống Thuỷ lợi +30m đến cống bi (ao ông Đạo) | 200 |
15 | Từ cống bi (ao ông Đạo) đến hết đất Côn Minh giáp đất Chợ Mới | 70 |
16 | Các vị trí khác chưa nêu ở trên | 52 |
Đ | Quốc lộ 279 |
|
1 | Từ cống cua Vằng Héo đến hết đất Cư Lễ giáp Lạng Sơn | 52 |
2 | Từ đất Lam sơn qua Văn Minh đến cầu Kè đá Nà Khon, Lương Thành | 70 |
3 | Từ Cầu kè đá Nà Khon, Lương Thành đến đường rẽ cầu treo (Cửa nhà ôngThăng) | 100 |
4 | Từ đường rẽ cầu treo đến đầu cầu Khuổi Slúng (Lạng San) | 70 |
5 | Từ km 40 (Lạng San) đi Lãng Ngâm đến cầu Vằng Đeng (Lương Thượng) | 80 |
6 | Từ đầu cầu Vằng Đeng đến hết đất Na Rì giáp Ngân Sơn | 52 |
7 | Các vị trí khác chưa nêu ở trên | 52 |
E | Các trục đường liên xã |
|
1 | Các đường liên xã trong Huyện | 54 |
1.1 | Từ ngã ba (QL3B) Cư Lễ đến cầu Pác Ban (Văn Minh) | 70 |
1.2 | Các đường liên xã còn lại | 54 |
2 | Các đường liên xã đi qua trung tâm các xã |
|
2.1 | Xã Đổng Xá: | 54 |
- | Từ nhà ông Thuỷ đến đập tràn dưới nhà ông Tuân | 54 |
- | Từ đầu đập tràn dưới nhà ông Tuân đến đường rẽ lên UBND xã | 70 |
- | Từ đường rẽ lên UBND xã đến chân dốc Nà Khanh | 54 |
- | Từ đường rẽ vào UBND xã đến cổng trường học | 64 |
2.2 | Xã Liêm Thuỷ: |
|
- | Từ ngã ba Lũng Deng đến hết nhà ông Thật | 70 |
- | Từ ngã ba trụ sở UBND xã đến trạm hạ thế Khuổi Dân | 70 |
- | Từ nhà ông Thật đến giáp xã Xuân Dương | 60 |
2.3 | Xã Dương Sơn: |
|
- | Từ cống cạnh nhà ông Trích đến cổng trường PTCS | 100 |
- | Từ nhà ông Trích đến giáp Xuân Dương | 70 |
- | Từ cổng trường PTCS đến giáp đất Hảo Nghĩa | 70 |
2.4 | Xã Văn Minh: |
|
- | Từ cầu treo Hát Sao đến cống cạnh nhà ông Hỷ | 60 |
2.5 | xã Ân Tình: |
|
- | Từ Bó Cốc Hồng (Nà Lẹng) đến cống Vằng Slấn (Cốc Phja) | 54 |
2.6 | Xã Văn Học: |
|
- | Từ cầu Nà Bưa đến trạm hạ thế số 01 | 54 |
- | Từ trạm hạ thế số 01 đến cầu Nà Tà | 54 |
2.7 | Xã Kim hỷ: |
|
- | Từ khe nước Khuổi Trà qua tụ sở UBND xã đến Càng Nộc (Bản Vèn) | 54 |
2.8 | Xã Vũ Loan: |
|
- | Từ ngầm Khuổi Khuông đến hết nhà ông Cang (Thôm Khinh) | 54 |
2.9 | Xã Lương Thành: |
|
- | Từ ngã ba QL 279 đến hết đất Lương Thành (đường Lương Thành - Kim Lư) | 55 |
2.10 | Xã Côn Minh: |
|
- | Từ ngã ba chợ B đi Nà Làng đến địa phận thôn Bản Cuôn | 60 |
- | Từ địa phận thôn Bản Cuôn đến hết thôn Bản Cào | 52 |
2.11 | Xã Hữu Thác |
|
- | Từ QL 3B vào đến cống xây Quan Làng | 54 |
- | Từ cống xây Quan làng đến Suối Phai Cốc Lồm | 52 |
- | Từ đường rẽ trường PTCS đến hết đất trụ sở UBND xã Hữu Thác | 54 |
2.12 | Xã Quang Phong |
|
- | Từ QL 3B đến hết địa phận Quang Phong đi Đổng Xá | 52 |
F | Các trục đường còn lại chưa nêu ở trên | 50 |
3. Giá đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp tại đô thị và nông thôn:
- Đất cho hoạt động khoáng sản (SKS): 100.000 đ/m2
- Đất sản xuất vật liệu xây dựng gốm sứ (SKX): 70.000 đ/m2
Bảng 05: GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT HUYỆN BẠCH THÔNG
1. Đất nông nghiệp:
Đơn vị tính: 1.000đồng/m2
TT | Mục đích sử dụng | Mã hiệu | Mức giá 2011 | ||
Vùng 1 | Vùng 2 | Vùng 3 | |||
I | Đất sản xuất nông nghiệp | SXN |
|
|
|
1 | Đất trồng lúa | LUA |
|
|
|
1.1 | Đất chuyên trồng lúa nước | LUC | 50 | 40 | 35 |
1.2 | Đất trồng lúa nước còn lại | LUK | 40 | 32 | 28 |
1.3 | Đất trồng lúa nương | LUN | 10 | 8 | 7 |
2 | Đất cỏ dùng vào chăn nuôi | COC | 10 | 8 | 7 |
3 | Đất trồng cây hàng năm khác | HNK |
|
|
|
3.1 | Đất bằng trồng cây hàng năm khác | BHK | 40 | 32 | 28 |
3.2 | Đất nương rẫy trồng cây hàng năm khác | NHK | 10 | 8 | 7 |
4 | Đất trồng cây lâu năm | CLN |
|
|
|
4.1 | Đất trồng cây công nghiệp lâu năm | LNC | 15 | 12 | 10 |
4.2 | Đất trồng cây ăn quả lâu năm | LNQ | 20 | 16 | 14 |
4.3 | Đất trồng cây lâu năm khác | LNK | 12 | 10 | 8 |
II | Đất lâm nghiệp |
|
|
|
|
1 | Đất rừng sản xuất | RSX |
|
|
|
1.1 | Đất có rừng tự nhiên sản xuất | RSN | 2 | 1,6 | 1,4 |
1.2 | Đất có rừng trồng sản xuất | RST | 4 | 3,2 | 2,8 |
1.3 | Đất khoanh nuôi phục hồi rừng sản xuất | RSK | 2 | 1,6 | 1,4 |
1.4 | Đất trồng rừng sản xuất | RSM | 3 | 2,4 | 2,1 |
2 | Đất rừng phòng hộ | RPH |
|
|
|
2.1 | Đất có rừng tự nhiên phòng hộ | RPN | 1 | 0,8 | 0,7 |
2.2 | Đất có rừng trồng phòng hộ | RPT | 2 | 1,6 | 1,4 |
2.3 | Đất khoanh nuôi phục hồi rừng phòng hộ | RPK | 1 | 0,8 | 0,7 |
2.4 | Đất trồng rừng phòng hộ | RPM | 1,5 | 1,2 | 1 |
3 | Đất rừng đặc dụng | RDD |
|
|
|
3.1 | Đất có rừng tự nhiên đặc dụng | RDN | 1 | 0,8 | 0,7 |
3.2 | Đất có rừng trồng đặc dụng | RDT | 2 | 1,6 | 1,4 |
3.3 | Đất khoanh nuôi phục hồi rừng đặc dụng | RDK | 1 | 0,8 | 0,7 |
3.4 | Đất trồng rừng đặc dụng | RDM | 1,5 | 1,2 | 1 |
4 | Đất nuôi trồng thuỷ sản nước ngọt | TSN | 25 | 20 | 18 |
III | Đất nông nghiệp khác | NKH | 25 | 20 | 18 |
Ghi chú:
+ Vùng1: Gồm thị trấn Phủ Thông.
+ Vùng 2: Gồm các xã Tú Trĩ, Phương Linh, Quang Thuận, Tân Tiến, Cẩm Giàng, Quân Bình.
+ Vùng 3: Gồm các xã còn lại trong huyện.
2.1 Đất ở tại thị trấn Phủ Thông:
Đơn vị tính: 1.000 đồng/m2
STT | Danh mục | Mức giá 2011 |
A | Khu vực Thị Trấn Phủ Thông |
|
I | Trục đường Qlộ 3 |
|
1 | Từ cống Nà Hái (giáp đường vào Bệnh viện đa khoa huyện Bạch Thông) về phía Bắc đến hết đất thị trấn Phủ Thông trừ lô 1 các ô quy hoạch trong khu dân cư Khuổi Nim. | 1.600 |
2 | Từ cống Nà Hái (giáp đường vào Bệnh viện đa khoa huyện Bạch Thông) về phía Nam đến hết đất thị trấn Phủ Thông (km 173-QL3B) | 1000 |
II | Từ ranh giới nhà ông Dương và nhà Thuỳ Linh đến hết đường rẽ lên trường PTTH Phủ Thông | 1200 |
III | Đoạn từ đường rẽ lên trường PTTH đến cầu Đeng | 800 |
IV | Đường lên Trường PTTH Phủ Thông cách lộ giới đường 258 là 20m đến cổng Trường THPT Phủ Thông | 860 |
V | Đoạn từ nhà ông Hoàng á Lợi và Bùi Ngọc Thông đến hết nhà ông Nguyễn Đức Tân và ông Trần Văn Đông | 800 |
VI | Tiếp nhà ông Đông và ông Tân đến giáp suối Tà Giàng | 800 |
VII | Đất ở các khu vực khác trong địa bàn thị trấn Phủ thông | 200 |
B | Đất khu vực thị tứ Cẩm Giàng và dọc đường (QL3) |
|
1 | Đoạn từ cống ba phường đến hết đất cửa hàng xăng dầu Long Hoà | 1.200 |
2 | Các ô đất lô 2 khu tái định cư luyện gang Cẩm Giàng và lô 2 khu Chợ cũ Cầm Giàng | 800 |
3 | Đoạn từ đất cửa hàng xăng dầu Long Hoà đến giáp đường vào xã Hà Vị | 600 |
4 | Đoạn từ ngã ba đường vào xã Hà Vị đến giáp đất thị xã Bắc Kạn (bám dọc trục (QL3) | 700 |
5 | Đoạn từ cống Ba Phường, xã Cẩm Giàng đến đất Doanh nghiệp tư nhân Cường Chu xã Tú Trĩ (bám đường (QL3) | 600 |
6 | Đất ở trong khu quy hoạch thị tứ (Không bám mặt đường Qlộ3) | 200 |
2. Đất ở tại khu vực nông thôn:
Đơn vị tính: 1.000 đồng/m2
STT | Danh mục | Mức giá 2011 |
1 | Từ tiếp giáp đất thị trấn Phủ Thông đến cầu Nà Món (Bám dọc (QL3) | 800 |
2 | Từ cầu Nà Món đến trạm bảo vệ K98 Quân khu 1 (Bám dọc (QL3) | 600 |
3 | Từ tiếp giáp đất thị trấn Phủ Thông đến cổng qua đường (QL3), nhà ông Hoàng Văn Lỷ (Bám dọc QL3) | 800 |
4 | Từ cống thoát nước đường QL 3 nhà ông Hoàng Văn Lỷ đến DNTN Chu Cường (Bám dọc (QL3) | 650 |
5 | Đoạn tiếp giáp trạm bảo vệ K98 Quân khu 1 đến nhà bia tưởng niệm Đèo Giàng (Bám dọc (QL3) | 300 |
6 | Đoạn Từ cầu Đeng đến đường rẽ vào xã UBND xã Vi Hương | 500 |
7 | Đoạn từ giáp ranh đất thị xã Bắc Kạn đến đường rẽ vào cầu treo Phiêng An dọc đường 257 | 250 |
8 | Đất ở nông thôn có vị trí bám dọc đường tỉnh lộ 257, 258 | 140 |
9 | Đất dọc trục chính liên xã Hà Vị, Lục Bình, Tú Trĩ | 80 |
10 | Đất trong quy hoạch Chợ trung tâm cụm xã có khoảng cách 100m | 200 |
11 | Đất ở trung tâm UBND các xã có khoảng cách 100m | 120 |
12 | Đất ở nông thôn của các xã còn lại trong huyện | 60 |
3. Giá đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp tại đô thị và nông thôn:
- Đất cho hoạt động khoáng sản (SKS): 100.000 đ/m2
- Đất sản xuất vật liệu xây dựng, gốm sứ (SKX): 70.000 đ/m2
Bảng 06: GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT HUYỆN BA BỂ
1. Đất nông nghiệp:
Đơn vị tính: 1.000đồng/m2
TT | Mục đích sử dụng | Mã hiệu | Mức giá 2011 | ||
Vùng 1 | Vùng 2 | Vùng 3 | |||
I | Đất sản xuất nông nghiệp | SXN |
|
|
|
1 | Đất trồng lúa | LUA |
|
|
|
1.1 | Đất chuyên trồng lúa nước | LUC | 50 | 40 | 35 |
1.2 | Đất trồng lúa nước còn lại | LUK | 40 | 32 | 28 |
1.3 | Đất trồng lúa nương | LUN | 10 | 8 | 7 |
2 | Đất cỏ dùng vào chăn nuôi | COC | 10 | 8 | 7 |
3 | Đất trồng cây hàng năm khác | HNK |
|
|
|
3.1 | Đất bằng trồng cây hàng năm khác | BHK | 40 | 32 | 28 |
3.2 | Đất nương rẫy trồng cây hàng năm khác | NHK | 10 | 8 | 7 |
4 | Đất trồng cây lâu năm | CLN |
|
|
|
4.1 | Đất trồng cây công nghiệp lâu năm | LNC | 15 | 12 | 10 |
4.2 | Đất trồng cây ăn quả lâu năm | LNQ | 20 | 16 | 14 |
4.3 | Đất trồng cây lâu năm khác | LNK | 12 | 10 | 8 |
II | Đất lâm nghiệp |
|
|
|
|
1 | Đất rừng sản xuất | RSX |
|
|
|
1.1 | Đất có rừng tự nhiên sản xuất | RSN | 2 | 1,6 | 1,4 |
1.2 | Đất có rừng trồng sản xuất | RST | 4 | 3,2 | 2,8 |
1.3 | Đất khoanh nuôi phục hồi rừng sản xuất | RSK | 2 | 1,6 | 1,4 |
1.4 | Đất trồng rừng sản xuất | RSM | 3 | 2,4 | 2,1 |
2 | Đất rừng phòng hộ | RPH |
|
|
|
2.1 | Đất có rừng tự nhiên phòng hộ | RPN | 1 | 0,8 | 0,7 |
2.2 | Đất có rừng trồng phòng hộ | RPT | 2 | 1,6 | 1,4 |
2.3 | Đất khoanh nuôi phục hồi rừng phòng hộ | RPK | 1 | 0,8 | 0,7 |
2.4 | Đất trồng rừng phòng hộ | RPM | 1,5 | 1,2 | 1 |
3 | Đất rừng đặc dụng | RDD |
|
|
|
3.1 | Đất có rừng tự nhiên đặc dụng | RDN | 1 | 0,8 | 0,7 |
3.2 | Đất có rừng trồng đặc dụng | RDT | 2 | 1,6 | 1,4 |
3.3 | Đất khoanh nuôi phục hồi rừng đặc dụng | RDK | 1 | 0,8 | 0,7 |
3.4 | Đất trồng rừng đặc dụng | RDM | 1,5 | 1,2 | 1 |
4 | Đất nuôi trồng thuỷ sản nước ngọt | TSN | 25 | 20 | 18 |
III | Đất nông nghiệp khác | NKH | 25 | 20 | 18 |
Ghi chú:
+ Vùng 1: Thị trấn Chợ Rã.
+ Vùng 2: Gồm các xã Thượng Giáo, Địa Linh, Cao Trĩ, Bành Trạch, Khang Ninh, Hà Hiệu, Chu Hương, Mỹ Phương.
+ Vùng 3: Gồm các xã còn lại trong huyện.
2. Giá đất phi nông nghiệp huyện Ba Bể
Đơn vị tính: 1.000 đồng/m2
STT | Danh mục | Mức giá 2011 |
A | Giá đất ở tại đô thị |
|
I | Các trục đường chính |
|
1 | Từ nhà ông Phản đi Hà Hiệu đến hết nhà ông Năm dọc hai bên đường | 1.000 |
2 | Tiếp nhà ông Năm đến hết đất thị trấn | 800 |
3 | Từ nhà ông Phản đi cầu treo Cốc Phát đến nhà ông Mông Văn Thành dọc hai bên đường | 1.000 |
4 | Tiếp nhà ông Mông Văn Thành đến hết đất thị trấn dọc hai bên đường | 800 |
5 | Từ tim cống cầu Toòng đến đường rẽ vào Lâm trường | 1.000 |
6 | Từ đường rẽ vào Lâm trường Ba Bể đến cống cạnh nhà ông Hưng TK4 | 1.400 |
7 | Từ tiếp nhà ông Doãn Văn Đảm đến hết đất bệnh viện | 1.600 |
8 | Từ tiếp đất bệnh viện đến hết đất thị trấn | 1.500 |
9 | Từ nhà ông Đinh Anh Giao đến cống Phja Sen | 1.600 |
10 | Từ đất bệnh viện đến cống cạnh nhà ông Nguyễn Công Quỳnh (TK4) | 1.600 |
11 | Từ nhà ông Nguyễn Công Quỳnh đến cống Phja Sen | 1.000 |
12 | Từ tiếp cống Phja Sen đến hết đất nhà ông Hoàng Văn La (TK7) | 1.500 |
13 | Từ tiếp nhà ông Hoàng Văn La (TK7) đến đầu cầu Pác Co | 1.600 |
14 | Từ cầu Pác Co đến đầu cầu Tin Đồn | 1.600 |
15 | Từ nhà ông Tạ Trương Minh đến hết nhà ông Trụ (TK8) | 1.000 |
16 | Từ cầu Pác Co đến đường rẽ bản Pục | 1.600 |
17 | Từ đường rẽ bản Pục đến ngã tư đương QL279 và đường 258A | 1.500 |
18 | Từ ngã tư đương QL279 và đường 258A đến cống Loỏng Cại | 1.300 |
19 | Từ cống Loỏng Cại đến hết đất thị trấn | 1.000 |
II | Các trục đường phụ |
|
1 | Từ nhà ông Trụ TK8 đến hết nhà ông Nguyễn Đỗ Nhung TK8 | 800 |
2 | Tiếp nhà ông Nhung đến hết nhà ông Ma Nguyễn Tuấn TK8 | 500 |
3 | Tiếp nhà ông Nhung đến hết nhà ông Hoàng Văn Quyết TK8 | 500 |
4 | Tiếp nhà ông Nguyễn Minh Khoan TK9 đến hết đất thị trấn (đi bản Pục) | 500 |
5 | Từ nhà bà Viết đến đường QL279 dọc hai bên đường | 800 |
6 | Tiếp đường QL279 đến hết đất thị trấn | 600 |
7 | Từ ngã tư đường QL 279 và đường 258A đến cống cạnh nhà ông Cà Xuân Độ | 1.000 |
8 | Từ nhà ông Dương Minh Hoà (Khu Bãi san) đến hết cống cạnh nhà ông Cà Xuân Độ | 1.000 |
9 | Từ cống cạnh nhà ông Cà Xuân Độ đến hết đất thị trấn | 800 |
10 | Tiếp nhà ông Đinh Anh Giao đến nhà ông Cao Viết Thủ TK4 | 1.000 |
11 | Từ nhà bà Vi Thị Thuyết TK2 đến nhà ông Thục TK2 | 500 |
12 | Tiếp nhà bà Hoàng Thị Triều đến nhà ông Hoan theo đường vào trường cấp III | 1.400 |
III | Các vị trí còn lại chưa nêu ở trên | 350 |
B | Đất khu du lịch, đất ven các trục đường giao thông, các khu trung tâm UBND xã, trung tâm chợ, đất ở nông thôn. |
|
I | Đất khu du lịch |
|
1 | Từ Km 45 đến Km 48 xã Khang Ninh | 900 |
2 | Từ tiếp Km 48 đến hết thôn Nà Mằm xã Khang Ninh (dọc hai bên đường ĐT 258A) | 700 |
3 | Từ đập tràn Bó Lù đến hết thôn Pác Ngòi xã Nam Mẫu | 650 |
4 | Khu vực Bến phà (bờ Bắc) | 700 |
5 | Khu vực nhà nghỉ Vườn quốc gia | 1.500 |
6 | Từ Trụ sở xã Nam Mẫu xuống bến phà (bờ Nam) | 700 |
II | Đất ở dọc trục đường ĐT258A |
|
1 | Từ tiếp đất thị trấn đến cống cạnh nhà bà Chiến thôn Nà Mô, xã Địa Linh | 800 |
2 | Từ tiếp cống cạnh nhà bà Chiến thôn Nà Mô đến ngã ba đường rẽ vào bản Váng, xã Địa Linh | 300 |
3 | Từ ngã ba đường rẽ vào bản Váng, xã Địa Linh đi về phía Phủ Thông (đường ĐT 258A) đến hết đất huyện Ba Bể | 200 |
III | Đường QL279 |
|
1 | Từ ngã ba cầu Bản Mới, xã Hà Hiệu qua Chợ Hà Hiệu đến hết đất Ba Bể (đi về phía Nà Phặc) | 200 |
2 | Từ ngã ba cầu Bản Mới đến nhà ông Thập (xã Hà Hiệu) | 200 |
3 | Từ tiếp nhà ông Thập đến hết đất xã Phúc Lộc | 150 |
4 | Từ đất xã Bành Trạch đến tiếp giáp đất thị trấn | 200 |
5 | Từ tiếp đất thị trấn qua Phiêng Chỉ xã Thượng Giáo đến cầu Kéo Mắt xã Cao Trĩ | 300 |
6 | Từ cầu Kéo Mắt xã Cao Trĩ đến hết đất nhà ông Cường (đi Cao Tân) | 200 |
7 | Từ nhà ông Cường đến hết đất Ba Bể (đi Cao Tân) | 100 |
IV | Đường ĐT 253 (212) |
|
1 | Từ ngã ba cầu Bản Mới đến hết nhà ông Trần Liên, thôn Khuổi Pjà, xã Phúc Lộc | 200 |
2 | Từ tiếp nhà ông Trần Liên đết hết đất Ba Bể | 100 |
V | Đường ĐT 258B |
|
1 | Từ đầu cầu Tin Đồn đến cống Kéo Ngay (đường đi Pác Nặm) | 650 |
2 | Từ cống Kéo Ngay đến nhà ông Việt (thôn Nà Ché) | 450 |
3 | Từ nhà ông Việt đến hết đất Ba Bể | 200 |
VI | Các trục đường phụ |
|
1 | Tiếp đất thị trấn đến cầu treo Cốc Phát (theo đường từ ngã ba cầu Toòng) | 450 |
2 | Tiếp đất thị trấn đến đường QL279 (theo đường vào bản Pục) | 200 |
3 | Từ đầu cầu Tin Đồn đến hết nhà ông Kim cũ (đi Cao Trĩ) | 650 |
4 | Từ tiếp nhà ông Kim cũ đến cầu Kéo Mắt xã Cao Trĩ | 200 |
5 | Từ ngã ba rẽ đi Hoàng Trĩ đến ngã ba rẽ lên Đồn Đèn, xã Quảng Khê | 250 |
VII | Các trục đường khác chưa nêu ở trên | 100 |
VIII | Các khu trung tâm chợ xã có bán kính 250m | 300 |
IX | Các khu trung tâm UBND xã dọc theo trục đường có bán kính <=200m | 300 |
X | Đất ở nông thôn còn lại | 100 |
3. Giá đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp tại đô thị và nông thôn:
- Đất cho hoạt động khoáng sản (SKS): 100.000 đ/m2.
- Đất sản xuất vật liệu xây dựng, gốm sứ (SKX): 70.000 đ/m2.
Bảng 07: GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT HUYỆN NGÂN SƠN
1. Đất nông nghiệp:
Đơn vị tính: 1.000 đång/m2
TT | Mục đích sử dụng | Mã hiệu | Mức giá 2011 | ||
Vùng 1 | Vùng 2 | Vùng 3 | |||
I | Đất sản xuất nông nghiệp | SXN |
|
|
|
1 | Đất trồng lúa | LUA |
|
|
|
1.1 | Đất chuyên trồng lúa nước | LUC | 50 | 40 | 35 |
1.2 | Đất trồng lúa nước còn lại | LUK | 50 | 40 | 35 |
1.3 | Đất trồng lúa nương | LUN | 10 | 8 | 7 |
2 | Đất cỏ dùng vào chăn nuôi | COC | 10 | 8 | 7 |
3 | Đất trồng cây hàng năm khác | HNK |
|
|
|
3.1 | Đất bằng trồng cây hàng năm khác | BHK | 40 | 35 | 30 |
3.2 | Đất nương rẫy trồng cây hàng năm khác | NHK | 12 | 10 | 8 |
4 | Đất trồng cây lâu năm | CLN |
|
|
|
4.1 | Đất trồng cây công nghiệp lâu năm | LNC | 15 | 12 | 10 |
4.2 | Đất trồng cây ăn quả lâu năm | LNQ | 20 | 16 | 14 |
4.3 | Đất trồng cây lâu năm khác | LNK | 12 | 10 | 8 |
II | Đất lâm nghiệp |
|
|
|
|
1 | Đất rừng sản xuất | RSX |
|
|
|
1.1 | Đất có rừng tự nhiên sản xuất | RSN | 2 | 1,6 | 1,4 |
1.2 | Đất có rừng trồng sản xuất | RST | 4 | 3,2 | 2,8 |
1.3 | Đất khoanh nuôi phục hồi rừng sản xuất | RSK | 2 | 1,6 | 1,4 |
1.4 | Đất trồng rừng sản xuất | RSM | 3 | 2,4 | 2,1 |
2 | Đất rừng phòng hộ | RPH |
|
|
|
2.1 | Đất có rừng tự nhiên phòng hộ | RPN | 1 | 0,8 | 0,7 |
2.2 | Đất có rừng trồng phòng hộ | RPT | 2 | 1,6 | 1,4 |
2.3 | Đất khoanh nuôi phục hồi rừng phòng hộ | RPK | 1 | 0,8 | 0,7 |
2.4 | Đất trồng rừng phòng hộ | RPM | 1,5 | 1,2 | 1 |
3 | Đất rừng đặc dụng | RDD |
|
|
|
3.1 | Đất có rừng tự nhiên đặc dụng | RDN | 1 | 0,8 | 0,7 |
3.2 | Đất có rừng trồng đặc dụng | RDT | 2 | 1,6 | 1,4 |
3.3 | Đất khoanh nuôi phục hồi rừng đặc dụng | RDK | 1 | 0,8 | 0,7 |
3.4 | Đất trồng rừng đặc dụng | RDM | 1,5 | 1,2 | 1 |
4 | Đất nuôi trồng thuỷ sản nước ngọt | TSN | 25 | 20 | 18 |
III | Đất nông nghiệp khác | NKH | 25 | 20 | 18 |
Ghi chú:
+ Vùng1: Gồm thị trấn Nà Phặc, xã Vân Tùng.
+ Vùng 2: Gồm các xã Lãng Ngâm, Bằng vân.
+ Vùng 3: Gồm các xã còn lại trong huyện.
Các thôn vùng cao của vùng 1 giảm 20% (đối với đất trồng lúa).
Các thôn vùng cao của vùng 2, vùng 3 giảm 20% (đối với đất trồng lúa).
2. Giá đất ở tại thị trấn và nông thôn:
Đơn vị tính: 1.000đồng/m2
STT | Danh mục | Mức giá 2011 |
A | Khu vực thị trấn Nà Phặc |
|
I | QL 3 ( Đi về phía Lãng Ngâm) |
|
1 | Đoạn từ nhà ông Bế Đình Thanh đến hết đất ông Ngọc Văn Trí | 1.100 |
2 | Tiếp hết đất nhà ông Ngọc Văn Trí đến nhà ông Đường Trung Tuấn | 800 |
3 | Tiếp hết đất nhà ông Đường Trung Tuấn đến cầu Nà Ha | 500 |
4 | Tiếp hết đất cầu Nà Ha đến hết thị trấn Nà Phặc | 350 |
5 | Đường từ (QL3) đến thôn Bó Danh | 190 |
II | QL3 (Đi về phía Vân Tùng) |
|
1 | Từ hết đất ở ông Bế Đình Thanh đến hết đất nhà ông Hoàng Văn Cẩn | 800 |
2 | Từ hết đất ở nhà ông Hoàng Văn Cẩn đến cầu Bản Mạch | 350 |
3 | Từ cầu Bản Mạch đến hết đất thị trấn Nà Phặc | 150 |
4 | Đường từ (QL3) vào đến Phòng khám đa khoa Na Lìa | 350 |
5 | Đường từ (QL3) vào đến cầu Nà Khoang | 150 |
III | Đường ĐT 212 đi Hà Hiệu (QL 279) |
|
1 | Từ ngã ba Nà Phặc cách lộ giới Qlộ3 20m đến hết đất nhà ông Nông Văn Giang | 1.100 |
2 | Từ hết đất nhà ông Nông Văn Giang đến hết đất nhà ông Hoàng Văn Hiền | 800 |
3 | Từ hết đất nhà ông Hoàng Văn Hiền đến nhà ông Đồng Văn Tuấn | 500 |
4 | Từ hết đất nhà ông Đồng Văn Tuấn đến hết đất nhà Bà Phạm Thị Sen | 400 |
5 | Từ hết đất nhà Bà Phạm Thị Sen đến hết đất thị trấn Nà Phặc | 150 |
6 | Từ lộ giới đường Qlộ 279 cách 20m (đường Nà Duồng - Khuổi Tinh) | 250 |
IV | Các vị trí xung quanh Chợ Nà Phặc có khoảng cách là 100m trở lại | 350 |
V | Các vị trí đất còn lại thuộc thị trấn: |
|
1 | Các thôn Vùng cao: Cốc Xả, Mẩy Van, Lũng Lịa, Phjia Trang, Phjia Đắng, Lùng Nhá | 60 |
2 | Các thôn vùng thấp còn lại | 100 |
B | Xã Lãng Ngâm |
|
I | Trục (QL3) (Về phía Bạch Thông) |
|
1 | Từ cống Bó Lếch đến hết đất nhà ông Bảy | 400 |
2 | Từ hết đất nhà ông Bảy đến hết đất Ngân Sơn (Giáp huyện Bạch Thông) | 150 |
II | Đi về phía TT Nà Phặc |
|
1 | Từ cống Bó Lếch đến hết đất Lãng Ngâm (Giáp TT Nà Phặc) | 200 |
III | Tuyến QL 279 |
|
1 | Từ ngã ba cách lộ giới (QL3) là 20 m đến chân đèo Nà Toòng | 150 |
2 | Từ chân đèo Nà Toòng đến hết đất Lãng Ngâm | 80 |
IV | Xung quanh chợ Lãng Ngâm ( khoảng cách là 100m trở lại) | 180 |
C | Khu vực xã Vân Tùng |
|
I | Trục QL 3 ( Đi về phía Nam) dọc hai bên đường |
|
1 | Từ đường rẽ Lâm trường đến hết đất nhà ông Lương Văn Thành | 1.100 |
2 | Từ hết đất nhà ông Lương Văn Thành đến hết đất nhà ông Trần Văn Mến | 900 |
3 | Từ hết đất ở nhà ông Trần Văn Mến đến nhà ông Hiển (đường rẽ Lăng Đồn) | 800 |
4 | Từ nhà hết đất nhà ông Hiển (Lăng Đồn) đến giáp đất nhà ông Hoàng Văn Sấn | 200 |
5 | Từ đất nhà ông Hoàng Văn Sấn đến giáp đất thị trấn Nà Phặc | 500 |
II | Trục QL 3 (Đi về phía Bắc dọc hai bên đường) |
|
1 | Từ đường rẽ lâm trường đến đường rẽ nhà ông Nì | 800 |
2 | Từ hết đất nhà ông Nì đến hết địa phận xã Vân Tùng (giáp đất xã Đức Vân) | 200 |
3 | Từ hết địa phận xã Đức Vân (giáp đất xã Vân Tùng) đến hết đất trường tiểu học Đức Vân | 600 |
4 | Từ cách lộ giới QL3 20m đến hết đất phân trường Pác Làng xã Đức Vân | 250 |
III | Các trục đường khác |
|
1 | Từ lộ giới đường (QL3) cách 20m lên trường nội trú | 500 |
2 | Từ lộ giới đường (QL3) cách 20m lên đến trạm truyềng hình và trường THPT Ngân Sơn | 500 |
3 | Từ lộ giới đường (QL3) cách 20m lên đến hết đất trụ sở lâm trường | 400 |
4 | Từ lộ giới đường (QL3) cách 20m lên đi qua nghĩa trang đến lâm trường Ngân Sơn | 800 |
5 | Từ lộ giới đường (QL3) cách 20m (đường Vân Tùng - Cốc Đán) đến thôn Nà Lạn | 150 |
6 | Từ lộ giới đường (QL3) cách 20m (đường Vân Tùng - Thượng Quan) đến đất nhà ông Dương | 500 |
7 | Từ đất nhà ông Dương đến hết nhà bà Sâm | 350 |
8 | Từ đất nhà bà Sâm đến chân dốc Khưa Cấp | 200 |
9 | Xung quanh chợ cũ (cách chợ là 100m) | 350 |
10 | Xung quanh chợ mới Ngân Sơn (cách chợ là 100m) | 500 |
D | Khu vực xã Bằng Vân |
|
I | Trục đường QL 3 về phía Cao Bằng |
|
1 | Từ ngã ba rẽ khu A, B đến đường rẽ đi xã Cốc Đán | 1.100 |
2 | Từ đường rẽ xã Cốc Đán đến đường rẽ mỏ đá (Pù Mò) | 900 |
3 | Từ đường rẽ mỏ đá đến cua Bật Bông | 350 |
4 | Từ cua Bật Bông đến hết đất Bằng Vân | 150 |
5 | Đường đi Bản Duổi, đoạn từ ngã ba rẽ khu A, B đến khu C | 250 |
6 | Đường từ (QL3) cách 20m đến khu tái định cư Pù Pết | 250 |
II | Trục đường QL 3 về phía Vân Tùng |
|
1 | Từ đường rẽ khu A, B đến Ngã ba Quan Làng | 900 |
2 | Xung quanh chợ Bằng Vân ( cách 100m) | 350 |
3 | Từ ngã ba cách lộ giới (QL3) 20m đến hết bản Cốc Lải | 250 |
4 | Từ ngã ba cách lộ giới Qlộ3 20m rẽ vào Đông Chót đến nhà ông Hoè | 250 |
III | Trục đường QL 279 xã Hương Nê |
|
1 | Đường 279 đoạn từ nhà ông Đàm Văn Kiển thôn Nặm Nầu đến đất nhà ông Hoàng Văn Tự thôn Nà Nạc 1 | 200 |
IV | Trục đường 279 xã Thuần Mang |
|
1 | Đường 279 đoạn từ nhà ông Đinh Thiện út đến cây xăng Sắng Thế | 900 |
2 | Đoạn từ đường QL 279 cách 20 m đến hết đương trung tâm nội bộ xã Thuần Mang | 400 |
Đ | Khu vực các xã còn lại |
|
1 | Khu vực trung tâm các xã (Gần trụ sở UBND xã và Chợ có khoảng cách 100 m ) | 180 |
2 | Các trục đường liên xã chưa nêu ở trên | 90 |
3 | Các trục đường liên thôn có mặt đường >=3 m | 80 |
4 | Đất ở nông thôn các xã còn lại chưa nêu ở các phần khác | 70 |
3. Giá đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp tại đô thị và nông thôn:
- Đất cho hoạt động khoáng sản (SKS): 100.000 đ/m2
- Đất sản xuất vật liệu xây dựng, gốm sứ (SKX): 70.000 đ/m2
Bảng 08: GIÁ CÁC LỌAI ĐẤT HUYỆN PẮC NẶM
1. Đất nông nghiệp:
Đơn vị tính: 1.000 đång/m²
TT | Mục đích sử dụng | Mã hiệu | Mức giá 2011 | ||
Vùng 1 | Vùng 2 | Vùng 3 | |||
I | Đất sản xuất nông nghiệp | SXN |
|
|
|
1 | Đất trồng lúa | LUA |
|
|
|
1.1 | Đất chuyên trồng lúa nước | LUC | 50 | 40 | 35 |
1.2 | Đất trồng lúa nước còn lại | LUK | 40 | 32 | 28 |
1.3 | Đất trồng lúa nương | LUN | 10 | 8 | 7 |
2 | Đất cỏ dùng vào chăn nuôi | COC | 10 | 8 | 7 |
3 | Đất trồng cây hàng năm khác | HNK |
|
|
|
3.1 | Đất bằng trồng cây hàng năm khác | BHK | 40 | 32 | 28 |
3.2 | Đất nương rẫy trồng cây hàng năm khác | NHK | 10 | 8 | 7 |
4 | Đất trồng cây lâu năm | CLN |
|
|
|
4.1 | Đất trồng cây công nghiệp lâu năm | LNC | 15 | 12 | 10 |
4.2 | Đất trồng cây ăn quả lâu năm | LNQ | 20 | 16 | 14 |
4.3 | Đất trồng cây lâu năm khác | LNK | 12 | 10 | 8 |
II | Đất lâm nghiệp |
|
|
|
|
1 | Đất rừng sản xuất | RSX |
|
|
|
1.1 | Đất có rừng tự nhiên sản xuất | RSN | 2 | 1,6 | 1,4 |
1.2 | Đất có rừng trồng sản xuất | RST | 4 | 3,2 | 2,8 |
1.3 | Đất khoanh nuôi phục hồi rừng sản xuất | RSK | 2 | 1,6 | 1,4 |
1.4 | Đất trồng rừng sản xuất | RSM | 3 | 2,4 | 2,1 |
2 | Đất rừng phòng hộ | RPH |
|
|
|
2.1 | Đất có rừng tự nhiên phòng hộ | RPN | 1 | 0,8 | 0,7 |
2.2 | Đất có rừng trồng phòng hộ | RPT | 2 | 1,6 | 1,4 |
2.3 | Đất khoanh nuôi phục hồi rừng phòng hộ | RPK | 1 | 0,8 | 0,7 |
2.4 | Đất trồng rừng phòng hộ | RPM | 1,5 | 1,2 | 1 |
3 | Đất rừng đặc dụng | RDD |
|
|
|
3.1 | Đất có rừng tự nhiên đặc dụng | RDN | 1 | 0,8 | 0,7 |
3.2 | Đất có rừng trồng đặc dụng | RDT | 2 | 1,6 | 1,4 |
3.3 | Đất khoanh nuôi phục hồi rừng đặc dụng | RDK | 1 | 0,8 | 0,7 |
3.4 | Đất trồng rừng đặc dụng | RDM | 1,5 | 1,2 | 1 |
4 | Đất nuôi trồng thuỷ sản nước ngọt | TSN | 25 | 20 | 18 |
III | Đất nông nghiệp khác | NKH | 25 | 20 | 18 |
Ghi chú:
+ Vùng1: Xã Bộc Bố.
+ Vùng 2: Gồm các xã Giáo Hiệu, Xuân La, Nghiên Loan.
+ Vùng 3: Gồm các xã còn lại trong huyện.
2. Giá đất phi nông nghiệp
Đơn vị tính: 1.000 đồng/m2
STT | Danh mục | Mức giá 2011 |
I | Đất ở tại trung tâm xã Bộc Bố |
|
1 | Từ đập tràn Bó Lục đến cầu Kha Mu | 80 |
2 | Từ đập tràn Bó Lục đến cống Chộc ấu | 400 |
3 | Từ cống Chộc ấu đến hết nhà ông Hoàng Văn Lý (ngã ba Nà Diếu) | 600 |
4 | Tiếp nhà ông Hoàng Văn Lý (ngã ba Nà Diếu) đến hết đất nhà ông Nông Văn Viết | 600 |
5 | Tiếp nhà ông Nông Văn Viết đến đường tràn đi Bằng Thành | 100 |
6 | Từ ngã ba Nà Diếu đến trục đường 258B đến đường rẽ 27m | 600 |
7 | Từ ngã ba đường đi Nhạn Môn đến đập tràn Nà SLa | 300 |
8 | Từ đập tràn Nà SLa đến đường rẽ đi Khâu Đấng | 250 |
9 | Từ ngã ba Nà Coóc dọc theo đường vào khối nội chính đến trụ sở Ngân hàng nông nghiệp | 650 |
10 | Đường vào khu trụ sở Huyện uỷ, HĐND-UBND huyện | 600 |
11 | Từ ngã ba Nà Diếu đến hết nhà Tưởng Niệm (thuộc đường liên thôn) | 150 |
12 | Đất ở các vị trí khác chưa nêu ở trên trong khu trung tâm huyện | 100 |
13 | Đất ở lô 2 khu Dân cư xã Bộc Bố | 600 |
14 | Từ ngã ba bắt đầu từ cống, dọc theo tường rào UBND huyện đến hết trường rào Huyện Uỷ (đường đi Khâu Vai) | 500 |
15 | Đất ở dọc trục đường 27m đến đất nhà ông Đỗ Đình Ba | 750 |
16 | Tiếp đất nhà ông Đỗ Đình Ba đến hết đất nhà bà Phạm Thị Nhãn | 650 |
17 | Tiếp đất nhà bà Phạm Thị Nhãn đến Vằng Cọ | 250 |
18 | Đất ở các tuyến đường cắt ngang đường 27m vào khu vực HĐND- UBND huyện | 600 |
II | Đất ở các vị trí khác thuộc trục đường tỉnh lộ 258B | 100 |
III | Các trục đường liên xã |
|
1 | Đất ở thuộc các trục đường liên xã | 60 |
2 | Đất ở xung quanh trụ sở UBND xã và chợ xã có khoảng cách 100 m tính từ ranh giới quy hoạch. | 150 |
IV | Đất ở nông thôn | 50 |
3. Giá đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp tại đô thị và nông thôn:
- Đất cho hoạt động khoáng sản (SKS): 100.000 đ/m2
- Đất sản xuất vật liệu xây dựng, gốm sứ (SKX): 70.000 đ/m2
NHỮNG QUY ĐỊNH CỤ THỂ KHI ÁP DỤNG BẢNG GIÁ CÁC LOẠI ĐẤT
I. Một số nguyên tắc khi áp dụng giá đất:
1. Khi áp dụng giá đất cần xác định rõ nguồn gốc sử dụng đất, thời điểm sử dụng đất, chủ sử dụng của từng thửa đất để sử dụng bảng giá đất một cách chính xác, không được tự ý thay đổi đơn giá so với vị trí khu đất được quy định trong bảng giá.
2. Khi áp dụng giá đất cần xác định đúng loại đất, vùng đất, vị trí đất, loại đường phố và xác định chính xác độ chênh cao thấp của vị trí đất so với mặt đường phố, mặt đường trong khu dân cư hoặc cốt nền trong quy hoạch.
3. Bảng giá đất được xác định cho những vị trí đất tại các trục đường, khu vực hiện có. Những thửa đất, khu vực chưa được xác định trong bảng giá, những khu đất mới phát sinh do xây dựng đường phố, khu đô thị mới, giao cho Uỷ ban nhân dân các huyện, thị xây dựng, báo cáo Sở Tài nguyên và Môi trường xem xét trình UBND tỉnh quyết định.
4. Việc xác định loại đất tại thực địa khi áp dụng bảng giá đất phải căn cứ vào điều 14 của Luật đất đai năm 2003, Điều 6 của Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 29/10/2004 của Chính phủ về thi hành luật đất đai và Mục II - Những khái niệm trong bảng giá, kèm theo bản quy định cụ thể này.
II. Những khái niệm trong bảng giá:
1. Đất ở - OTC:
- Là đất để xây dựng nhà ở, xây dựng các công trình phục vụ cho đời sống; đất vườn, ao gắn liền với nhà ở trong cùng một thửa đất thuộc khu dân cư (kể cả trường hợp vườn, ao gắn liền với nhà ở riêng lẻ) đã được công nhận là đất ở. Trường hợp thửa đất có vườn, ao gắn liền với nhà ở đang sử dụng nhưng chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì tạm thời xác định diện tích đất ở bằng hạn mức giao đất ở mới do Uỷ ban nhân dân tỉnh quy định.
- Đất ở bao gồm đất ở tại nông thôn, đất ở tại đô thị.
1.1. Đất ở tại nông thôn - ONT: Là đất ở thuộc phạm vi địa giới hành chính các xã.
1.2. Đất ở tại đô thị - ODT: Là đất ở thuộc phạm vi địa giới hành chính các phường, thị trấn.
2. Đất chuyên dùng – CDG: Bao gồm đất trụ sở cơ quan, công trình sự nghiệp; đất quốc phòng, an ninh; đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp; đất có mục đích công cộng.
3. Đất nông nghiệp (NNP): Là đất sử dung vào mục đích sản xuất, nghiên cứu, thí nghiệm về nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thuỷ sản và mục đích bảo vệ, phát triển rừng.
3.1. Đất chuyên trồng lúa nước – LUCP: Là ruộng lúa nước (gồm cả ruộng bậc thang) hàng năm cấy trồng từ hai vụ lúa trở lên, kể cả trường hợp có luân canh, xen canh với cây hàng năm khác hoặc có khó khăn đột xuất mà chỉ trồng cấy được một vụ hoặc không sử dụng trong thời gian không quá một năm.
3.2. Đất trồng lúa nước còn lại – LUKP: Là ruộng lúa nước (gồm cả ruộng bậc thang) hàng năm chỉ trồng một vụ lúa, kể cả trường hợp trong năm có thuận lợi mà trồng thêm một vụ lúa hoặc cây hàng năm khác, hoặc có khó khăn đột xuất mà không sử dụng trong thời gian không quá một năm.
3.3. Đất trồng lúa nương – LUN: Là đất nương, rẫy (đất dốc trên đồi, núi) để trồng lúa từ một vụ trở lên, kể cả trường hợp trồng lúa không thường xuyên theo chu kỳ và trường hợp có luân canh, xen canh với cây hàng năm khác.
3.4. Đất cỏ dùng vào chăn nuôi – COC: Đất cỏ dùng vào chăn nuôi là đất trồng cỏ hoặc đồng cỏ, đồi cỏ tự nhiên có cải tạo để chăn nuôi gia súc.
3.5. Đất trồng cây hàng năm khác (HNK): Là đất trồng cây hàng năm không phải đất trồng lúa và đất cỏ dùng vào chăn nuôi gồm chủ yếu để trồng màu, hoa, cây thuốc, mía, đay, gai , cói, sả, dâu tằm, cỏ không để chăn nuôi; gồm đất bằng trồng cây hàng năm khác và đất nương rẫy trồng cây hàng năm khác.
- Đất bằng trồng cây hàng năm khác - BHK: Là đất bằng phẳng ở đồng bằng, thung lũng, cao nguyên để trồng cây hàng năm khác.
- Đất nương rẫy trồng cây hàng năm khác - NHK: Là đất nương, rẫy (đất dốc trên đồi, núi) để trồng cây hàng năm khác, kể cả trường hợp trồng cây hàng năm khác không thường xuyên đã thành chu kỳ.
3.6. Đất trồng cây lâu năm - CLN: Là đất trồng các loại cây có thời gian sinh trưởng trên một năm từ khi gieo trồng tới khi thu hoạch; kể cả loại cây có thời gian sinh trưởng như cây hàng năm nhưng cho thu hoạch trong nhiều năm như thanh long, chuối, dứa, nho, v.v.
Đất trồng cây lâu năm bao gồm đất trồng cây công nghiệp lâu năm, đất trồng cây ăn quả lâu năm và đất trồng cây lâu năm khác.
- Đất trồng cây công nghiệp lâu năm - LNC: Là đất trồng cây lâu năm có sản phẩm thu hoạch không phải là gỗ để làm nguyên liệu cho sản xuất công nghiệp hoặc phải qua chế biến mới sử dụng được gồm chủ yếu là chè, cà phê, cao su, hồ tiêu, điều, ca cao, dừa, v.v.
- Đất trồng cây ăn quả lâu năm - LNQ: Là đất trồng cây lâu năm có sản phẩm thu hoạch là quả để ăn tươi hoặc kết hợp chế biến.
- Đất trồng cây lâu năm khác - LNK: Là đất trồng cây lâu năm không phải đất trồng cây công nghiệp lâu năm và đất trồng cây ăn quả lâu năm gồm chủ yếu là đất trồng cây lấy gỗ, lấy bóng mát, tạo cảnh quan không thuộc đất lâm nghiệp, đất vườn trồng xen lẫn nhiều loại cây lâu năm hoặc cây lâu năm xen lẫn cây hàng năm mà không công nhận là đất ở.
3.7. Đất lâm nghiệp:
- Đất rừng sản xuất - RSX: Là đất sử dụng vào mục đích sản xuất lâm nghiệp theo quy định của pháp luật về bảo vệ và phát triển vrừng; bao gồm đất có rừng tự nhiên sản xuất, đất có rừng trồng sản xuất, đất khoanh nuôi phục hồi rừng sản xuất, đất trồng rừng sản xuất.
+ Đất có rừng tư nhiên sản xuất - RSN: Là đất rừng sản xuất có rừng tự nhiên đạt tiêu chuẩn rừng theo pháp luật về bảo vệ và phát triển rừng.
+ Đất có rừng trồng sản xuất – RST: Là đất rừng sản xuất có rừng do con người trồng đạt tiêu chuẩn rừng theo pháp luật vè bảo vệ và phát triển rừng.
+ Đất khoanh nuôi phục hồi rừng sản xuất - RSK: Là đất rừng sản xuất đã có rừng bị khai thác, chặt phá, hoả hoạn nay đã giao, cho thuê để khoanh nuôi, bảo vệ nhằm khôi phục rừng bằng hình thức tự nhiên là chính.
+ Đất trồng rừng sản xuất - RSM: Là đất rừng sản xuất đã giao, cho thuê để trồng rừng và đất có cây rừng mới trồng nhưng chưa đạt tiêu chuẩn rừng.
- Đất rừng phòng hộ - RPH: Là đất sử dụng vào mục đích phòng hộ đầu nguồn, bảo vệ đất, bảo vệ nguồn nước, bảo vệ môi trường sinh thái, chắn gió, chắn cát, chắn sóng ven biển theo quy định của pháp luật về bảo vệ và phát triển rừng; bao gồm đất có rừng tự nhiên phòng hộ, đất có rừng trồng phòng hộ, đất khoanh nuôi phục hồi rừng phòng hộ, đất trồng rừng phòng hộ.
+ Đất có rừng tự nhiên phòng hộ - RPN: Là đất rừng phòng hộ có rừng tự nhiên đạt tiêu chuẩn rừng theo pháp luật về bảo vệ và phát triển rừng.
+ Đất có rừng trồng phòng hộ - RPT: Là đất rừng phòng hộ có rừng do con người trồng đạt tiêu chuẩn rừng theo pháp luật về bảo vệ và phát triển rừng.
+ Đất khoanh nuôi phục hồi rừng phòng hộ - RPK: Là đất rừng phòng hộ đã có rừng bị khai thác; chặt phá, hoả hoạn nay đã giao, cho thuê để khoanh nuôi, bảo vệ nhằm phục hồi rừng bằng hình thức tự nhiên là chính.
+ Đất trồng rừng phòng hộ - RPM: Là đất rừng phòng hộ đã giao, cho thuê để trồng rừng và đất rừng phòng hộ có cây rừng mới trồng nhưng chưa đạt tiêu chuẩn rừng.
- Đất rừng đặc dụng - RDD: Là đất đế sử dụng vào mục đích nghiên cứu, thí nghiệm khoa học, bảo tồn thiên nhiên và đa dạng sinh học, vườn rừng quốc gia, bảo vệ di tích lịch sử, văn hoá, danh lam thắng cảnh, bảo vệ môi trường sinh thái theo quy định của pháp luật về bảo vệ và phát triển rừng; bao gồm đất có rừng tự nhiên đặc dụng, đất có rừng trồng đặc dụng, đất khoanh nuôi phục hồi rừng đặc dụng, đất trồng rừng đặc dụng.
+ Đất có rừng tự nhiên đặc dụng - RDN: Là đất rừng đặc dụng có rừng tự nhiên đạt tiêu chuẩn rừng theo pháp luật về bảo vệ và phát triển rừng.
+ Đất có rừng trồng đặc dụng - RDT: Là đất rừng đặc dụng có rừng trồng do con người trồng đạt tiêu chuẩn rừng theo pháp luật về bảo vệ và phát triển rừng.
+ Đất khoanh nuôi phục hồi rừng đặc dụng - RDK: Là đất rừng đặc dụng đã có rừng bị khai thác; chặt phá, hoả hoạn nay đã giao, cho thuê để khoanh nuôi, bảo vệ nhằm phục hồi rừng bằng hình thức tự nhiên là chính.
+ Đất trồng rừng đặc dụng - RDM: Là đất rừng đặc dụng đã giao, cho thuê để trồng rừng và đất rừng đặc dụng có cây rừng mới trồng nhưng chưa đạt tiêu chuẩn rừng.
3.8 Đất chuyên nuôi trồng thuỷ sản nước ngọt - TSN: Là đất có mặt nước chuyên nuôi trồng thuỷ sản sử dụng môi trường nước ngọt.
3.9. Đất nông nghiệp khác - NKH: Là đất tại nông thôn sử dụng để xây dựng nhà kính và các loại nhà khác phục vụ mục đích trồng trọt kể cả các hình thức trồng trọt không trực tiếp trên đất; xây dựng chuồng trại chăn nuôi gia súc, gia cầm và các loại động vật khác được pháp luật cho phép; xây dựng trạm, trại nghiên cứu thí nghiệm nông nghiệp, lâm nghiệp, diêm nghiệp, thuỷ sản, xây dựng cơ sở ươm tạo cây giống, con giống; xây dựng kho, nhà của hộ gia đình, cá nhân để chứa nông sản, thuốc bảo vệ thực vật, phân bón, máy móc, công cụ sản xuất nông nghiệp.
4. Đất cho hoạt động khoáng sản - SKS: Là đất để thăm dò, khai thác, chế biến khoáng sản gắn liền với khu vực khai thác; trừ khoáng sản là đất, đá, cát, sỏi sử dụng để sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm, sứ, thuỷ tinh.
5. Đất sản xuất vật liệu xây dựng - SKX: Là đất để khai thác nguyên liệu đất, đá, cát, sỏi; đất làm mặt bằng chế biến, sản xuất vật liệu xây dựng, thuỷ tinh gắn liền với khu vực khai thác nguyên liệu.
6. Đối với thửa đất của một chủ sử dụng đất, chiều sâu thửa đất tính từ chỉ giới hè đường, phố hoặc ngõ được chia các lớp để tính giá như sau:
- Lớp 1: Tính từ chỉ giới hè đường, phố hoặc ngõ đến 20m, tính bằng 100% mức giá quy định.
- Lớp 2: Tính từ chỉ giới hè đường, phố hoặc ngõ từ trên 20m đến 40m tính bằng 70% mức giá của lớp 1.
- Lớp 3: Tính từ chỉ giới hè đường, phố hoặc ngõ đến trên 40m trở lên tính bằng 40% mức giá của lớp 1.
(Riêng đối với đất chuyên dùng đơn giá được tính chung cho toàn bộ phần diện tích đã được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền giao đất, cho thuê đất).
7. Giá đất của ô đất có độ cao thấp khác nhau được quy định như sau:
- Trường hợp có độ chênh lệch độ cao nhưng cao hơn mặt đường hiện tại:
+ Cao hơn mặt đường từ 1m đến nhỏ hơn 2m giảm giá 10%
+ Cao hơn mặt đường từ 2m đến nhỏ hơn 4m giảm giá 20%
+ Cao hơn mặt đường từ 4m đến nhỏ hơn 6m giảm giá 30%
+ Cao hơn mặt đường từ 6m trở lên giảm giá 40%
- Trường hợp có độ chênh lệch nhưng thấp hơn mặt đường hiện tại:
+ Thấp hơn mặt đường từ 1m đến nhỏ hơn 2m giảm giá 10%
+ Thấp hơn mặt đường từ 2m đến nhỏ hơn 4m giảm giá 20%
+ Thấp hơn mặt đường từ 4m đến nhỏ hơn 6m giảm giá 30%
+ Thấp hơn mặt đường từ 6m trở lên giảm giá 40%
8. Đối với các vị trí giáp ranh của các mức giá trên cùng trục đường:
Được xác định theo giá bình quân giữa hai mức giá, điểm xác định tối đa không quá 30 m về 2 phía cùng trục đường.
9. Đơn giá của ô đất bám hai mặt đường phố được tính cho đơn giá cao nhất của một trong hai mặt đường phố đó.
10. Giá đất chuyên dùng tại đô thị và nông thôn được tính theo đơn giá đất ở liền kề có mức giá cao nhất.
III. Giá đất để tính bồi thường giải phóng mặt bằng:
1. Khi Nhà nước thu hồi loại đất nào thì giá đất được tính tiền bồi thường là giá đất tương ứng với loại đất, vị trí khu đất đó trong bảng giá.
2. Đối với những dự án, hạng mục đã thực hiện xong việc bồi thường, hỗ trợ và tái định cư, những dự án, hạng mục đã phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư hoặc đang thực hiện chi trả bồi thường, hỗ trợ và tái định cư theo phương án đã được phê duyệt trước khi Quyết định này có hiệu lực thi hành thì thực hiện theo phương án đã phê duyệt, không áp dụng hoặc điều chỉnh theo Quyết định trên.
3. Trường hợp các công trình đã có quyết định thu hồi đất trước ngày Quyết định này có hiệu lực, nhưng chưa tiến hành thống kê, bồi thường, hoặc đã tổ chức thống kê và đã lập phương án bồi thường nhưng chưa có quyết định phê duyệt phương án bồi thường thì được áp dụng đơn giá đất theo quyết định này.
4. Trường hợp các công trình có quyết định thu hồi đất sau khi quyết định này có hiệu lực thì phương án bồi thường giải phóng mặt bằng thống nhất áp dụng theo đơn giá mới ban hành.
5. Trong quá trình thực hiện, nếu có khó khăn vướng mắc khi áp dụng bảng giá đất đề nghị UBND các huyện, thị xã; các chủ đầu tư công trình báo cáo với Sở Tài nguyên và Môi trường để xem xét, kiểm tra, tham mưu cho UBND tỉnh./.
